Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«РуссНефть» снизила чистую прибыль за 9 месяцев 2017 года на 37% 19:07, Бизнес Тренер сборной Аргентины по футболу назвал состав на матч с Россией 19:00, Спорт Таймырский Ванкор: как экс-глава «Роснефти» пытается привлечь инвесторов 18:54, Бизнес Владислав Иноземцев напишет экономическую программу для Ксении Собчак 18:53, Политика Ограниченный инструмент: стоит ли менять денежно-кредитную политику ЦБ? 18:48, Мнение Главу подразделения МВД по Адыгее задержали за взятку в 150 тыс. руб. 18:42, Общество МКБ планирует привлечь в капитал до $258 млн 18:39, Финансы Проголосовавшие против Мединского обосновали свою позицию 18:28, Общество В Думу внесли законопроект о запрете продажи пневматики подросткам 18:27, Общество Коалиция во главе с США подтвердила полное освобождение Ракки от ИГ 18:24, Политика Калининградский губернатор ответил «по кочану» на вопрос о компенсациях 18:21, Общество СМИ сообщили о гибели 30 человек в результате взрыва в мечети в Кабуле 18:15, Общество В Запорожской области бюст Феликса Дзержинского переделали под казака 18:09, Общество «Ростов» заработал почти в три раза больше «Зенита» в еврокубках-2016/17 18:05, Спорт В Польше в результате нападения мужчины с ножом в ТЦ погиб человек 18:04, Общество Машины корейского бренда оказались самыми надежными в Америке 17:55, РБК и KIA Греф рассказал о спасении от потоков информации при помощи медитации 17:50, Общество Севший из-за пассажирки рейс застрял в Сибири после отказа двигателя 17:46, Общество Росреестр отчитался о снижении числа сделок со вторичным жильем в Москве 17:42, Жилье В Москве возбудили дело из-за гибели девочки после операции 17:39, Общество В России насчитали 36,6 тыс. обманутых дольщиков 17:39, Жилье Хорошо раскрытое старое: обзор iPhone 8 Plus 17:30, Стиль Вадим Беляев возглавил алмазный бизнес «Открытия» 17:22, Бизнес В США на съемках фильма с Дензелом Вашингтоном арестовали вора 17:21, Общество Капитализация «Магнита» за несколько часов снизилась на 15% 17:18, Бизнес Для выдачи физлицам кредита больше 7 тыс. руб. введут новые правила 17:16, Финансы В комиссии при президенте объяснили снижение числа нелегалов в России 17:16, Общество Россия разрешила ввозить баклажаны и гранаты из Турции 17:07, Политика
Стоимость аренды московской «однушки» перевалила за тысячу долларов
12 авг, 2008 15:36
0
Стоимость аренды московской «однушки» перевалила за тысячу долларов
 

В июле 2008 года средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры экономкласса в Москве составляла 1007 долларов. Двухкомнатные квартиры в среднем сдавались по 1208 долларов, трехкомнатные - за 1415 долларов в месяц, сообщается в пресс-релизе холдинга «Миэль».

 

Больше всего за месяц подорожала аренда трехкомнатных квартир - на 26,68 процента, однокомнатные квартиры экономкласса подорожали на 11,27 процента; двухкомнатные на 10,12 процента.

 

Другая динамика в сегменте дорогих квартир. Здесь наибольший рост в июле показали однокомнатные квартиры, которые подорожали на 14,64 процента. Двухкомнатные квартиры также подорожали - на 13,49 процента. И лишь для трехкомнатных и многокомнатных элитных квартир и квартир бизнес-класса средняя стоимость найма в июле сократилась. Трехкомнатные стали дешевле на 17,56 процента, многокомнатные - на 10,57 процента.

 

Средние арендные ставки на элитные квартиры и квартиры бизнес-класса в конце июля выглядели следующим образом: однокомнатные квартиры - 1723 доллара в месяц, двухкомнатные сдавались в среднем по 2986 долларов в месяц, трехкомнатные - за 4376 долларов. Средняя стоимость аренды многокомнатных квартир составила в июле 9353 долларов.

 

По словам первого заместителя директора компании «МИЭЛЬ - Аренда» Марии Жуковой, доходность арендного бизнеса постоянно падает. По ее словам, средняя двухкомнатная квартира сегодня стоит около восьми миллионов рублей, стоимость ее аренды - около 25 тысяч рублей в месяц. Окупаться такая квартира будет 26 лет, а годовой доход составит по грубым подсчетам 3,75 процента, без учета налогов, коммунальных платежей, ремонта, периода простоев и прочих затрат на содержание квартиры.

 

По мнению Жуковой, если поднять арендную ставку на уровень, который будет обеспечивать большую доходность, квартира не сможет найти своего клиента, так как максимальный спрос приходится сегодня на квартиры стоимостью до трех тысяч долларов в месяц. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости