Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Продавцы жилья в Москве за неделю с 1 по 7 декабря 2008 повысили цены на 0,7%
Городская недвижимость ,  
0 

Продавцы жилья в Москве за неделю с 1 по 7 декабря 2008 повысили цены на 0,7%

du

На российском рынке жилья в декабре (как и в ноябре) по данным системы GED Index в целом сохраняется отрицательная ценовая динамика. Цены снижаются не только в долларовом выражении, что с учетом «падения» рубля не показательно, но и в рублевом исчислении. За неделю цены на жилье в Московской области снизились в рублях в среднем на 0,8%, а в Санкт-Петербурге - на 1,5%. В обоих городах снижение затронуло как первичный, так и вторичный рынок.

Только в Москве продавцы жилья продолжат проводить отчаянно агрессивную ценовую политику. За неделю цены предложения в рублевом исчислении на вторичном рынке выросли на 1,2%, а на рынке новостроек на 0,5%.

Частично такое поведение цен можно объяснить тем, что на Московском рынке традиционно больше доля предложений в долларовом исчислении, чем на региональных рынках и продавцы не успевают менять ценники, вслед за изменениями курса доллара. Однако в первую очередь сохраняющийся на Московском рынке высокий уровень цен предложения обусловлен желанием крупных игроков рынка реализовать жилую недвижимость с минимальными убытками, для чего и создается подобная «иллюзия». В результате такого поведения разрыв между реальными ценами сделок и ценами предложения по данным аналитического центра GED Analytics продолжает расти и с конца лета вырос в несколько раз - с 3%-7% до 10%-25%. 

Значения GED Index за неделю 01.12.2008-07.12.2008

Значения GED Index за неделю 01.12.2008-07.12.2008

Аналитический центр GED Analytics

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента