Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как удаленные сотрудники начали получать больше остальных — Bloomberg 11:44, PRO Минобороны анонсировало учения с пусками крылатых и баллистических ракет 11:43, Политика Дмитрий Средин — о вовлеченности банка в дела крупных клиентов 11:38, Партнерский материал Владелец «Торпедо» назвал сроки решения об участии в РПЛ 11:38, Спорт Счетная палата увидела риск недостижения цели по росту пенсий 11:30, Экономика Бывшего челябинского вице-губернатора отпустили из колонии 11:30, Общество РФПИ назвал распределение долей в объединенном фармхолдинге Alium 11:26, Бизнес Риелторы предсказали рост цен на жилье рядом с МЦД 11:21, Жилье Сурков объяснил необходимость исследования путинизма 11:19, Политика В «Матросской Тишине» сменился начальник 11:16, Общество Лидеров Каталонии приговорили к срокам до 13 лет тюрьмы из-за референдума 11:16, Общество От Меган Фокс до Леди Гаги: знаменитости, над которыми смеялись в школе 11:09, Pink Продукты по интернету: как «Утконос» занял почти половину рынка 11:08, РБК и SAP Московские власти подсчитали долгострои в центре столицы 11:04, Жилье Почему стабильные монеты угрожают мировой финансовой системе 11:00, Крипто Путин поздравил МГИМО с 75-летним юбилеем 10:58, Общество В Улан-Удэ автомобиль насмерть сбил двух человек на трамвайной остановке 10:57, Общество Станция «Пресня» появится на Рублево-Архангельской линии столичного метро 10:56, Город Ввод офисов в Москве существенно превысил показатели прошлого года 10:52, Город В Госдуме предложили расширить список оснований для блокировки сайтов 10:50, Технологии и медиа Умные решения: 3 гаджета для делового человека 10:38, РБК и HUAWEI Ставки на красное: как работает букмекерский бизнес в Китае 10:35, PRO Потеря связи: чем плох законопроект о почтовых сервисах 10:35, Мнение ЕС продлил санкции против главы военной разведки, Петрова и Боширова 10:32, Политика ЛУКОЙЛ назвал условие для участия в проектах на шельфе в Арктике 10:27, Бизнес Холод в холоде: нужно ли включать кондиционер зимой 10:22, Авто Синоптики пообещали тепло в Москве в ближайшие дни 10:19, Общество Саудовский нефтехимический гигант заключит сделку с компанией из России 10:19, Бизнес
В январе на рынке новостроек Подмосковья заметно снизился объем предложения (АНАЛИТИКА)
0
В январе на рынке новостроек Подмосковья заметно снизился объем предложения (АНАЛИТИКА)
Объем предложения относительно предыдущего месяца снизился на -2,3% по количеству домов или -11,3% по суммарной площади квартир и составил соответственно 487 домов-новостроек или 2576,8 тыс. кв. м.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в 8 новых объектах или 25,9 тыс. кв. м.

Объем предложения относительно предыдущего месяца снизился на -2,3% по количеству домов или -11,3% по суммарной площади квартир и составил соответственно 487 домов-новостроек или 2576,8 тыс. кв. м.

В январе рублевые цены на квартиры в новостройках Московской области изменились на -0,8% до уровня 69,1 тыс. руб./кв. м. Долларовые цены снизились на -14,1% и достигли 2128 $/кв. м.

В январе основную долю предложения составляют дома среднего класса - 68,0%, новостройки эконом-класса - 29,0%, а вот в домах класса бизнес количество предложений незначительное.

При этом существенное снижение среднего уровня цен зафиксировано в новостройках бизнес-класса (-12,5%), в то время как цены в домах эконом и среднего классов фактически остались прежними.

В разрезе по удаленности от МКАД наибольшее снижение цен на жилье отмечено в территориальных поясах 26-40 км от МКАД (-3,2%) и 41-60 км от МКАД (-3,3%). Примечательно, что цены на квартиры в новостройках пояса 13-25 км от МКАД, напротив, выросли на +4,3%.

Наибольшая доля предложений сконцентрирована на западе и востоке Подмосковья. А вот в городах и поселках северного и северо-западного направлениях предложений не так много.

«Таким образом, по итогам января на первичном рынке Московской области на фоне снижения объема предложения отмечена коррекция цены на уровне -0,8%. В целом, несмотря на рекордные объемы ввода жилья в Московской области, подмосковный рынок новостроек продолжает развиваться, следуя тенденциям столичного рынка. По нашей оценке в сложившихся условиях экономической ситуации ожидается постепенное сокращение объемов предложения, а в ближайшие месяцы сохранится тенденция к снижению цен», - комментирует генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков.