Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 22 сен, 17:03 ФАС предложила упростить рефинансирование ипотеки в России Недвижимость, 22 сен, 16:07 Набиуллина рассказала о рекордном росте цен на жилье в России Недвижимость, 22 сен, 14:57 Аэрофотостройка: как дроны меняют работу на стройках Недвижимость, 22 сен, 14:28 Google купит офис в Нью-Йорке за $2,1 млрд Недвижимость, 22 сен, 12:17 ЖК «Павелецкая Сити» представили в Музее русского импрессионизма Недвижимость, 22 сен, 11:11 Росреестр зафиксировал абсолютный ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 22 сен, 10:26 Как купить недвижимость за криптовалюту Недвижимость, 22 сен, 09:50 ВТБ зафиксировал двукратный рост спроса на семейную ипотеку Недвижимость, 22 сен, 09:30 Правительство выделит дополнительное финансирование на льготную ипотеку Недвижимость, 21 сен, 19:10 Сбербанк снизил требования по выдаче ипотеки иностранцам Недвижимость, 21 сен, 18:23 В ЦИАН назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 21 сен, 17:23 Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 21 сен, 14:31 Бесплатный газ на участок: как подвести по новому закону Недвижимость, 21 сен, 14:11
За последнюю неделю ноября цены на новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и МО не изменились
Новости компаний ,  
0 

За последнюю неделю ноября цены на новостройки в Москве, Санкт-Петербурге и МО не изменились

По данным аналитического центра GED Analytics за неделю с 24 по 30 ноября 2008 года цены в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области практически не изменились - зафиксировано изменение в доли процента. Наиболее значимые события происходили на рынке новостроек. Именно застройщики, находящиеся под «дамокловым мечом» долговой нагрузки, вынуждены все более активно снижать цены.

За неделю в листингах строителей Москвы и их представителей цены квадратного метра жилья снизились на 1,5% и теперь составляют менее 150 тыс. рублей за кв. м.

Уменьшились цены и на новостройки в Подмосковье и Санкт-Петербурге. Впрочем, снижение было небольшим - снижение составило 0,2%.

В будущем снижение цен на жилье в новостройках может происходить опережающими темпами, по сравнению с ценами вторичного рынка, участники которого менее чувствительны к дефициту финансирования.

Способствовать снижению цен будет то, что надежды застройщиков на поддержку государства не оправдываются. Как показывают события, власти заняли прагматичную позицию скупки у застройщиков жилья по ценам близким к себестоимости и не готовы платить за кв. м в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области более 50-60 тысяч рублей.

 

Значения GED Index за неделю 24.11.2008-30.11.2008

 

Регион, тип недвижимости

Средняя цена предложения, руб. за 1 кв. м на 30.11.2008

Прирост за неделю с 24.11.2008,%

Москва

150 893

0,1

Санкт-Петербург

86560

0,2

Московская область

67383

0,1

Москва, новостройки

148231

-1,5

Москва, вторичный рынок

152100

0,7

Санкт-Петербург, новостройки

83045

-0,2

Санкт-Петербург, вторичный рынок

102252

0,5

Московская область, вторичный рынок

76114

0,5

Московская область, новостройки

63261

-0,2

 

Источник: Аналитический центр GED Analytics

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента