Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Онлайн, доставка и новая «ГАЗель»: зачем переходить на легкий транспорт 02:43 Из-за пандемии бизнесмены стали чаще практиковать «семейную терапию» Общество, 02:27 Умерла старейшая актриса Петербурга Галина Короткевич Общество, 01:47 Умер создатель шалайки Клим Сулимов Общество, 01:20 Карьера Месси в «Барселоне». Фоторепортаж Спорт, 00:43  Губернатор бразильского штата заявил о приостановке поставок «Спутника V» Общество, 00:40 Ирак ограничил авиасообщение с Белоруссией после смерти на границе Литвы Политика, 00:39 TikTok начал тестировать формат Stories Технологии и медиа, 00:25 «Рубин» сыграл вничью в первом за шесть лет матче в еврокубках Спорт, 00:15 Авторы South Park согласились продлить его до 2027 года за $900 млн Технологии и медиа, 00:06 Эксперты изменили оценку потерь для России от «углеродного налога» ЕС Экономика, 00:01 Возвращение Семина и «Спартак» после скандала. Анонс тура РПЛ Спорт, 00:00 CNN сообщил о «лагере для политзаключенных» под Минском Политика, 05 авг, 23:50 Бывший вице-президент аргентинскиой федерации отреагировал на уход Месси Спорт, 05 авг, 23:18
Квартиры в регионах подешевели на 5% — «Коммерсантъ»
Городская недвижимость ,  
0 

Квартиры в регионах подешевели на 5% — «Коммерсантъ»

dsty

Цены на жилье экономкласса в российских городах-миллионниках за четвертый квартал 2008 года снизились в среднем на 5%, посчитало Минрегионразвития. Это позволило чиновникам впервые за два года уменьшить нормативную стоимость квадратного метра, за которую министерство готово выкупать квартиры у застройщиков.

В конце декабря глава Минрегионразвития Виктор Басаргин подписал приказ о нормативной и среднерыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах страны в первом квартале 2009 года. По ценам, приведенным в приказе министра, будет производиться закупка жилья экономкласса для военных и переселенцев из ветхого жилья, пояснил представитель ведомства. Так, в январе-марте стоимость 1 кв. м жилья в Москве составит 73,8 тыс. руб., что на 4% ниже, чем в октябре-ноябре 2008 года, говорится в приказе Минрегионразвития. По данным министерства, среди крупных городов наибольшая коррекция произошла в Нижнем Новгороде, где стоимость жилья установлена на уровне 33 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 9,9% ниже, чем в третьем квартале 2008 года. Заметное снижение цен также произошло в Краснодаре (8,7%, до 30,45 тыс. руб.), Владивостоке (8,3%, до 31,8 тыс. руб.), в Самаре же Минрегионразвития установило нормативную цену в 29,45 тыс. руб., что на 7% ниже, чем в третьем квартале 2008 года. Снижение стоимости жилья в регионах зафиксировали все игроки рынка. Так, по данным Ассоциации строителей России в декабре в Ростове-на-Дону цены снизились на 7%, Владивостоке, Краснодаре - почти на 6%. По данным аналитического центра GED Analytics, по итогам прошлого года в 14 крупных городах страны цены в рублях снизились на 15%.

Сейчас, когда продажи жилья на открытом рынке у нас практически встали, установленный Минрегионразвития дисконт не столь существенный, говорит гендиректор самарского «Стройресурсинвеста» Сергей Коновалов. В Калужской области нормативная цена Минрегионразвития снизилась всего на 0,5%, до 41,9 тыс. руб. за 1 кв. м, что всего на 10% больше себестоимости строительства, утверждает гендиректор местной компании «Монолитстройгрупп» Григорий Яковлев. Но, по его словам, в отличие от московских застройщиков, региональные компании даже в докризисные времена работали с низкой маржей.

Уменьшение спроса на жилье заставило снизить цены даже московских застройщиков. Как сообщал 22 декабря, столичные власти еще в ноябре прошлого года выкупили у девелоперов 378 тыс. кв. м жилья для социальных нужд по 65 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 15% дешевле нормативной цены, установленной Минрегионразвития в третьем квартале 2008 года. Это не помешало мэру Москвы Юрию Лужкову назвать опубликованные в том числе и в мнения экспертов о снижении цен на жилье на 50% дезинформацией.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента