Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на комнаты в Москве выросли на 34%
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на комнаты в Москве выросли на 34%

Исследование рынка, проведенное аналитиками Бюро Недвижимости «Агент 002», показывает, что в первом полугодии нынешнего года рост цен на комнаты в отдельных округах столицы превысил отметку 52%, а средняя стоимость составляет $129 тыс., сообщили М2 в пресс-службе компании.

 

В настоящее время в продажу выставлено порядка 3 тыс. комнат в различных округах столицы. В центре Москвы львиная доля комнат находится в трехкомнатных квартирах - 31%. Продажа одной комнаты в двухкомнатной и четырехкомнатной квартире встречается реже - в 19% и 16% соответственно.

 

Стоимость квадратного метра в комнатах  колеблется от $8 874 до $10 473, что вполне соответствует уровню цен на жилье верхнего сегмента бизнес-класса и элитного жилья. Средняя площадь комнат составляет порядка 19 кв.м.

 

По типу домов стоимость комнат в рамках Садового кольца варьируется от $125 тыс. до $208 тыс.,  при этом  количество комнат, выставленных на продажу за $125-$165 тыс., не превышает 3%. В основном предлагают комнаты стоимостью от $193 до $208 тыс. - их 94%.

 

Средняя цена квадратного метра в комнатах, расположенных за пределами Садового кольца, - $7265. 50% комнат предлагается в трехкомнатных квартирах, 23% - в двухкомнатных и 11% - в четырехкомнатных квартирах. Стоимость комнаты в зависимости от типа дома $120-$144 тыс. Больше всего комнат представлено в диапазоне от $120 до $132 тыс. - 78%.

 

Самые дорогие комнаты представлены в ЦАО. Средняя цена здесь $152 тыс., а количество предложения не превышает 14% от общего объема. Самые дешевые комнаты находятся в ЗелАО - $97 тыс., количество выставленных на продажу в этом округе комнат - 9%.

 

За первые полгода стоимость комнат в Москве выросла в среднем на 34%. Лидерами роста стали ВАО, ЮВАО, САО и СВАО - 39%, 38% , 37% и 36% соответственно. Самые большое изменение цены затронуло комнаты в трехкомнатных квартирах столицы. Они подорожали на 52,7%. Стоимость комнат в двухкомнатных квартирах  изменилась не столь значительно - 19,5%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента