Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Собянин заявил об 1 млн привитых от коронавируса пожилых москвичей Общество, 21:26 Белорусский госканал показал видео с выданным Минску бойцом ММА Кудиным Политика, 21:23 Зеленский ввел санкции против Wildberries и самой богатой женщины России Политика, 21:10 Власти объяснили порядок обязательной вакцинации россиян Общество, 21:07 Представитель МакSим рассказала об улучшении состояния певицы Общество, 21:04 На похоронах президента Гаити произошли беспорядки Политика, 20:48 Карпин назвал свою задачу на посту тренера сборной России Спорт, 20:45 Узнай своего туриста: чем Югра привлекает путешественников РБК и Сбер, 20:43 Онопко стал кандидатом в штаб Карпина в сборной России Спорт, 20:35 Ставка ЦБ нагнала тучку, The Insider в списке иноагентов. Главное за день Общество, 20:29 В ВОЗ предрекли дельта-штамму доминирование в мире в ближайшие месяцы Общество, 20:22 Пять интересных фактов об арктическом шельфе РБК и «Газпром нефть», 20:19 Взлет акций Института стволовых клеток на 32% за два дня: что это было Инвестиции, 20:15 События недели: ставка ЦБ, обвал EdTech-платформ и рост «Газпрома» Инвестиции, 20:03
В январе на рынке новостроек Подмосковья заметно снизился объем предложения (АНАЛИТИКА)
Городская недвижимость ,  
0 

В январе на рынке новостроек Подмосковья заметно снизился объем предложения (АНАЛИТИКА)

Объем предложения относительно предыдущего месяца снизился на -2,3% по количеству домов или -11,3% по суммарной площади квартир и составил соответственно 487 домов-новостроек или 2576,8 тыс. кв. м.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в январе 2009 года на первичном рынке жилья Московской области появились предложения в 8 новых объектах или 25,9 тыс. кв. м.

Объем предложения относительно предыдущего месяца снизился на -2,3% по количеству домов или -11,3% по суммарной площади квартир и составил соответственно 487 домов-новостроек или 2576,8 тыс. кв. м.

В январе рублевые цены на квартиры в новостройках Московской области изменились на -0,8% до уровня 69,1 тыс. руб./кв. м. Долларовые цены снизились на -14,1% и достигли 2128 $/кв. м.

В январе основную долю предложения составляют дома среднего класса - 68,0%, новостройки эконом-класса - 29,0%, а вот в домах класса бизнес количество предложений незначительное.

При этом существенное снижение среднего уровня цен зафиксировано в новостройках бизнес-класса (-12,5%), в то время как цены в домах эконом и среднего классов фактически остались прежними.

В разрезе по удаленности от МКАД наибольшее снижение цен на жилье отмечено в территориальных поясах 26-40 км от МКАД (-3,2%) и 41-60 км от МКАД (-3,3%). Примечательно, что цены на квартиры в новостройках пояса 13-25 км от МКАД, напротив, выросли на +4,3%.

Наибольшая доля предложений сконцентрирована на западе и востоке Подмосковья. А вот в городах и поселках северного и северо-западного направлениях предложений не так много.

«Таким образом, по итогам января на первичном рынке Московской области на фоне снижения объема предложения отмечена коррекция цены на уровне -0,8%. В целом, несмотря на рекордные объемы ввода жилья в Московской области, подмосковный рынок новостроек продолжает развиваться, следуя тенденциям столичного рынка. По нашей оценке в сложившихся условиях экономической ситуации ожидается постепенное сокращение объемов предложения, а в ближайшие месяцы сохранится тенденция к снижению цен», - комментирует генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» Владислав Луцков.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента