Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин поздравил c днем рождения президента Узбекистана Политика, 14:57 Росстат объяснил выборами новый перенос переписи населения Общество, 14:50 Россияне не получили питание во время велогонки на Олимпиаде Спорт, 14:44 По полочкам: 15 лайфхаков для хранения на кухне Недвижимость, 14:31 Парктроник, круговой обзор и ассистенты: что умеет новая «ГАЗель NN» РБК и ГАЗ, 14:31 Российская фехтовальщица уступила в борьбе за бронзу Олимпиады Спорт, 14:30 Зюганов пообещал обжаловать решение ЦИК по Грудинину Политика, 14:29 Как вакцинировать онкобольных. Самое актуальное о пандемии на 24 июля Общество, 14:26 На что обратить внимание тем, кто хочет купить акции Virgin Galactic Инвестиции, 14:00 Измерьте уровень вашей финансовой грамотности. Тест РБК и Сбер, 13:52 Число погибших в ДТП на Кубани возросло до двух Общество, 13:49 В клубе НХЛ объяснили обмен российского форварда Спорт, 13:47 Последствия сильного ливня в Сочи. Фоторепортаж Общество, 13:29  В Ставрополе застрелили замначальника отдела угрозыска Общество, 13:21
Аналитический индекс российского ипотечного рынка России
Городская недвижимость ,  
0 

Аналитический индекс российского ипотечного рынка России

В настоящее время из анализируемых банков ипотечные кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке жилья выдают 16 банков, целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости 13 банков и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке 11 банков.

Компания Кредитмарт представила аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс».

«Кредитмарт Индекс» рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя следующую информацию:

1. средневзвешенные абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке;

2. прирост этих значений в абсолютном выражении;

3. ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США;

4. среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.

«Кредитмарт Индекс» будет публиковаться компанией на ежемесячной основе с января 2009 года.

В настоящее время из анализируемых банков ипотечные кредиты на покупку квартиры на вторичном рынке жилья выдают 16 банков, целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости 13 банков и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке 11 банков.

По данным на январь 2009 года средневзвешенная ставка по кредиту в рублях:

Cредневзвешенная ставка по кредиту в рублях

По сравнению с декабрем 2008 года рост средневзвешенной ставки в рублях составил 0,11%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 18,22%.

В январе 2009 года сохранились тенденции конца 2008 года, когда банки отменяли программы кредитования или увеличивали процентные ставки.

Средневзвешенная ставка по кредиту в долларах США:

Средневзвешенная ставка по кредиту в долларах США

По сравнению с декабрем 2008 года рост средневзвешенной ставки в долларах США составил 0,15%, а в абсолютном значении средняя ставка составила 14,49%.

Рост средневзвешенной ставки в долларах США в январе 2009 года был не столь существенным, по сравнению с последним кварталом 2008 года. Это объясняется тем, что резкий рост курса доллара привел к тому, что доля заемщиков, желающих получить кредит в долларах США, сведена к нулю. Понимая это, банки не предпринимают шагов для ухудшения условий кредитования в долларах США.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным. Основные колебания происходят из-за резкого движения ставок MosPrime и Libor. Средневзвешенная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях составила 35,56%, а по долларам США 10,25%.

Таким образом, на сегодняшний день самую низкую процентную ставку можно получить при выборе ипотечного кредита с плавающей процентной ставкой в долларах США, однако, это может быть сопряжено с валютными рисками.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента