Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Продавцы жилья в Москве за неделю с 1 по 7 декабря 2008 повысили цены на 0,7%
Городская недвижимость ,  
0 

Продавцы жилья в Москве за неделю с 1 по 7 декабря 2008 повысили цены на 0,7%

du

На российском рынке жилья в декабре (как и в ноябре) по данным системы GED Index в целом сохраняется отрицательная ценовая динамика. Цены снижаются не только в долларовом выражении, что с учетом «падения» рубля не показательно, но и в рублевом исчислении. За неделю цены на жилье в Московской области снизились в рублях в среднем на 0,8%, а в Санкт-Петербурге - на 1,5%. В обоих городах снижение затронуло как первичный, так и вторичный рынок.

Только в Москве продавцы жилья продолжат проводить отчаянно агрессивную ценовую политику. За неделю цены предложения в рублевом исчислении на вторичном рынке выросли на 1,2%, а на рынке новостроек на 0,5%.

Частично такое поведение цен можно объяснить тем, что на Московском рынке традиционно больше доля предложений в долларовом исчислении, чем на региональных рынках и продавцы не успевают менять ценники, вслед за изменениями курса доллара. Однако в первую очередь сохраняющийся на Московском рынке высокий уровень цен предложения обусловлен желанием крупных игроков рынка реализовать жилую недвижимость с минимальными убытками, для чего и создается подобная «иллюзия». В результате такого поведения разрыв между реальными ценами сделок и ценами предложения по данным аналитического центра GED Analytics продолжает расти и с конца лета вырос в несколько раз - с 3%-7% до 10%-25%. 

Значения GED Index за неделю 01.12.2008-07.12.2008

Значения GED Index за неделю 01.12.2008-07.12.2008

Аналитический центр GED Analytics

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Главное Лента