Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Содружество» построит поселок стоимостью $30 млн
Городская недвижимость ,  
0 

«Содружество» построит поселок стоимостью $30 млн

унг

«Содружество» построит во Всеволожском районе Ленобласти новый коттеджный комплекс стоимостью $30 млн. Проект предполагает строительство 111 коттеджей для постоянного проживания на участке площадью 18 га, выкупленном в собственность компании в поселке Морозовка.

ГК «Содружество» включает ЗАО «Содружество гражданское строительство», ООО «Haus-Konzept Содружество» - завод по производству быстровозводимых домов коттеджного типа и домов из клееного бруса, ООО «Новгородская лесопромышленная компания «Содружество» - заготовка и производство пиломатериалов и ООО «ЗСК «Содружество» - завод столярных строительных конструкций (деревянные окна, двери, лестницы).

Группа компаний «Содружество» начала строительство нового коттеджного поселка «Золотая бухта» на берегу Ладожского озера. Как сообщили в компании, проект предполагает строительство 111 коттеджей на участке площадью 18 га. Земля в поселке Морозовка Всеволожского района находится в собственности компании. Панельно-каркасные дома девяти видов будут предназначены для постоянного проживания. Их площади составят от 150 до 245 кв. м, земельные наделы - от 12 до 24 соток. Все дома будут изготовлены на собственном заводе «Haus-Konzept Содружество». Завершить проект компания планирует в третьем квартале 2011 года.

По оценке руководителя проектов АРИН Татьяны Леонтьевой, проект потребует около $30 млн инвестиций без стоимости земли. «Окупаемость - три-четыре года. Рентабельность с учетом кризиса - не более 30%», - полагает она. «Успешность подобных проектов зависит от качества социальной инфраструктуры, которая будет предложена покупателю. А ее придется создавать», - считает вице-президент группы компаний «Балтрос» Олег Еремин. «Проект столкнется с сильной изношенностью инженерной инфраструктуры поселка Морозовка», - отметил генеральный директор корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук.

По данным компании «Knight Frank Петербург», по состоянию на начало четвертого квартала текущего года на рынке загородной недвижимости Петербурга общее число малоэтажных комплексов, в том числе с таунхаусами, превысило 150 единиц. На долю Всеволожского района приходится 28% предложений.

НАТАЛЬЯ КОВТУН

«РБК Daily»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента