Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о снижении пошлин при изменении условий аренды Деньги, 19:05
Путин подписал закон о передаче невостребованных военными квартир Деньги, 18:17
Маткапитал-2023: как потратить ₽779 тыс. на улучшение жилищных условий Деньги, 17:25
Около 70% продаж офисов в Москве пришлось на бизнес-центры STONE Новости компаний, 17:25
В Москве за год в 1,5 раза увеличилось предложение новостроек Жилье, 15:18
Стоит ли продавать дачу зимой или подождать до весны Загород, 14:20
Россияне назвали плюсы и минусы льготной ипотеки Деньги, 13:05
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим вводом домов по реновации Город, 11:52
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Продавцы жилья в Москве за неделю с 1 по 7 декабря 2008 повысили цены на 0,7%
Городская недвижимость ,  
0 

Продавцы жилья в Москве за неделю с 1 по 7 декабря 2008 повысили цены на 0,7%

du

На российском рынке жилья в декабре (как и в ноябре) по данным системы GED Index в целом сохраняется отрицательная ценовая динамика. Цены снижаются не только в долларовом выражении, что с учетом «падения» рубля не показательно, но и в рублевом исчислении. За неделю цены на жилье в Московской области снизились в рублях в среднем на 0,8%, а в Санкт-Петербурге - на 1,5%. В обоих городах снижение затронуло как первичный, так и вторичный рынок.

Только в Москве продавцы жилья продолжат проводить отчаянно агрессивную ценовую политику. За неделю цены предложения в рублевом исчислении на вторичном рынке выросли на 1,2%, а на рынке новостроек на 0,5%.

Частично такое поведение цен можно объяснить тем, что на Московском рынке традиционно больше доля предложений в долларовом исчислении, чем на региональных рынках и продавцы не успевают менять ценники, вслед за изменениями курса доллара. Однако в первую очередь сохраняющийся на Московском рынке высокий уровень цен предложения обусловлен желанием крупных игроков рынка реализовать жилую недвижимость с минимальными убытками, для чего и создается подобная «иллюзия». В результате такого поведения разрыв между реальными ценами сделок и ценами предложения по данным аналитического центра GED Analytics продолжает расти и с конца лета вырос в несколько раз - с 3%-7% до 10%-25%. 

Значения GED Index за неделю 01.12.2008-07.12.2008

Значения GED Index за неделю 01.12.2008-07.12.2008

Аналитический центр GED Analytics

Главное Лента