Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин создал новую военную компанию на замену Спецстрою 15:04, Политика Снижение до $7,9 тыс.: как Binance повлиял на падение курса Bitcoin 15:02, Крипто Как британский пищепром может выиграть от жестких запретов — Bloomberg 15:02, PRO Оснащенный «Калибрами» корабль поступил на Балтфлот 14:54, Политика В Москве начались публичные слушания по пяти кварталам реновации 14:54, Жилье 3 совета: как получить госкредит на развитие бизнеса 14:49, РБК и HUAWEI Литва решила закупить «Черные ястребы» на замену Ми-8 14:40, Политика Страны ЕС не смогли согласовать санкции против Турции 14:38, Политика Эрдоган связал встречу с Путиным с перемирием в Сирии 14:36, Политика Темпы роста экономики Китая упали до минимума почти за 30 лет 14:33, Экономика Основатель Lamoda — об опасном пути Amazon и прелестях конкуренции 14:29, PRO Куплю недорого: во что вкладываются инвесторы недвижимости 14:20, РБК и Элитная недвижимость Миллер назвал способ снизить цену на газ для Украины 14:17, Экономика Генштаб Украины обвинил Россию в подготовке к масштабной военной агрессии 14:16, Политика США заинтересовали изъятые из офиса бывшей фирмы Дерипаски документы 14:15, Бизнес Протестующие каталонцы заблокировали собор Саграда-Фамилия в Барселоне 14:14, Общество Курды обвинили Турцию в срыве перемирия в Сирии 14:07, Политика СК проверит вынужденную посадку лайнера Nordwind из-за пьяного пассажира 14:05, Общество Эрдоган назвал дезинформацией сообщения о срыве перемирия в Сирии 14:03, Политика Болельщики «Спартака» попросили Федуна назвать условия передачи клуба 13:58, Спорт Лукашенко заявил о просьбе к Клинтону возглавить союз России и Белоруссии 13:52, Политика История большого провала: как трейдер разорил банк английской королевы 13:51, Quote Ученый предупредил о риске облучиться при полете в США 13:50, Общество Россия заявила о новых доказательствах принадлежности арктического шельфа 13:49, Политика На Украине прапорщиков и мичманов заменили мастер-сержантами 13:45, Общество Как открыть агентство недвижимости с оборотом 1 млрд руб. в месяц 13:44, РБК Стиль и Henderson Стеклянный дом: почему руководителю компании пора перестать прятаться 13:36, PRO Набиуллина оценила потери банков от отрицательных ставок в евро 13:36, Финансы
Серьезных участников рынка по-прежнему сложно привлечь к конкурсу по закупке квартир для Петербурга — эксперт
0
Серьезных участников рынка по-прежнему сложно привлечь к конкурсу по закупке квартир для Петербурга — эксперт
м2

Серьезных участников рынка по-прежнему сложно привлечь к участию в конкурсе на закупку квартир для государственных нужд Санкт-Петербурга. Такое мнение высказал РБК СПб директор по развитию компании Setl City Владимир Антонов.

По его словам, низкая цена закупки выводит проекты жилищного строительства на предложенных городом условиях за грань рентабельности. «Всем необходимо понимать, что покупка квартиры на первичном рынке равносильна соинвестированию, а ответственный соинвестор, принимая на себя часть рисков по проекту в целом, должен оценивать способность застройщика завершить проект, - комментирует ситуацию Владимир Антонов. - Наличие сделок по цене ниже себестоимости повышает риск того, что проект не будет завершен. Поэтому вопрос о том, что будет с компаниями-участниками торгов и этими проектами в долгосрочной перспективе, остается нерешенным». В то же время увеличение первоначального взноса до 70% может повысить интерес к конкурсу тех компаний, чьей реальной потребностью является покрытие разрыва ликвидности.

Напомним, накануне стало известно о том, что второй конкурс на закупку квартир администрацией Петербурга у застройщиков переносится с 30 января на 20 февраля 2009 года. При этом городские власти изменили условия конкурса. Теперь за жилье с готовностью не менее 70% городские власти заплатят строителям в момент подписания договора не 30% стоимости, как ранее, а 70%. Еще 20% стоимости застройщикам выплатят, когда готовность объекта составит 90%. Оставшиеся средства они получат после сдачи дома госкомиссии. Прежние условия конкурса предполагали выплату застройщику в момент подписания договора 30% стоимости объекта, а остальных средств - после сдачи дома госкомиссии.

Также отметим, что, несмотря на перенос сроков конкурса, цена выкупа не изменится. Она составит 47,3 тыс. руб. за квадратный метр. При этом Министерство регионального развития РФ рекомендовало на первое полугодие 2009 года проводить госзакупки в Петербурге по цене 44,3 тыс. руб.

Первый конкурс по выкупу квартир у петербургских застройщиков прошел в середине декабря прошлого года. В нем приняла участие только одна компания - ООО «СК «Дальпитерстрой», которая продала городу 438 квартир в пос. Шушары за 1,3 млрд руб. По итогами конкурса вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров заявил, что цена требует увеличения минимум на 15%. Общий бюджет на выкуп квартир для госнужд у строителей Петербурга в конце года был сокращен в два раза - до 5,7 млрд руб.