Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Как будут проходить онлайн-голосования дачников. Предложение Минцифры Загород, 06 фев, 14:10
В Москве не осталось квартир по цене до 5 млн рублей Жилье, 06 фев, 12:33
Искусственный интеллект назвал города, где в январе подешевело жилье Жилье, 06 фев, 12:33
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 06 фев, 10:28
В Москве резко снизился интерес к покупке нежилых помещений
Городская недвижимость ,  
0 

В Москве резко снизился интерес к покупке нежилых помещений

угно

В Москве зафиксировано резкое снижение интереса инвесторов к приобретению нежилых помещений. Как сообщает Департамент имущества столицы, последний удачный аукцион был проведен 28 октября 2008 года - тогда было реализовано три объекта на общую сумму 132 млн руб. Один лот был продан по стартовой стоимости, а два лота - с превышением начальной цены.

После этого продажи остановились. 11 ноября 2008 года на аукцион было выставлено 4 объекта площадью более 1,7 тыс. кв. м на сумму свыше 161 млн руб., 18 ноября - 3 объекта площадью 640 кв. м на сумму более 67,8 млн руб., однако ни один лот продан не был. Следующие торги, назначенные на 25 ноября 2008 года, по всей видимости, также не состоятся, поскольку пока нет ни одной заявки от участников, отметили в департаменте.

По словам главы Департамента имущества Владимира Силкина, остановка продаж свидетельствует о снижении рыночных цен на нежилые помещения в Москве. «Необходимо проанализировать, насколько именно упал рынок, и внести соответствующие коррективы в методику формирования цены на городскую недвижимость», - отметил Владимир Силкин. По его словам, нужно либо применять дисконт к оценке независимого оценщика, на основании расчетов которого устанавливается стартовая цена на нежилые помещения, находящиеся в собственности правительства Москвы, либо делать актуализацию оценки в соответствии с реалиями рынка.

В департаменте добавили, что цены на коммерческую недвижимость за последнее время снизились примерно на 20%. Глава департамента подчеркнул, что на собираемости арендных платежей «провисание» рынка никак не сказалось. Все платежи арендаторов приходят вовремя и в полном объеме. При этом в городе отмечается повышенный интерес участников рынка к покупке машиномест в жилых комплексах и на отдельно стоящих паркингах.

В субботу московский градоначальник заявил, что даже в условиях сокращения налоговых поступлений от крупных финансовых и нефтяных компаний, город не намерен увеличивать арендные платежи за сданную недвижимость. По словам Юрия Лужкова, для решения финансовых проблем малого и среднего бизнеса «мы приняли решение о том, что все арендные платежи городу в 2009 году будут идти по минимальным ставкам». «Это большие деньги, это уменьшение потенциала бюджета, но такие меры сохранят рабочие места и чрезвычайно важны для стабилизации», - заметил Юрий Лужков.

РБК-Недвижимость

Главное Лента