Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЕСПЧ счел длительное надевание наручников на пожизненно осужденных пыткой Общество, 08:21 В инструкции к вакцине «Спутник V» появилась новая рекомендация Общество, 08:12 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 25 января Общество, 08:05 С чего начинался брокерский бизнес в 1995 году РБК и Открытие Инвестиции, 08:02 Россияне стали чаще обещать коллекторам выплатить долги Финансы, 08:00 Почему мировой автопром бьет тревогу из-за нехватки чипов — Bloomberg Pro, 07:52 Как возвратиться в офис из удаленки РБК и СберМаркет, 07:32 С вулкана Ключевской на Камчатке сошли лавины Общество, 07:23 Глава МИД Венгрии предсказал укрепление бизнес-партнерства с Россией Политика, 07:15 Италия подаст в суд из-за задержек поставок вакцин Pfizer и AstraZeneca Политика, 07:09 Глава МИД Венгрии — РБК: «Вакцина — лучший выход из ситуации» Политика, 07:00 Какой холодильник никогда не победит телевизор РБК Стиль и LG SIGNATURE, 06:35 Врач объяснил связь между страхом и риском заболеть COVID-19 Общество, 06:25 Власти решили перекрыть один из крупнейших каналов вывода денег за рубеж Финансы, 06:00
Владельцы квартир смогут рефинансировать ипотечный кредит
 
0 

Владельцы квартир смогут рефинансировать ипотечный кредит

Как сообщают «Ведомости», поправки в Налоговый кодекс, добавляющие новые основания для возврата денег из бюджета при покупке недвижимости, внесены в Госдуму зампредседателя комитета по бюджету Сергеем Штогриным. Осенью они будут рассмотрены комитетом, говорит он.

 

Сегодня покупатель квартиры может уменьшить свои доходы на сумму, потраченную на покупку жилья, отмечает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин: максимальная сумма вычета - 1 млн руб. и человек может получить из бюджета до 130 000 руб. Кроме того, из доходов исключаются деньги, потраченные на выплату процентов по займу на покупку жилья. Но при рефинансировании кредита покупатель теряет право на вычет по процентам. А если ставка нового кредита на четверть ниже ставки рефинансирования Центробанка, то с разницы придется заплатить подоходный налог в 35%, говорит Штогрин. Проект сохраняет за покупателем право на вычет при перекредитовании и предлагает не облагать разницу ставок налогом.

 

Раньше рефинансирование ипотеки активно использовалось, но в последние полгода банки подняли ставки по кредитам до уровня ипотечных - в среднем 12,5-14% по рублевым кредитам - и стало невыгодно перекредитовываться, говорит замруководителя центра ипотечного кредитования «Абсолют банка» Елена Воронина.

 

Кроме того, поправки разрешают получить вычет при покупке дома с землей, если цена каждого отдельно выделена в договоре купли-продажи, рассказывает Костальгин. Налоговая инспекция предоставит вычет, только если стоимость дома выделена сразу при заключении договора купли-продажи, а не впоследствии, говорит партнер Baker & McKenzie Максим Кузнеченков. Поправки предлагают предоставлять вычет на всю сумму, потраченную на покупку дома с землей, отмечает Штогрин, лимит в 1 млн руб. сохраняется.

 

Минфин рассмотрит проект с точки зрения его юридической техники, но принципиальных возражений предложения не вызывают, объясняет чиновник финансового ведомства.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента