Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Совладелица June & July: как успевать жить, работать и воспитывать Стиль, 14:39 МВД завело дело на полицейских из-за подброса наркотиков Общество, 14:39 В Минске задержали журналистов «Дождя» Политика, 14:28 Во время стрельбы в Вашингтоне погиб человек Общество, 14:21 Лукашенко посоветовал Путину беречься от коронавируса Политика, 14:19 Собянин сообщил о миллионе живущих в предаварийном жилье москвичей Общество, 14:01 МЧС завершило поисково-спасательные работы в Бейруте Общество, 13:46 На чем собираются зарабатывать операторы мобильной связи РБК и Сбербанк, 13:31 Полиция обезвредила взрывное устройство в центре Киева Общество, 13:29 Неизвестные сообщили о минировании аэропорта Южно-Сахалинска Общество, 13:10 Глава ЦИК Белоруссии назвала глупостью лозунг «голосуй сердцем» Политика, 12:59 ЦИК Белоруссии признала выборы президента состоявшимися Политика, 12:57 Macy's рухнул на 91% за 5 лет. Сеть уничтожили онлайн-ретейл и COVID-19 Инвестиции, 12:56 Жизнь после: как новые привычки меняют работу компаний РБК и Сбербанк, 12:44
Выставка REX-2013 начала работу
Новости компаний ,  
0 

Выставка REX-2013 начала работу

X Международная выставка коммерческой недвижимости REX-2013 начала работу с Открытой сессии "Новое в коммерческой недвижимости Москвы. Современные подходы к размещению торговых предприятий". Ключевое мероприятие рынка недвижимости проходит в ЦВК "Экспоцентр" на Красной Пресне 24-26 апреля.

В Открытой сессии приняли участие Андрей Шаронов, заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам экономической политики, Никита Кузнецов, заместитель руководителя департамента торговли и услуг города Москвы, Марина Лепешкина, заместитель директора Научно-исследовательского и проектного института Генерального плана города Москвы, Дмитрий Краснов, заместитель руководителя департамента торговли и услуг города Москвы, Алексей Панфилов, президент ФПК "Гарант-Инвест", Олег Войцеховский, управляющий директор РСТЦ, Денис Соколов, партнер, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield.

"Мы находимся в самом большом мегаполисе Европы, который имеет дефицит торговых площадей, если говорить об усредненных европейских стандартах. Это вопрос развития конкуренции в сфере торговли, услуг, общественного питания, это вопрос дефицита отдельных товаров, это вопрос т.н. "рынка продавца", вопрос разнообразия ассортимента. Данная тема находится в центре внимания правительства Москвы. Результатом ее обсуждения стало утверждение схемы размещения торговых объектов. Мы пытаемся пересмотреть советские нормативы обеспеченности торговыми площадями, классификацию форматов торговых помещений. Также для нас очень важна тема организации общественных пространств. Мы пытаемся увеличить объем предложения и помещений, и земельных участков для того, чтобы профессиональное сообщество могло создавать современные форматы", - подчеркнул Андрей Шаронов.

Представители власти говорили о необходимости сбалансированного развития в городе торговых центров, объектов стрит-ритейла и сельскохозяйственных рынков.

Как отметил Денис Соколов, за последние полтора года на рынке коммерческой недвижимости произошел фундаментальный сдвиг, вызванный замедлением экономического роста. В первом квартале 2013 года сегмент продемонстрировал прекрасные показатели, но это не должно обманывать: рынок идет вслед за экономикой с запаздыванием в полгода. "Если раньше нужно было строить как можно больше и быстрее, так как предложение офисных и торговых площадей не успевало за спросом, то сегодня замедление экономического роста оказало влияние на менталитет компаний, которые являются потребителями коммерческой недвижимости. Все меньше компаний закладывает спекулятивный фактор в свои планы относительно недвижимости. Если крупнейшие ритейлеры еще несколько лет назад были готовы арендовать помещения по высоким ставкам, лишь бы они не достались конкуренту, то сегодня все операции на рынке рациональны... Сегодня мы видим стабильные арендные ставки, особенно в офисах, видим сильное замедление строительства, но, с другой стороны, мы видим огромный объем сделок с коммерческой недвижимостью", - сказал Денис Соколов.

По мнению эксперта, Москва не испытывает недостатка в торговой недвижимости, но город испытывает дефицит качества предложения. В ближайшие годы мы будем видеть все большую активность ритейлеров по настройке предложения под меняющийся профиль покупателя.

После первой сессии состоялось торжественное открытие выставки REX-2013.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру