Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Главное — не паниковать». Биткоин подешевел на 25% за две недели Крипто, 16:00 От римских терм до сложной хирургии: медицинский туризм в Швейцарии Партнерский материал, 15:58 Умерла актриса Мира Фурлан Общество, 15:52 Роскомнадзор высчитал процент удаленных из соцсетей призывов к митингу Политика, 15:46 Курс доллара поднялся выше ₽75 впервые с 5 января Инвестиции, 15:42 Mazda MX-5 превратили в ретро-родстер Авто, 15:41 С чего начинался брокерский бизнес в 1995 году РБК и Открытие Инвестиции, 15:29 Как бренду понравиться байеру маркетплейса — советы Lamoda Pro, 15:26 Апартаментам присвоят статус: стоит ли покупать их прямо сейчас Недвижимость, 15:22 Зинедин Зидан заразился коронавирусом Спорт, 15:17 Первый президент Украины сообщил о желании посетить Крым Политика, 15:15 МОК опроверг отмену токийской Олимпиады Спорт, 15:14 Минстрой выступил за продление ипотеки под 6,5% после июля 2021 года Недвижимость, 15:00 Роботы-директоры и Судный день: пять предсказаний Джека Ма Футурология, 15:00 
Около 60% номерного фонда гостиниц Калуги построено до 1990 года — исследование
 
0 

Около 60% номерного фонда гостиниц Калуги построено до 1990 года — исследование

По данным на начало 2009 года гостиничный комплекс Калуги насчитывает 12 действующих объектов размещения: 5 гостиниц и 7 мини-отелей. Общая емкость действующих средств размещения, представленных на рынке, составляла 459 номеров, при этом около 60% общего объема номерного фонда размещалось в объектах, введенных в эксплуатацию до 1990-х гг. (4 крупнейшие гостиницы). Об этом М2 рассказали в компании London Consulting & Management Company | LCMC, маркетологи которой провели исследование рынка средств размещения Калуги.

По данным на начало 2009 года гостиничный комплекс Калуги насчитывает 12 действующих объектов размещения: 5 гостиниц и 7 мини-отелей. Общая емкость действующих средств размещения, представленных на рынке, составляла 459 номеров, при этом около 60% общего объема номерного фонда размещалось в объектах, введенных в эксплуатацию до 1990-х гг. (4 крупнейшие гостиницы). Об этом М2 рассказали в компании London Consulting & Management Company | LCMC, маркетологи которой провели исследование рынка средств размещения Калуги.

Отличительной особенностью рынка также является практически стопроцентная заполняемость всех гостиниц города на протяжении года без сезонных колебаний. Основным источником спроса на гостиницы является категория бизнес-туристов. На территории калужского региона действуют и планируют начать свою деятельность более 20 международных компаний самых разных сфер деятельности. Вследствие необходимости запуска заводов, а также для осуществления оперативного руководства, в Калугу приезжает значительное количество иностранных граждан. Но, как показала практика, гостиничный рынок города оказался не готов к такому наплыву людей. В связи с этим сложилась ситуация, что номер в калужских гостиницах необходимо заказывать за 2-3 недели до дня предполагаемого заселения, и даже в этом случае клиент может не попасть именно в ту гостиницу, которую он предпочитает.

В целом предложение характеризуется достаточно низким качеством: в Калуге отсутствуют гостиницы класса 5 звезд, в классе 4 звезды представлена только одна гостиница. В городе не представлена ни одна крупная гостиничная сеть. При этом основной объем номерного гостиничного фонда города не соответствует критериям «звездности» по многим показателям, начиная от площади номера и заканчивая количеством и качеством предоставляемых услуг.

Стоимость размещения в гостиницах и мини-отелях Калуги составляет:

- стандартный номер - от 860 руб./сут. до 4 000 руб./сут.;

- номер «полулюкс» - 1 100 руб./сут. - 6 000 руб./сут.;

- номер «люкс» - 1 400 руб./сут. - 7 500 руб./сут.

Таким образом, можно отметить, что гостиничный сектор Калуги имеет огромный потенциал для развития. Тем не менее, по прогнозам специалистов LCMC, в ближайшие 2-4 года объем введенного в эксплуатацию номерного фонда в Калуге будет крайне низок. Дефицит в гостиничном секторе сохранится, а возможно даже вырастет за счет реализации промышленных проектов международных компаний на территории Калуги и области.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента