Объемы продаж нежилых помещений в 2009 году могут значительно вырасти
Объемы продаж городских нежилых помещений в 2009 году могут значительно вырасти, сообщает Департамент имущества столицы. По данным ведомства, в 2009 году планируется увеличить объемы продаж нежилых помещений, находящихся в собственности города. «Год нам предстоит сложный, объемы площадей, выставляемых на торги, будут увеличены», - подчеркнул руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин. По данным столичного СГУП (специализированное государственное унитарное предприятие) по продаже имущества, в 2008 году было сформировано и выставлено на торги 600 лотов, в 2009 году их число может вырасти до 2 тыс.
Руководитель СГУПа Владимир Авеков уточнил, что увеличение плановых показателей произойдет в основном за счет машиномест: «В следующем году нам предстоит реализовать на торгах порядка 1,5 тыс. машиномест». «В текущем году гаражи продавались очень хорошо», - добавил он, отметив, что стоимость машиноместа в зависимости от района варьировалась от 600 тыс. руб. до 1,5 млн руб. Лучше всего, по словам Владимира Авекова, гаражи продавались в жилых домах на улице архитектора Власова, где большинство лотов были реализованы по цене 3 млн кв м за парковочное место.
В среднем коэффициент превышения цены реализации городской недвижимости над стартовой составил 14%. «Это позволило дополнительно направить в бюджет порядка 500 млн руб.», - подчеркнул Владимир Авеков.
Помимо гаражей, большим спросом на рынке пользуются нежилые помещения маленькой площади, до 250 кв. м. По словам главы СГУПа, в ходе торгов стоимость одного квадратного метра может доходить до 150-200 тыс. руб.