Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40 В ЦИАН назвали районы Москвы с самыми дорогими съемными однушками Недвижимость, 23 сен, 15:34 В правительстве анонсировали появление экогорода в Иркутской области Недвижимость, 23 сен, 14:59 Росреестр назвал четыре способа защитить жилье от мошенников Недвижимость, 23 сен, 13:40 Кутузовский проспект как основа транспортного каркаса Москвы. Видео Недвижимость, 23 сен, 12:23
Развитие ситуации на регулярном рынке Подмосковья несколько отстает от столичного рынка (АНАЛИТИКА)
Городская недвижимость ,  
0 

Развитие ситуации на регулярном рынке Подмосковья несколько отстает от столичного рынка (АНАЛИТИКА)

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области зафиксирована на уровне 85,4 тыс. руб./кв. м (потери в рублях составили -6,1%). Изменение цены в долларах, который за месяц значительно укрепил свои позиции, достигло -9,7%, цены снизились до 2957 $/кв. м.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области зафиксирована на уровне 85,4 тыс. руб./кв. м (потери в рублях составили -6,1%). Изменение цены в долларах, который за месяц значительно укрепил свои позиции, достигло -9,7%, цены снизились до 2957 $/кв. м.

Количество квартир, выставленных на продажу в январе, вернулось к показателю, фиксируемому на рынке в начале осени прошлого года, объем предложения снизился на 16,7%. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади сократились на 21,8% и -17,0% соответственно.

В дифференциации квартир по размеру максимальное снижение присуще многокомнатным квартирам (-6,7%), до этого сохранявших наибольшую стабильность. Снижение в остальных категориях фиксировалось на уровне -6%.

Самое активное снижение цен (-6,6%) отмечено на квартиры в панельных домах. Жилье в кирпичных и монолитных строениях сбавило -5,7% и -5,5% соответственно.

«Таким образом, если сравнивать рынок Подмосковья с городским, то можно говорить о некотором отставании в развитии ситуации. Если в Москве в последние недели цена предложения оставалась неизменной, то в области темпы снижения цен сохранялись на высоком уровне, - комментирует Генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков. - Следует отметить, что максимальное падение присуще квартирам в панельных строениях в первом и втором поясе удаления от города. Несмотря на продолжившееся сокращение объема выставленных на продажу квартир, интерес к рынку возрастает как среди покупателей, которые все чаще звонят с целью приобретения квартиры, так и среди продавцов. Поэтому уже в следующем месяце возможно оживление рынка, а на фоне девальвации рубля дальнейшее снижение не превысит текущие показатели».

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента