Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Египте удвоится ипотечный рынок
Городская недвижимость ,  
0 

В Египте удвоится ипотечный рынок

В Египте ожидается удвоение количества ипотечных займов в следующем году. Подобная динамика роста обуславливается ростом национального рынка недвижимости страны вслед за которым автоматически подтягивается и рынок ипотеки. Такие данные предоставляет Mortgage Finance Authority, сообщает Квадрум. Журнал.

 

Отметим, что в близлежащей Эфиопии и Кении сейчас также наблюдается инвестиционный бум. Отличные перспективы и у африканского государств Капа Верде, Марокко и Туниса. А вот недвижимость Намибии испытывает не лучшие часы. В ЮАР также отмечается замедление на рынке собственности.

 

На данный момент сектор недвижимости Египта растет на 15% в год, а объемы ипотечных займов равняются 7-8% национального ВВП. В стране на рынке ипотеки работают 14 организаций и еще 7 банков предоставляют займы данной категории.

 

Рост ипотечного рынка необходим стране. «В свете повышающейся стоимости строительных материалов и жилья, ипотечные займы стали единственным вариантом решения возникающих проблем сектора недвижимости Египта»,- говорит Озама Салех ( Osama Saleh) председатель MFA. Специалист также отмечает, что ждет удвоения количества ипотечных займов к июню 2009 года.

 

Планирующийся рост национального рынка ипотеки может стимулировать в Египет приток зарубежных ипотечных кредиторов. В числе подобных компаний значатся компании Tamweel и Saudi Arabia's Naeem Investments, базирующиеся в ОАЭ. Данные фирмы уже получили лицензии от MFA на осуществление соответствующей деятельности в стране и сейчас готовятся приступить к работе.

 

Рост ипотеки безусловно повлияет и на увеличение количества зарубежных покупателей египетской недвижимости. Этому будет способствовать и растущее количество зарубежных туристов, уже сейчас подымающих вверх ставки аренды местного жилья.

На данный момент в Египте действуют благоприятные налоговые законы в секторе недвижимости. Например отсутствует Гербовый сбор ( Stamp Duty), налог на прирост капитальной собственности ( Capital Gains Tax ) и наследство (Inheritance Tax). В дополнению к этому, местная недвижимость достаточно дешева по сравнению с европейской. Например новое жилье на побережье Красного Моря ( Red Sea) можно приобрести менее чем за £50 тыс.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 28 апр, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 28 апр, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 28 апр, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 28 апр, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
Главное Лента