Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Содружество» построит поселок стоимостью $30 млн
Городская недвижимость ,  
0 

«Содружество» построит поселок стоимостью $30 млн

унг

«Содружество» построит во Всеволожском районе Ленобласти новый коттеджный комплекс стоимостью $30 млн. Проект предполагает строительство 111 коттеджей для постоянного проживания на участке площадью 18 га, выкупленном в собственность компании в поселке Морозовка.

ГК «Содружество» включает ЗАО «Содружество гражданское строительство», ООО «Haus-Konzept Содружество» - завод по производству быстровозводимых домов коттеджного типа и домов из клееного бруса, ООО «Новгородская лесопромышленная компания «Содружество» - заготовка и производство пиломатериалов и ООО «ЗСК «Содружество» - завод столярных строительных конструкций (деревянные окна, двери, лестницы).

Группа компаний «Содружество» начала строительство нового коттеджного поселка «Золотая бухта» на берегу Ладожского озера. Как сообщили в компании, проект предполагает строительство 111 коттеджей на участке площадью 18 га. Земля в поселке Морозовка Всеволожского района находится в собственности компании. Панельно-каркасные дома девяти видов будут предназначены для постоянного проживания. Их площади составят от 150 до 245 кв. м, земельные наделы - от 12 до 24 соток. Все дома будут изготовлены на собственном заводе «Haus-Konzept Содружество». Завершить проект компания планирует в третьем квартале 2011 года.

По оценке руководителя проектов АРИН Татьяны Леонтьевой, проект потребует около $30 млн инвестиций без стоимости земли. «Окупаемость - три-четыре года. Рентабельность с учетом кризиса - не более 30%», - полагает она. «Успешность подобных проектов зависит от качества социальной инфраструктуры, которая будет предложена покупателю. А ее придется создавать», - считает вице-президент группы компаний «Балтрос» Олег Еремин. «Проект столкнется с сильной изношенностью инженерной инфраструктуры поселка Морозовка», - отметил генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук.

По данным компании «Knight Frank Петербург», по состоянию на начало четвертого квартала текущего года на рынке загородной недвижимости Петербурга общее число малоэтажных комплексов, в том числе с таунхаусами, превысило 150 единиц. На долю Всеволожского района приходится 28% предложений.

НАТАЛЬЯ КОВТУН

«РБК Daily»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента