Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
В Египте удвоится ипотечный рынок
Городская недвижимость ,  
0 

В Египте удвоится ипотечный рынок

В Египте ожидается удвоение количества ипотечных займов в следующем году. Подобная динамика роста обуславливается ростом национального рынка недвижимости страны вслед за которым автоматически подтягивается и рынок ипотеки. Такие данные предоставляет Mortgage Finance Authority, сообщает Квадрум. Журнал.

 

Отметим, что в близлежащей Эфиопии и Кении сейчас также наблюдается инвестиционный бум. Отличные перспективы и у африканского государств Капа Верде, Марокко и Туниса. А вот недвижимость Намибии испытывает не лучшие часы. В ЮАР также отмечается замедление на рынке собственности.

 

На данный момент сектор недвижимости Египта растет на 15% в год, а объемы ипотечных займов равняются 7-8% национального ВВП. В стране на рынке ипотеки работают 14 организаций и еще 7 банков предоставляют займы данной категории.

 

Рост ипотечного рынка необходим стране. «В свете повышающейся стоимости строительных материалов и жилья, ипотечные займы стали единственным вариантом решения возникающих проблем сектора недвижимости Египта»,- говорит Озама Салех ( Osama Saleh) председатель MFA. Специалист также отмечает, что ждет удвоения количества ипотечных займов к июню 2009 года.

 

Планирующийся рост национального рынка ипотеки может стимулировать в Египет приток зарубежных ипотечных кредиторов. В числе подобных компаний значатся компании Tamweel и Saudi Arabia's Naeem Investments, базирующиеся в ОАЭ. Данные фирмы уже получили лицензии от MFA на осуществление соответствующей деятельности в стране и сейчас готовятся приступить к работе.

 

Рост ипотеки безусловно повлияет и на увеличение количества зарубежных покупателей египетской недвижимости. Этому будет способствовать и растущее количество зарубежных туристов, уже сейчас подымающих вверх ставки аренды местного жилья.

На данный момент в Египте действуют благоприятные налоговые законы в секторе недвижимости. Например отсутствует Гербовый сбор ( Stamp Duty), налог на прирост капитальной собственности ( Capital Gains Tax ) и наследство (Inheritance Tax). В дополнению к этому, местная недвижимость достаточно дешева по сравнению с европейской. Например новое жилье на побережье Красного Моря ( Red Sea) можно приобрести менее чем за £50 тыс.

Главное Лента