Москва готова передать в концессию принадлежащие городу подмосковные базы отдыха
3 Москва готова передать в концессию принадлежащие городу подмосковные базы отдыха. Как сообщает Департамент имущества столицы, в 2009 году по инициативе Департамента состоятся открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений в отношении имущественных комплексов базы отдыха «Красная гвоздика» (Истринский район Московской области), оздоровительного комплекса «Власьево» (Луховицкий район Московской области) и детского оздоровительного центра «Призыв» (Люберецкий район Московской области), принадлежащих правительству Москвы.
В Департаменте имущества уточнили, что в рамках концессионного соглашения государство (концедент) привлекает для реконструкции и нового строительства объектов недвижимости частных инвесторов, которые в дальнейшем используют это имущество для осуществления заранее оговоренной в соглашении предпринимательской деятельности (в данном случае - организация загородного отдыха). При этом, вся полученная прибыль поступает в распоряжение концессионера, а государство получает периодические платежи за пользование объектом недвижимости. По истечении срока действия концессионного соглашения модернизированный объект недвижимости поступает в распоряжение государства.
«Механизм концессии позволяет привлекать внебюджетные инвестиции и более эффективно использовать имущество, находящееся в городской собственности», - подчеркнули в Департаменте имущества.
Открытые конкурсы на право заключения концессионного соглашения по реконструкции подмосковных баз отдыха состоятся на следующих условиях. Размер концессионной платы за пользование имущественным комплексом базы отдыха «Красная гвоздика» должен составлять не менее 4 млн 382 тыс. 830 руб. в год, оздоровительного комплекса «Власьево» - не менее 2 млн 38 тыс. 820 руб. в год, детского оздоровительного центра «Призыв» - не менее 3 млн 801 тыс. 750 руб. в год. На реконструкцию объектов недвижимости победителям конкурсов дается не более 48 месяцев. Концессионное соглашение заключается на срок 49 лет.
В Департаменте имущества отмечают, что, помимо концессионной платы, победители конкурсов должны ежегодно перечислять в бюджет города арендную плату за земельные участки, на которых располагаются объекты недвижимости. Для базы отдыха «Красная гвоздика» ставка арендной платы за землю по результатам независимой оценки в 2009 году утверждена в размере 1 млн 27 тыс. 500 руб., для оздоровительного комплекса «Власьево» - 448 тыс. руб, для детского оздоровительного центра «Призыв» - 1 млн 775 тыс. 219 руб. Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год.