Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Илон Маск анонсировал создание нового города в Техасе Технологии и медиа, 05:05 Microsoft представила платформу для общения в виртуальной реальности Технологии и медиа, 04:39 Экс-министр экономики Украины подсчитал ущерб после запуска Nord Stream 2 Экономика, 04:29 Феномен черного: как цвет изменил жизнь, моду и представления о вселенной РБК и ASUS, 04:16 Пульмонолог Минздрава оценил сроки окончания пандемии COVID-19 в России Общество, 04:02 В Гидрометцентре предупредили об аномальном похолодании в Москве Общество, 03:27 На Курилах зафиксировали землетрясение магнитудой 6,1 Общество, 02:58 Первые санкции Байдена против России. Главное Политика, 02:45 Дочь экс-президента Румынии Бэсеску приговорили к пяти годам за коррупцию Политика, 02:31 ЛДПР внесет законопроект о перерасчете пенсий работающим пенсионерам Политика, 01:54 В Италии выявили «нигерийский штамм» коронавируса Общество, 01:16 ФСВТС в ответ на санкции США напомнила о последних поставках времен ВОВ Политика, 01:10 Минторг США назвал попавшие под санкции по делу Навального организации Политика, 01:10 Пятьдесят идей для подарков на 8 марта РБК и Крокус Сити Молл, 01:06
Владельцы квартир смогут рефинансировать ипотечный кредит
Городская недвижимость ,  
0 

Владельцы квартир смогут рефинансировать ипотечный кредит

Как сообщают «Ведомости», поправки в Налоговый кодекс, добавляющие новые основания для возврата денег из бюджета при покупке недвижимости, внесены в Госдуму зампредседателя комитета по бюджету Сергеем Штогриным. Осенью они будут рассмотрены комитетом, говорит он.

 

Сегодня покупатель квартиры может уменьшить свои доходы на сумму, потраченную на покупку жилья, отмечает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин: максимальная сумма вычета - 1 млн руб. и человек может получить из бюджета до 130 000 руб. Кроме того, из доходов исключаются деньги, потраченные на выплату процентов по займу на покупку жилья. Но при рефинансировании кредита покупатель теряет право на вычет по процентам. А если ставка нового кредита на четверть ниже ставки рефинансирования Центробанка, то с разницы придется заплатить подоходный налог в 35%, говорит Штогрин. Проект сохраняет за покупателем право на вычет при перекредитовании и предлагает не облагать разницу ставок налогом.

 

Раньше рефинансирование ипотеки активно использовалось, но в последние полгода банки подняли ставки по кредитам до уровня ипотечных - в среднем 12,5-14% по рублевым кредитам - и стало невыгодно перекредитовываться, говорит замруководителя центра ипотечного кредитования «Абсолют банка» Елена Воронина.

 

Кроме того, поправки разрешают получить вычет при покупке дома с землей, если цена каждого отдельно выделена в договоре купли-продажи, рассказывает Костальгин. Налоговая инспекция предоставит вычет, только если стоимость дома выделена сразу при заключении договора купли-продажи, а не впоследствии, говорит партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков. Поправки предлагают предоставлять вычет на всю сумму, потраченную на покупку дома с землей, отмечает Штогрин, лимит в 1 млн руб. сохраняется.

 

Минфин рассмотрит проект с точки зрения его юридической техники, но принципиальных возражений предложения не вызывают, объясняет чиновник финансового ведомства.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента