Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
УЕФА простил девять клубов Суперлиги за €15 млн с каждого Спорт, 23:23 Как менялось жилье военнослужащих в Российской Империи, СССР и России РБК и ПСБ, 23:22 Число жертв при пожаре в Мытищах увеличилось до пяти Общество, 23:04 В Шереметьево приземлился самолет из Симферополя с неполадками шасси Общество, 22:50 Умер бывший секретарь ЦК КПСС Егор Лигачев Общество, 22:38 Российские керлингистки вышли в полуфинал чемпионата мира Спорт, 22:30 Семь правил заботы о своем иммунитете РБК и Деринат, 22:30 В «Векторе» сообщили об отправке около 1 млн вакцин в российские регионы Общество, 22:28 Великобритания оставила Россию в «карантинном» списке Общество, 22:25 Одноклубник Овечкина удивился реакции на драку с Панариным Спорт, 22:19 «Сочи» на последних секундах вырвал победу в матче с «Ротором» Спорт, 22:12 В Татарстане в ДТП погибли четыре человека Общество, 21:59 Фонд вместо смс: как финансируют долгосрочные проекты социальной медицины РБК и Фонд Потанина, 21:48 Абрамович оказался в середине. Что показал рейтинг самых дорогих клубов Спорт, 21:25
Рынок загородной недвижимости наиболее устойчив к внешним колебаниям
Городская недвижимость ,  
0 

Рынок загородной недвижимости наиболее устойчив к внешним колебаниям

  По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» уровень средней удельной цены предложения загородных домовладений Московской области в 3 квартале 2008 года составил 70,5 тыс. руб./кв. м, относительно 2 квартала цена увеличилась на 15,5%.
 
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» уровень средней удельной цены предложения загородных домовладений Московской области в 3 квартале 2008 года составил 70,5 тыс. руб./кв. м, относительно 2 квартала цена увеличилась на 15,5%. В долларовом эквиваленте цена предложения загородного жилья зафиксирована на уровне 2921,1$/кв. м, квартальный рост составил порядка 13,4%.

Количественный объем предложения сократился на 22,5%.

В территориальном разрезе структуры предложения загородных домовладений по удаленности от МКАД большая часть сосредоточена в пределах зоны от 16 до 30 км от МКАД (33%). На втором месте удаление от 31 до 60 км от МКАД - 30% от общего числа предложений. В зонах до 15 км и от 61 до 100 км - 24% и 13% количественного объема соответственно. Максимальный квартальный ценовой прирост отмечен для объектов, расположенных на удалении до 15 км (+18,3%).

Около половины выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Рижском, Киевском, Белорусском и Курском направлениях (17%, 15%, 9% и 9% от общего объема предложений), наименьшее количество - на Казанском и Рязанском направлениях (4% и 6% соответственно).

Лидером по средней удельной цене предложения остается Рублево-Успенское направление - 143,1 тыс. руб./кв. м, в аутсайдерах - Рязанское направление - 49,8 тыс. руб./кв. м.

Рост средней удельной цены предложения относительно предыдущего квартала отмечен для всех подмосковных направлений, максимальное же увеличение квартальных ценовых показателей отмечено для Ярославского (+21,1%) и Белорусского (+18,4%) направлений.

«Таким образом, в анализируемом квартале увеличение средней удельной цены предложения отмечено для всех категорий домов, для всех удалений и направлений. Наиболее подорожали объекты, расположенные на минимальном расстоянии от столицы, а также более качественное жилье - дома в организованных коттеджных поселках. На фоне сложившейся финансовой ситуации следует отметить, что рынок загородного жилья менее других подвержен различным внешним колебаниям, поэтому вероятные дальнейшие перспективы развития будут ясны к весне 2009 года», - отмечает генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков.
РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента