Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Жилье в России подорожает к осени из-за дорогой ипотеки
Городская недвижимость ,  
0 

Жилье в России подорожает к осени из-за дорогой ипотеки

Официальная "Российская газета" связывает рост стоимости жилья с удорожанием ипотеки.
Жилье в России подорожает к осени из-за дорогой ипотеки

Стоимость квадратного метра к осени 2013 года может вырасти. Одной из причин станет повышение ставки по ипотечным кредитам в рублях, пишет "Российская газета".

"Предсказать точно, на сколько именно может подорожать жилье, сложно, - уточняет издание. - Но между ростом ставок по ипотеке и увеличением цены за квадратный метр жилплощади существует прямая зависимость. А ипотечные ставки ползут вверх уже несколько месяцев подряд".

В начале года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, сейчас - уже 12,9%, свидетельствует статистика Центробанка. Как уточняет издание, это почти на процент выше, чем стоимость ипотеки в апреле прошлого года, и самый высокий показатель с февраля 2011 года. Интересно, что при этом ставки по ипотеке в валюте в прошлом месяце, наоборот, снизились - до 9,7%.

Средневзвешенная ставка по ипотеке сегодня составляет 12,9% годовых
Между тем темпы выдачи займов на покупку жилья уменьшаются, констатируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В годовом выражении в марте 2013 года они составили 109% в количественном выражении и 121% - в стоимостном. Причем, по мнению специалистов агентства, именно рост ставок по ипотеке, пусть и небольшой, способствовал сокращению потребительского спроса и снижению темпов роста рынка индивидуального жилищного кредитования.

В то же время доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 апреля 2013 года составила 2%. Доля рублевой просрочки - 1,41% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года.

"Надо сказать, что рост ипотечного рынка за последние несколько лет внес вклад в темпы жилищного строительства, - пишет "РГ". - Отчасти это может несколько уменьшить вероятность повышения стоимости квадратного метра. По данным Росстата, в первом квартале 2013 года введено в эксплуатацию 126,1 тыс. домов и квартир общей площадью 10,4 млн кв. м, что составило 112,8% и 106,5% соответственно к аналогичному периоду предыдущего года".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Комфортный платеж по ипотеке: какую часть дохода отдавать банку Деньги, 27 ноя, 15:54
Риелторы оценили рост цен на новостройки в Москве за год Жилье, 27 ноя, 14:17
Ефимов заявил о реализации на торгах 260 тыс. кв. м нежилых помещений Инвестиции в Москву, 27 ноя, 14:06
₽100 тыс. на газ к дому: кто может получить субсидию и на что потратить Деньги, 27 ноя, 13:30
Главное Лента