Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Элитные новостройки Москвы дорожают только в рублях
Городская недвижимость ,  
0 

Элитные новостройки Москвы дорожают только в рублях

  За третий квартал 2008 года, по данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», рублевые цены на первичном рынке элитного жилья выросли на +6,7% и зафиксированы на уровне 517,0 тыс. руб./кв. м. Средняя долларовая цена по итогам квартала осталась на прежнем уровне - 20 458 $/кв. м .
 

На вторичном рынке средняя рублевая цена за третий квартал выросла на +13,3% и составила 407,8 тыс. руб./кв. м. Долларовый показатель изменился на +6,0% и составил 16140 $/кв. м.

Большая часть новостроек (75,5% квартир) относятся к крупным многоквартирным комплексам, 15,8% квартир расположено в среднеквартирных домах, 4,7% квартир - в малоквартирных, в клубных домах - 4,0% квартир.

Самая высокая средняя удельная цена 939,8 тыс. руб./кв. м - в малоквартирных домах, самая низкая 460,8 тыс. руб./кв. м - в многоквартирных.

На вторичном рынке элитных квартир в сентябре преобладали трехкомнатные квартиры (40,2%). Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир составляют 21-23%. На долю многокомнатных квартир (от 5 комнат и выше) приходится 14,4% объема предложения. Доля однокомнатных квартир по-прежнему самая низкая - 0,6%.

Самое большое число элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и на Арбате. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир по количеству и в денежном выражении по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.

Самые высокие средние удельные цены отмечены в элитных новостройках Таганского района (612,8 тыс. руб./кв. м), а на вторичном рынке лидером по уровню цен в 3 квартале стал район Якиманка (489,5 тыс. руб./кв. м).

«Таким образом, в третьем квартале 2008 года средние цены на элитную недвижимость продолжали расти, - отмечает генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков. - Однако в связи с нестабильной ситуацией на фондовых рынках, которая затронула и другие сферы экономики, в ближайшее время следует ожидать стабильные ценовые показатели при стагнации спроса».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента