Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Среднее снижение цен на недвижимость к концу весны составит 30% - исследование
Городская недвижимость ,  
0 

Среднее снижение цен на недвижимость к концу весны составит 30% - исследование

м2

Ожидать, что кризис ударит по всем участникам рынка, нельзя. Таковы выводы исследования «Динамика и оперативный обзор рынка недвижимости Москвы в условиях финансового кризиса 2008-2009 гг.». По мнению экспертов компании «Академия-Сервис», начался период активного передела сфер влияния. Основными его участники - иностранные фонды, государство и наиболее прагматичные российские частные компании. Среднее снижение цен на недвижимость к концу весны - началу лета 2009 года может составить около 30%, хотя наиболее переоцененные предложения могут потерять в цене и больше.

Как отмечается в исследовании, вряд ли стоит ожидать роста покупательской активности до весны 2009 года. С большой степенью вероятности цены предложений и цены реальных сделок на рынке московского жилья продолжат снижаться в первой половине 2009 года. Казалось бы, если только девелоперы начнут продавать свои проекты со скидкой, это приведет к тотальному обвалу рынка. В то же время, говорить о резком падении спроса на недвижимость в России нельзя. На данный момент сократился платежеспособный спрос, в том числе и из-за слишком высоких цен на жилье, но потребность в улучшении своих жилищные условий у населения сохраняется.

Сложности всегда были и всегда будут на рынке недвижимости. Оказаться в выигрыше можно и на падающем рынке. Для этого достаточно потерять меньше других. Учитывая, что в крупных компаниях уже начали сокращать расходы, вполне можно быть уверенным, что большинство из них переживет этот кризис благополучно. Таким образом, никаких фундаментальных признаков надвигающейся катастрофы нет. И ни о каких массовых банкротствах говорить нельзя.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Строим счастье: как девелоперская компания заботится о сотрудникахОтрасль, 17:14
Названы районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 16:35
Москва многоквартирная: от домов-коммун к комфортному жильюГород, 16:02
ГК «КОРТРОС» завершает строительство энергоэффективного дома в МосквеНовости компаний, 15:29
Лидеры рынка недвижимости рассказали в радиоэфире М2 о будущем индустрииНовости компаний, 14:54
Алексей Лейпи, «Домклик»: «Год нельзя назвать малоуспешным»Жилье, 13:58
Правила выдачи семейной ипотеки на вторичку определят до конца годаДеньги, 12:30
Готовы на щедрые скидки: как еще застройщики поддерживают продажиОтрасль, 12:06
Хуснуллин назвал возможный срок принятия закона о рассрочке новостроекЖилье, 11:33
В Москве с начала года выросли цены на новостройки всех классовЖилье, 11:09
Хуснуллин рассказал о 50 мерах поддержки стройотраслиОтрасль, 11:02
Эльбрус Гобеев: «Если рынок в состоянии «хорошо», это считается кризисом»Отрасль, 10:00
Хуснуллин оценил спрос на ипотеку в 2024 годуДеньги, 09:59
«Все уже произошло»: что будет с ценами на аренду жилья в Москве в 2025-мЖилье, 09:28
Главное Лента