Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Коммерческая недвижимость в России привлекательнее, чем в Европе
Городская недвижимость ,  
0 

Коммерческая недвижимость в России привлекательнее, чем в Европе

  По данным Jones Lang LaSalle, в III квартале 2008 года в Европе сохранилась тенденция к снижению объемов сделок в сфере коммерческой недвижимости: они составили €25 млрд., что на 19% меньше, чем во II квартале этого года (€31 млрд.), и на 60% меньше, чем в III квартале 2007 года (€63 млрд.)
 

По данным Jones Lang LaSalle, в III квартале 2008 года в Европе сохранилась тенденция к снижению объемов сделок в сфере коммерческой недвижимости: они составили €25 млрд., что на 19% меньше, чем во II квартале этого года (€31 млрд.), и на 60% меньше, чем в III квартале 2007 года (€63 млрд.)

С начала года объем прямых инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость составил €94 млрд., что на 50% меньше, чем за аналогичный период 2007 года.

По данным Jones Lang LaSalle только на трех рынках (Нидерланды, Швеция и Россия) зафиксировано увеличение объемов сделок по сравнению с III кварталом 2007 года.

Снижение объема прямых инвестиций в период со II по III квартал 2008 года было особенно заметно на некоторых небольших рынках Европы. В частности, в Ирландии этот показатель сократился на 70% до €45 млн., а в Бельгии - на 54% до €550 млн. Также существенное снижение объемов по сравнению с прошлым кварталом произошло в Италии (-48%) и Франции (-30%). Хотя в Великобритании объемы сделок уменьшились на 29%, в этом квартале рынок этой страны по-прежнему оставался самым активным в Европе, с объемом прямых инвестиций €5,7 млрд. В Германии объемы сократились на 9% до €3,2 млрд. В целом, на эти две страны пришлось более трети инвестиционных сделок в Европе. Среди немногих рынков, на которых в этом квартале отмечался рост, были Нидерланды и Финляндия: там объемы сделок увеличились на 40% до €2 млрд. и на 56% до €585 млн. соответственно.

«Результаты нашего анализа показывают, что Россия остается крайне привлекательным назначением для инвесторов в коммерческую недвижимость, - говорит директор по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин. - С учетом активного выхода на рынок качественных объектов, возможности найти выгодные вложения продолжают расширяться. При этом доходности во всех сегментах недвижимости превышают уровни большинства европейских стран. Мы считаем, что влияние глобального кризиса позволит инвесторам в ближайшие месяцы подбирать объекты с весьма привлекательным сочетанием цены и качества».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит Город, 15:14
Названы регионы — лидеры по росту цен на дома в 2023 году Деньги, 14:36
Центробанк спрогнозировал сохранение повышенного роста спроса на ипотеку Деньги, 12:33
В Казани предложили создать крупнейшую в России систему городских марин Город, 11:17
Названы округа Москвы с наибольшим сокращением предложения новостроек Жилье, 11:17
Частные дома будут строить с эскроу. Что это значит Загород, 10:20
«Сбер» пообещал в ближайшее время не повышать ставки по ипотеке Деньги, 09:40
Минфин предложил ограничить выдачу льготной ипотеки. Что это значит Деньги, 05 дек, 18:47
Эксперты назвали лыжные курорты России с самой дешевой арендой жилья Город, 05 дек, 17:39
Десятка лидеров по вводу жилья в России обновилась почти наполовину Жилье, 05 дек, 17:03
Предложение Минфина может вдвое сократить доступность новостроек в Москве Жилье, 05 дек, 17:01
Новые нормы регулирования продажи алкоголя в домах прошли первое чтение Город, 05 дек, 15:32
Почему Преображенское становится новым районом класса премиум Город, 05 дек, 14:38
Главный архитектор Москвы назвал факторы создания городской идентичности Город, 05 дек, 13:45
Главное Лента