Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи все больше интересуются зарубежной недвижимостью, а иностранцы равнодушны к московской
Городская недвижимость ,  
0 

Москвичи все больше интересуются зарубежной недвижимостью, а иностранцы равнодушны к московской

Максимальный рост цен на недвижимость по итогам 2008 года наблюдался в Словакии и Болгарии - по 15%, ОАЭ - 15-25%, Кипр - 4%, Швейцария - 3%, а максимальное снижение стоимости недвижимости наблюдалось в прибалтийских странах (от 20 до 60%), США (30-50%), Великобритания (10-20%), Испания (15-35%), Ирландия (15%), Новая Зеландия (10%).
Москвичи все больше интересуются зарубежной недвижимостью, а иностранцы равнодушны к московской

Максимальный рост цен на недвижимость по итогам 2008 года наблюдался в Словакии и Болгарии - по 15%, ОАЭ - 15-25%, Кипр - 4%, Швейцария - 3%, а максимальное снижение стоимости недвижимости наблюдалось в прибалтийских странах (от 20 до 60%), США (30-50%), Великобритания (10-20%), Испания (15-35%), Ирландия (15%), Новая Зеландия (10%).

По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI в январе текущего года количество обращений о приобретении зарубежной недвижимости увеличилось на 32% по сравнению с январем 2008 года.

Ранее специалисты компании DOKI подвели итоги деятельности департамента зарубежной недвижимости в 2008 году. На протяжении 2008 года наблюдался постоянный рост интереса к объектам недвижимости. Так, наиболее активными в этом отношении стали май, сентябрь, ноябрь. В мае в DOKI обратились 1100 потенциальных покупателей, что на 25% больше, чем в апреле. В сентябре таких обращений было более 1800, а в ноябре уже 2250. За весь 2008 год в департамент зарубежной недвижимости DOKI обратилось более 17 тыс. человек, что на 28% больше по сравнению с 2007 годом.

Количество сделок купли-продажи в 2008 году увеличилось на 24% по сравнению с 2007 годом.

Наиболее популярными странами для клиентов агентства стали Болгария и Чехия, на долю которых пришлось 25% обращений. Сделки в этих странах совершаются в диапазоне $48 - $52 тыс. Недвижимость Кипра интересовала 16% клиентов, средняя сумма сделки с недвижимостью в этой стране $320 тыс. Далее по популярности - недвижимость в Испании. Ею интересовались 15% обратившихся в DOKI, здесь средняя сумма сделки составляет $210 тыс. На долю ОАЭ и США приходилось 12% клиентов, а средние суммы сделки в этих странах не превышают $170 тыс. и $370 тыс.

Предпочтения по другим странам распределились следующим образом:

  • Турция - 10% (средняя сумма сделки $120);
  • Хорватия и Черногория - 8% (средняя сумма сделки $240);
  •  Египет - 7% (средняя сумма сделки $42);
  • Франция и Швейцария - 3% (средняя сумма сделки $480 тыс.);
  • Италия - 2,5% (средняя сумма сделки $360);
  • Португалия - 1,5% (средняя сумма сделки $200).

 

По словам генерального директора агентства недвижимости DOKI Валерия Барнинца, в настоящее время привлекательными являются объекты недвижимости в тех странах, где кризис уже оказал существенное влияние как на экономику, так и на цены на недвижимость. Я бы советовал выбирать регионы, где объективные условия для инвестирования максимально благоприятны. В первую очередь это страны Европы и США. Необходимо выбирать регионы, в которых цены на жилье снизились до исторического максимума, поскольку вероятность роста цен здесь в ближайшие 2-3 года очень высока.

На этом фоне специалисты агентства отмечают отсутствие интереса к столичной недвижимости со стороны иностранных граждан: на долю сделок купли-продажи недвижимости в Москве и Московской области приходилось не более 5%. Столичную недвижимость покупали в основном жители бывших республик СССР. На долю жителей Украины приходилось 28% сделок с недвижимостью в Москве и области. Далее следуют жители Белоруссии - 25%. Высока доля граждан Армении и Грузии - 18%. Меньше интересовались недвижимостью в столице России граждане Казахстана и Узбекистана - 12%. Жители Азербайджана и Киргизии среди покупателей составили только 8%. 5% приходилось на граждан Киргизии, Туркменистана и Таджикистана. Среди покупателей московской недвижимости были также граждане Китая - 1,3%, стран Прибалтики - 1,1%, Израиля - 1% и США 0,6%.

По подсчетам специалистов АН DOKI максимальный рост цен на нежвижимость по итогам 2008 года наблюдался в Словакии и Болгарии - по 15%, ОАЭ - 15-25%, Кипр - 4%, Швейцария - 3%, а максимальное снижение стоимости недвижимости наблюдалось в прибалтийских странах (от 20 до 60%), США (30-50%), Великобритания (10-20%), Испания (15-35%), Ирландия (15%), Новая Зеландия (10%).

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Главное Лента