Лента новостей
Все новости Недвижимость
Швейцарский UBS оштрафовали на €3,7 млрд за неуплату налогов во Франции 17:09, Финансы Суд пригрозил индийскому миллиардеру тюрьмой из-за невыплаты $77 млн 17:05, Общество Полузащитник «Ювентуса» пропустит месяц после операции на сердце 16:49, Спорт Во Внуково частный самолет «подрезал» заходивший на посадку Boeing 16:47, Общество Экс-министр Германии проконсультирует Минприроды по «мусорной» реформе 16:44, Общество Шойгу назвал «недосягаемо эффективным» описанное в послании Путина оружие 16:43, Политика В Приморье завели дело о побоях после избиения школьника 16:35, Общество Bitcoin Cash появится в приложении Coinbase Wallet 16:31, Крипто Главу СК попросили проконтролировать дело о дизентерии в детсадах Москвы 16:21, Общество Трейд-ин на загородном рынке: как поменять квартиру на дом 16:12, Недвижимость Трамп пожелал всего хорошего «сумасшедшему Берни» в президентской гонке 16:11, Политика Власти Москвы показали дизайн новой станции «Мичуринский проспект» 16:05, Дизайн Какие кроссовки купить в 2019-м 16:00, Спецпроект РБК PINK Прибыль акционеров НОВАТЭКа в 2018 году выросла на 4,7% 15:56, Бизнес Путин поручил сформировать Национальный космический центр 15:56, Технологии и медиа Минобороны показало первые кадры испытаний «Посейдона» 15:50, Политика Два чемпиона мира по биатлону досрочно завершили сезон перед ЧМ-2019 15:48, Спорт Путин предложил освободить театры и музеи от налога на прибыль 15:31, Общество Человек, который не должен был умереть: памяти Карла Лагерфельда 15:29, Стиль Кудрин посоветовал принять меры для снижения силового давления на бизнес 15:22, Общество Токен XRP подорожал на 6520% за два года 15:16, Крипто Суд в Петербурге зарегистрировал иск главбуха ФАН к Минюсту США 15:12, Общество От самоочищающихся материалов до жидких тканей: какой будет мода будущего 15:10, РБК и Porsche Между жизнью и работой: в Европе переосмыслили модель советских общежитий 14:59, Недвижимость Минобороны Латвии обвинило россиян в рассылке порочащих его главу писем 14:56, Политика Силуанов оценил расходы на реализацию мер из послания Путина 14:49, Экономика 7 советов для тех, кто боится летать на самолете 14:44, Спецпроект РБК PINK Фигурантам «дела Baring Vostok» предъявили обвинение 14:42, Общество
Серьезных участников рынка по-прежнему сложно привлечь к конкурсу по закупке квартир для Петербурга — эксперт
20 янв 2009, 12:21
0
Серьезных участников рынка по-прежнему сложно привлечь к конкурсу по закупке квартир для Петербурга — эксперт
м2

Серьезных участников рынка по-прежнему сложно привлечь к участию в конкурсе на закупку квартир для государственных нужд Санкт-Петербурга. Такое мнение высказал РБК СПб директор по развитию компании Setl City Владимир Антонов.

По его словам, низкая цена закупки выводит проекты жилищного строительства на предложенных городом условиях за грань рентабельности. «Всем необходимо понимать, что покупка квартиры на первичном рынке равносильна соинвестированию, а ответственный соинвестор, принимая на себя часть рисков по проекту в целом, должен оценивать способность застройщика завершить проект, - комментирует ситуацию Владимир Антонов. - Наличие сделок по цене ниже себестоимости повышает риск того, что проект не будет завершен. Поэтому вопрос о том, что будет с компаниями-участниками торгов и этими проектами в долгосрочной перспективе, остается нерешенным». В то же время увеличение первоначального взноса до 70% может повысить интерес к конкурсу тех компаний, чьей реальной потребностью является покрытие разрыва ликвидности.

Напомним, накануне стало известно о том, что второй конкурс на закупку квартир администрацией Петербурга у застройщиков переносится с 30 января на 20 февраля 2009 года. При этом городские власти изменили условия конкурса. Теперь за жилье с готовностью не менее 70% городские власти заплатят строителям в момент подписания договора не 30% стоимости, как ранее, а 70%. Еще 20% стоимости застройщикам выплатят, когда готовность объекта составит 90%. Оставшиеся средства они получат после сдачи дома госкомиссии. Прежние условия конкурса предполагали выплату застройщику в момент подписания договора 30% стоимости объекта, а остальных средств - после сдачи дома госкомиссии.

Также отметим, что, несмотря на перенос сроков конкурса, цена выкупа не изменится. Она составит 47,3 тыс. руб. за квадратный метр. При этом Министерство регионального развития РФ рекомендовало на первое полугодие 2009 года проводить госзакупки в Петербурге по цене 44,3 тыс. руб.

Первый конкурс по выкупу квартир у петербургских застройщиков прошел в середине декабря прошлого года. В нем приняла участие только одна компания - ООО «СК «Дальпитерстрой», которая продала городу 438 квартир в пос. Шушары за 1,3 млрд руб. По итогами конкурса вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров заявил, что цена требует увеличения минимум на 15%. Общий бюджет на выкуп квартир для госнужд у строителей Петербурга в конце года был сокращен в два раза - до 5,7 млрд руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости