В Москве открылся торговый центр «Столица»
29 сен, 2008 14:17
0
London Consulting & Management Company │ LCMC завершила заполнение арендаторами торгового центра «Столица» в Москве, расположенного по адресу Солнцевский пр. 21. Доля вакантных площадей в ТЦ на момент открытия составила менее 1%.
Компания LCMC успешно реализовала проект реконцепции и заполнения арендаторами торгового центра «Столица». Общая площадь после реконцепции составила 13 500 кв.м. Перед своими покупателями обновленный объект предстал в качестве современного микрорайонного торгового центра. В процессе реконцепции консультантами LCMC были изменены внутренние планировочные решения, функциональное зонирование, создана эффективная система движения человекопотоков. Обновлен дизайн центра, установлены современные инженерные системы. Валовый доход объекта составит $ 5,9 млн. в год, без учета НДС.
Основными якорными арендаторами стали продуктовый супермаркет «Перекресток», сеть товаров для детей «Детский мир», магазин спортивных товаров «Спортмастер», фирменный магазин одежды O'stin. На первом этаже центра разместилась зона импульсных покупок, среди операторов которой можно отметить, магазин сети аксессуаров Colours & Beauty, салон связи «Евросеть», магазин федеральной сети компьютерной техники «Белый Ветер» и магазин самой крупной в России сети парфюмерии и косметики «Л'Этуаль». Второй этаж отдан арендаторам торговой галереи, среди которых брендовые магазины: Savage, Incanto, Be Free, Intimissimi, Zarina и др. Помимо торговой галереи в ТЦ «Столица» на втором этаже также работает кафе «Шоколадница». Рестораны японской и итальянской кухни, а также детская игровая зона находятся на третьем этаже торгового центра. Средний уровень арендной платы в ТЦ «Столица» составляет 750- 1500 у.е./кв.м. в год.
На сегодняшний день «Столица» является современным микрорайонным торговым центром, предоставляющим своим покупателям широкий ассортимент качественных потребительских товаров среднего ценового диапазона с акцентом на товары и услуги повседневного спроса. Это уже второй объект сети торговых центров «Столица», который был успешно реконструирован по проекту компанией LCMC. Общий объем инвестиций в проект составил $ 20 млн. Предполагаемый срок окупаемости вложенных средств 5,5 лет.