Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 10:28
Скидки, рассрочки и маткапитал: как привлекают покупателей апартаментов Жилье, 10:03
Неликвид в Москве: какие квартиры тяжелее всего продать в 2023 году Жилье, 09:45
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Жилье в России подорожает к осени из-за дорогой ипотеки
Городская недвижимость ,  
0 

Жилье в России подорожает к осени из-за дорогой ипотеки

Официальная "Российская газета" связывает рост стоимости жилья с удорожанием ипотеки.

Стоимость квадратного метра к осени 2013 года может вырасти. Одной из причин станет повышение ставки по ипотечным кредитам в рублях, пишет "Российская газета".

"Предсказать точно, на сколько именно может подорожать жилье, сложно, - уточняет издание. - Но между ростом ставок по ипотеке и увеличением цены за квадратный метр жилплощади существует прямая зависимость. А ипотечные ставки ползут вверх уже несколько месяцев подряд".

В начале года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам составляла 12,3%, сейчас - уже 12,9%, свидетельствует статистика Центробанка. Как уточняет издание, это почти на процент выше, чем стоимость ипотеки в апреле прошлого года, и самый высокий показатель с февраля 2011 года. Интересно, что при этом ставки по ипотеке в валюте в прошлом месяце, наоборот, снизились - до 9,7%.

Средневзвешенная ставка по ипотеке сегодня составляет 12,9% годовых
Между тем темпы выдачи займов на покупку жилья уменьшаются, констатируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В годовом выражении в марте 2013 года они составили 109% в количественном выражении и 121% - в стоимостном. Причем, по мнению специалистов агентства, именно рост ставок по ипотеке, пусть и небольшой, способствовал сокращению потребительского спроса и снижению темпов роста рынка индивидуального жилищного кредитования.

В то же время доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 апреля 2013 года составила 2%. Доля рублевой просрочки - 1,41% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010 года.

"Надо сказать, что рост ипотечного рынка за последние несколько лет внес вклад в темпы жилищного строительства, - пишет "РГ". - Отчасти это может несколько уменьшить вероятность повышения стоимости квадратного метра. По данным Росстата, в первом квартале 2013 года введено в эксплуатацию 126,1 тыс. домов и квартир общей площадью 10,4 млн кв. м, что составило 112,8% и 106,5% соответственно к аналогичному периоду предыдущего года".

Главное Лента