Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
За последнюю неделю ноября цены на новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и МО не изменились
Новости компаний ,  
0 

За последнюю неделю ноября цены на новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и МО не изменились

По данным аналитического центра GED Analytics за неделю с 24 по 30 ноября 2008 года цены в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области практически не изменились - зафиксировано изменение в доли процента. Наиболее значимые события происходили на рынке новостроек. Именно застройщики, находящиеся под «дамокловым мечом» долговой нагрузки, вынуждены все более активно снижать цены.

За неделю в листингах строителей Москвы и их представителей цены квадратного метра жилья снизились на 1,5% и теперь составляют менее 150 тыс. рублей за кв. м.

Уменьшились цены и на новостройки в Подмосковье и Санкт-Петербурге. Впрочем, снижение было небольшим - снижение составило 0,2%.

В будущем снижение цен на жилье в новостройках может происходить опережающими темпами, по сравнению с ценами вторичного рынка, участники которого менее чувствительны к дефициту финансирования.

Способствовать снижению цен будет то, что надежды застройщиков на поддержку государства не оправдываются. Как показывают события, власти заняли прагматичную позицию скупки у застройщиков жилья по ценам близким к себестоимости и не готовы платить за кв. м в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области более 50-60 тысяч рублей.

 

Значения GED Index за неделю 24.11.2008-30.11.2008

 

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за 1 кв. м на 30.11.2008

Прирост за неделю с 24.11.2008,%

Москва

150 893

0,1

Санкт-Петербург

86560

0,2

Московская область

67383

0,1

Москва, новостройки

148231

-1,5

Москва, вторичный рынок

152100

0,7

Санкт-Петербург, новостройки

83045

-0,2

Санкт-Петербург, вторичный рынок

102252

0,5

Московская область, вторичный рынок

76114

0,5

Московская область, новостройки

63261

-0,2

 

Источник: Аналитический центр GED Analytics

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил остановку роста цен на новостройки в РоссииЖилье, 17 июн, 18:11
Доля сделок с недвижимостью за наличные в 2025 году станет рекорднойЖилье, 17 июн, 17:58
Госдума перенесла дату оплаты услуг ЖКХДеньги, 17 июн, 16:21
Патриарх нашел противоречие между застройкой городов и ростом населенияГород, 17 июн, 14:48
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 17 июн, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 17 июн, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 17 июн, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 17 июн, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 17 июн, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 17 июн, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 17 июн, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Главное Лента