Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Владельцы квартир смогут рефинансировать ипотечный кредит
Городская недвижимость ,  
0 

Владельцы квартир смогут рефинансировать ипотечный кредит

Как сообщают «Ведомости», поправки в Налоговый кодекс, добавляющие новые основания для возврата денег из бюджета при покупке недвижимости, внесены в Госдуму зампредседателя комитета по бюджету Сергеем Штогриным. Осенью они будут рассмотрены комитетом, говорит он.

 

Сегодня покупатель квартиры может уменьшить свои доходы на сумму, потраченную на покупку жилья, отмечает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин: максимальная сумма вычета - 1 млн руб. и человек может получить из бюджета до 130 000 руб. Кроме того, из доходов исключаются деньги, потраченные на выплату процентов по займу на покупку жилья. Но при рефинансировании кредита покупатель теряет право на вычет по процентам. А если ставка нового кредита на четверть ниже ставки рефинансирования Центробанка, то с разницы придется заплатить подоходный налог в 35%, говорит Штогрин. Проект сохраняет за покупателем право на вычет при перекредитовании и предлагает не облагать разницу ставок налогом.

 

Раньше рефинансирование ипотеки активно использовалось, но в последние полгода банки подняли ставки по кредитам до уровня ипотечных - в среднем 12,5-14% по рублевым кредитам - и стало невыгодно перекредитовываться, говорит замруководителя центра ипотечного кредитования «Абсолют банка» Елена Воронина.

 

Кроме того, поправки разрешают получить вычет при покупке дома с землей, если цена каждого отдельно выделена в договоре купли-продажи, рассказывает Костальгин. Налоговая инспекция предоставит вычет, только если стоимость дома выделена сразу при заключении договора купли-продажи, а не впоследствии, говорит партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков. Поправки предлагают предоставлять вычет на всю сумму, потраченную на покупку дома с землей, отмечает Штогрин, лимит в 1 млн руб. сохраняется.

 

Минфин рассмотрит проект с точки зрения его юридической техники, но принципиальных возражений предложения не вызывают, объясняет чиновник финансового ведомства.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента