Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК проверит информацию о гибели тюленей в Каспийском море Общество, 19:54 «Новая газета» и Яшин сообщили о мерах YouTube из-за «умного голосования» Политика, 19:40 В Рио-де-Жанейро в перестрелке с полицией погибли 25 человек Общество, 19:40 Медведев устроил перепалку со зрителем и попросил его «закрыть рот» Спорт, 19:29 В Вашингтоне заявили об открытых для Украины дверях НАТО Политика, 19:24 Третий за день россиянин вылетел с турнира «Мастерс» в Мадриде Спорт, 19:20 «Арсенал» и «Спартак» получили почти ₽1 млн штрафа на двоих Спорт, 19:02 В Москве из-за ураганного ветра пострадали два человека Общество, 18:57 Где лучше всего смотреть на Млечный путь РБК и ПСБ, 18:47 Табачные компании посчитали избыточными новые меры властей Бизнес, 18:45 В Эстонии заявили о нарушении российским самолетом границы Политика, 18:39 Metromile первой в мире начнет выплачивать страховку в биткоинах Крипто, 18:31 Тренирующего «Зенит» Радимова отстранили на 5 матчей за оскорбление судей Спорт, 18:28 РФС не нашел нарушений безопасности на матче «Зенита» и «Локомотива» Спорт, 18:16
В Москве резко снизился интерес к покупке нежилых помещений
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве резко снизился интерес к покупке нежилых помещений

угно

В Москве зафиксировано резкое снижение интереса инвесторов к приобретению нежилых помещений. Как сообщает Департамент имущества столицы, последний удачный аукцион был проведен 28 октября 2008 года - тогда было реализовано три объекта на общую сумму 132 млн руб. Один лот был продан по стартовой стоимости, а два лота - с превышением начальной цены.

После этого продажи остановились. 11 ноября 2008 года на аукцион было выставлено 4 объекта площадью более 1,7 тыс. кв. м на сумму свыше 161 млн руб., 18 ноября - 3 объекта площадью 640 кв. м на сумму более 67,8 млн руб., однако ни один лот продан не был. Следующие торги, назначенные на 25 ноября 2008 года, по всей видимости, также не состоятся, поскольку пока нет ни одной заявки от участников, отметили в департаменте.

По словам главы Департамента имущества Владимира Силкина, остановка продаж свидетельствует о снижении рыночных цен на нежилые помещения в Москве. «Необходимо проанализировать, насколько именно упал рынок, и внести соответствующие коррективы в методику формирования цены на городскую недвижимость», - отметил Владимир Силкин. По его словам, нужно либо применять дисконт к оценке независимого оценщика, на основании расчетов которого устанавливается стартовая цена на нежилые помещения, находящиеся в собственности правительства Москвы, либо делать актуализацию оценки в соответствии с реалиями рынка.

В департаменте добавили, что цены на коммерческую недвижимость за последнее время снизились примерно на 20%. Глава департамента подчеркнул, что на собираемости арендных платежей «провисание» рынка никак не сказалось. Все платежи арендаторов приходят вовремя и в полном объеме. При этом в городе отмечается повышенный интерес участников рынка к покупке машиномест в жилых комплексах и на отдельно стоящих паркингах.

В субботу московский градоначальник заявил, что даже в условиях сокращения налоговых поступлений от крупных финансовых и нефтяных компаний, город не намерен увеличивать арендные платежи за сданную недвижимость. По словам Юрия Лужкова, для решения финансовых проблем малого и среднего бизнеса «мы приняли решение о том, что все арендные платежи городу в 2009 году будут идти по минимальным ставкам». «Это большие деньги, это уменьшение потенциала бюджета, но такие меры сохранят рабочие места и чрезвычайно важны для стабилизации», - заметил Юрий Лужков.

РБК-Недвижимость

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента