Власти Санкт-Петербурга продадут 100 гектаров земли с аукциона | РБК Недвижимость

Администрация Санкт-Петербурга готовит к торгам земельный участок земли площадью 100 гектаров в районе Каменки под комплексное освоение для жилой застройки. Cтартовая цена лота, который будет продаваться на аукционе, определена на уровне 1,05 миллиарда рублей, сообщает "РБК Daily". По оценкам экспертов, финальная цена может превысить стартовую в 8-10 раз.

Территория, которая сейчас находится в ведении СПб ГУ "Лесопарковая зона Санкт-Петербурга", не имеет инженерных коммуникаций. На участке нет лесного массива, который необходимо сохранять, однако часть территории (примерно 35,8 гектаров) является рекреационной.

Победитель торгов должен будет предоставить банковскую гарантию на обеспечение строительства объектов инженерной инфраструктуры на сумму 63,6 миллиона рублей и передать городу все построенные коммуникации не позднее чем через 39 месяцев после аукциона. Построить новый жилой микрорайон инвестор должен будет за восемь лет. Инвестиции в строительство, по подсчетам экспертов, превысят миллиард долларов.

По предварительным оценкам, участок будет интересен крупным московским девелоперам, таким как "Главстрой", ПИК, СУ-155, "Мосметрострой".