Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Интернет без анонимов: как заработать на проверке цифровой личности 01:11, Свое дело В Ростове-на-Дону проверят жалобу на установку памятника героям Донбасса 00:55, Общество «Челси» и «Рома» забили шесть голов на двоих в матче Лиги чемпионов 00:22, Спорт Полиция завела дело из-за угроз журналистке Znak.com из-за «Матильды» 00:17, Общество Устроившему поджог Банка Франции Павленскому предъявили обвинение 00:12, Общество Юристы усмотрели нарушение в приобретении «Трастом» акций «ФК Открытие» 00:12, Финансы Эксперты АКРА выявили у «Росгосстраха» аномальные выплаты по ОСАГО 00:02, Финансы Предпринимателей запретят проверять по советским нормам 00:01, Экономика Россияне впервые за три года увеличили долю наличных в обращении осенью 00:01, Финансы Минздрав предложил правительству запретить курить вейпы в кафе 18 окт, 23:45, Общество ЦСКА потерпел второе домашнее поражение подряд в Лиге чемпионов 18 окт, 23:38, Спорт «Роснефть» договорилась с Иракским Курдистаном об участии в добыче нефти 18 окт, 23:32, Бизнес «Потрясающее шоу»: зачем Кремлю участие Собчак в выборах 18 окт, 23:19, Политика Полиция назвала причину наезда автомобиля на толпу прохожих в Харькове 18 окт, 23:13, Общество СМИ узнали о желании «Яндекса» построить собственный офис 18 окт, 22:51, Бизнес Политологи оценили решение Собчак участвовать в выборах президента 18 окт, 22:40, Политика ЦИК прокомментировала публикацию журнала Maxim с призывом идти на выборы 18 окт, 22:20, Политика В Харькове автомобиль врезался в толпу прохожих 18 окт, 22:05, Общество Потребительская активность россиян ускорилась до максимума за три года 18 окт, 22:04, Экономика «В этом что-то есть»: реакция политиков и соцсетей на заявление Собчак 18 окт, 21:56, Политика В Совфеде рассказали о свойствах «невидимой» ракеты для «Искандера» 18 окт, 21:45, Общество Лига чемпионов по футболу. ЦСКА — «Базель». Онлайн 18 окт, 21:45, Спорт Полиция задержала 11 участников митинга у Верховной рады 18 окт, 21:34, Политика «Роснефтегаз» заплатил в бюджет дивиденды за первое полугодие 18 окт, 21:14, Экономика Януковичу продлили срок временного убежища в России 18 окт, 21:04, Политика Порошенко отказался встречаться с делегатами акции протеста в Киеве 18 окт, 20:56, Политика Октябрьские тезисы: что нужно знать о предвыборной программе Собчак 18 окт, 20:29, Политика Олег Дерипаска получит контроль в UC Rusal 18 окт, 20:26, Бизнес
«Мультиброкер» и НАМИКС запускают программу поддержки малоэтажного строительства в регионах РФ
17 сен, 2008 14:17
0
«Мультиброкер» и НАМИКС запускают программу поддержки малоэтажного строительства в регионах РФ
 

Потенциал рынка ипотеки практически не реализуем в заданном Минрегионом объеме, заявила заместитель генерального директора Управляющей компании «МУЛЬТИБРОКЕР» Юлия Вербицкая, выступая 17 сентября на Второй ежегодной конференции «Перспективы развития ипотеки в России». У населения нет возможности делать накопления, аннуитетные платежи по ипотеке составляют в среднем 22 000 руб. в месяц на семью, при этом средний доход российского домохозяйства составляет не более 14 000 руб. после оплаты минимальной потребительской корзины.

 

Напомним, согласно планам Министерства регионального развития РФ к 2020 г. на руках у населения будет новых около 28 трлн руб. в виде ипотеки, то есть 175 000 руб. на душу населения. Таким образом рост произойдет в 40 раз. Более реальна, по словам эксперта, перспектива роста ипотеки до 100 заемных трлн руб. к 2020 году.

 

Практика показывает, что малоэтажка «приживается» на российской земле, цена действительно может составлять 22-26 тыс. руб. за 1 кв. м, при этом дом в 75 кв. м становится вполне доступным. Основные вопросы возникают при организации кредитования застройщиков, поскольку неурегулированный правом земельный вопрос не мотивирует кредиторов на выдачу длинных дешевых денег.

 

Особое внимание заслуживает вопрос срочности кредитования. Не существует  документальной базы, подтверждающей сроки эксплуатации малоэтажных домов. Понятно, что текущий, капитальный ремонты домохозяйство будет делать за свой счет, на свое усмотрение. Новационные строительные материалы не могут гарантировать 100-летние сроки эксплуатации в силу отсутствия опытной базы. В таком случае кредитор, снижая собственные риски, будет кредитовать население на меньшие сроки, что сделает ипотеку недоступной из-за роста размера аннуитетного платежа.

 

Как сообщила Юлия Вербицкая, компания «МУЛЬТИБРОКЕР» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства разработала программу поддержки малоэтажного строительства в России. Программа рассчитана на региональные компании.

 

Сотрудничество с региональными застройщиками будет начинаться с тщательной проверки: от репутации будущей компании-заемщика до планируемого формата застройки на соответствие категории доступного жилья. Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства будет выступать своеобразным гарантом качества работы строительных организаций, присваивать им некие квалификационные характеристики. В этом случае у банков будет больше уверенности в работе с аккредитованными компаниями.

 

После этого «Мультиброкер» подберет компании оптимального поставщика кредитных средств (банк), сопроводит сделку, осуществит контроль за расходованием средств, а также привлечет, в случае необходимости, дополнительные средства для застройщика. На всех этапах сотрудничества «Мультиброкер» будет всесторонне гарантировать банку-кредитору выполнение обязательств со стороны застройщика. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости