Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Вице-спикер Думы увидел в материале «Дождя» о Слуцком нарушение закона 23:19, Общество Экс-советник Трампа признал себя виновным во лжи и сговоре против США 23:16, Политика Трамп назвал Россию среди ответственных за «гуманитарный кошмар» в Сирии 23:03, Политика Минфин США анонсировал новые санкции в отношении России 22:16, Политика Все медалисты четырнадцатого дня Олимпиады в Пхёнчхане. Фотогалерея 22:00, Спорт  В Киеве сообщили об отказе 24 тыс. украинцев от гражданства за три года 21:28, Общество СМИ узнали о планах США открыть посольство в Иерусалиме уже в мае 20:53, Политика Синоптики пообещали москвичам морозы до 25 градусов 20:49, Общество Федерация бобслея прокомментировала положительную допинг-пробу Сергеевой 20:18, Общество Легкий старт: как сделать первые шаги в бизнесе 20:09, РБК и Сбербанк В Цюрихе при стрельбе возле офиса банка погибли два человека 19:41, Общество Тренер сборной Чехии по хоккею заявил о судейской ошибке в игре с Россией 19:35, Спорт В Новосибирске во время салюта водитель сбил людей на тротуаре 19:18, Общество Задорнов назвал сумму проблемных активов «ФК Открытие» 19:12, Финансы США ввели санкции против судов и компаний за помощь КНДР 19:12, Политика Норвегия повторила рекорд по количеству медалей на одной Олимпиаде 18:45, Спорт В США при стрельбе на территории университета пострадали двое человек 18:14, Общество Россия стала лидером по сумме денежных переводов на Украину в 2017 году 18:00, Экономика Меркель и Макрон написали Путину письмо из-за ситуации в Восточной Гуте 17:55, Политика Немцы обыграли Канаду и вышли на Россию в хоккейном финале Олимпиады 17:36, Спорт Кадыров проклял Сталина за репрессии против чеченского народа 17:32, Политика Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 17:25, РБК и Сбербанк Лавров рассказал о поведении боевиков в Восточной Гуте 17:20, Общество МИД прокомментировал найденные в посольстве в Аргентине 400 кг кокаина 17:08, Политика Роспотребнадзор предупредил о вспышках сальмонеллеза в 22 штатах США‍ 17:02, Общество В Москве на автомойке произошла стрельба 16:38, Общество Госдума назвала закон о реинтеграции Донбасса направленным против России 16:32, Политика Актер Стивен Фрай рассказал о борьбе с раком 16:17, Общество
Рынок аренды загородной недвижимости
18 мар 2008, 16:52
0
Рынок аренды загородной недвижимости
Обзор рынка загородной недвижимости в феврале 2008 года от компании «Миэль-Аренда».

Обзор рынка загородной недвижимости в феврале 2008 года от компании «Миэль-Аренда».

В феврале следует отметить увеличение спроса на загородную недвижимость. Спрос увеличился как по сравнению с январем этого года, так и по сравнению с февралем прошлого года.

Предложение объектов загородной недвижимости за год сократилось почти в 1,5 раза.

Как видно из диаграммы, наибольшим спросом, в феврале пользовались коттеджи стоимостью аренды от $1000 до 5000 в месяц.

Наибольшее число предложений (31%) в феврале пришлось на коттеджи стоимостью от $1000 до 3000. В этой же ценовой категории сосредоточился и основной спрос, который составил чуть более 47%.

Загородные дома, стоимостью от $10 000 и более занимали в феврале 25% от общего объема предложения. Спрос на самые дорогие коттеджи был значительно ниже, всего 4,27%.

Коттеджи, арендная стоимость которых колеблется от $3000 до 5000 в месяц, в структуре предложения составили 21%. Спрос на такие коттеджи в феврале превысил предложение и составил 35%.

Самые дешевые коттеджи (арендной стоимостью до $1000) были представлены 9% от общего числа предложений. Спрос на такие коттеджи в феврале достиг 1,71%. Месяц назад (в январе 2008 года) на коттеджи в данной ценовой категории не поступило ни одного запроса. Увеличение спроса на дешевое загородное жилье, говорит о начале на рынке аренды дачного сезона.

Увеличился спрос на загородное жилье, расположенное на значительном удалении от МКАД. Так, спрос на коттеджи в 30-50 км от МКАД, который в январе составлял 26%, вырос в феврале до 41%. С 11% до 17% увеличилось и количество предложений коттеджей в 30-50 км от МКАД.

Основной спрос на загородные коттеджи стоимостью аренды от $1000 до 3000 также переместился в зону 30 км от МКАД и далее.

Стоимость найма коттеджей

Несмотря на увеличение спроса, арендная стоимость коттеджей в феврале сократилась. Дома в непосредственной близости от города (до 10 км) сдавались в феврале на 17,74% дешевле, чем в январе. Их средняя стоимость составляла $7 971 в месяц. Коттеджи в 30-50 км от МКАД подешевели на 19,40% и в среднем стоили $4 303 в месяц. Загородные дома, расположенные в 50 км от МКАД и далее стали дешевле на 25%. Их средняя стоимость составила $2 252 в месяц.

На 1,17% увеличилась цена аренды коттеджей, расположенных в 20-30 км от МКАД. Они стоили в феврале $7727 в месяц. И на 26,71% увеличилась цена коттеджей в 10-20 км. Они в среднем сдавались за $9 000 в месяц.

Средняя стоимость найма коттеджей в феврале изменилась следующим образом: коттеджи на Дмитровском, Алтуфьевском и Осташковском шоссе стали дешевле на 17%. На Ярославском и Щёлковском на 4%.

Рязанское, Егорьевское и Новорязанское направления подешевели на 2,7%. Каширское, Симферопольское, Варшавское на 14 %. Калужское, Киевское, Боровское и Сколковское на 25%.

Загородные дома на Горьковском и Носовихинском шоссе подорожали на 12%. На Минском, Можайском, Рублёво-Успенском, Новорижском и Ильинском на 11,5%. Волоколамское, Пятницкое и Ленинградское направления поднялись в цене на 10,8%.

Таким образом, цены в феврале увеличивались на Востоке, Западе и Северо-Западе. Средняя стоимость найма коттеджей на Северо-Западе в феврале составляла $6360 в месяц. На Востоке $3433 в месяц. На Западе $11 155.

По остальным направлениям цены на аренду в феврале сокращались. На Севере средняя стоимость составила $6266. На Северо - Востоке $4337. На Юго-Востоке $3525. На Юге $5197. На Юго-Западе $5321. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.