Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп вновь призвал наказывать футболистов за неуважение к гимну США 05:48, Общество В Аргентине произошло землетрясение магнитудой 5,6 05:16, Общество Трамп подписал закон о содействии соблюдению прав человека в КНДР 05:00, Политика Россияне не пострадали при крушении плавающего автобуса в Миссури 04:40, Общество В Минфине США назвали условия для торговой сделки с Китаем 04:25, Экономика NYT узнала о секретной записи беседы Трампа о выкупе для модели Playboy 04:12, Политика NBC узнал о готовности Ирана к масштабным кибератакам в США и ЕС 04:07, Политика Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 03:59, РБК и Ингосстрах Климкин назвал референдум в Донбассе «репетицией развала» Украины 03:32, Политика В ДНР сообщили о подрыве военнослужащих ВСУ на украинских минах 03:11, Политика Глава Минфина США рассказал о плане Rusal по выходу из-под санкций 03:00, Политика Disney уволила режиссера «Стражей Галактики» из-за оскорблений в Twitter 02:55, Общество Израиль и ХАМАС договорились возобновить перемирие в секторе Газа 02:15, Политика Трамп назвал лицемерами критиковавшие его за мягкость с Путиным СМИ 01:56, Политика В Калифорнии четырехлетний ребенок случайно застрелил своего брата 01:56, Общество Израильский военнослужащий погиб при обстреле на границе сектора Газа 01:26, Политика МИД назвал «псевдосенсацией» статью Guardian о встрече Бутиной с Кисляком 01:13, Политика S&P поверило в способность России пережить шоки от новых санкций 00:35, Экономика Минприроды пообещало рассмотреть проект о стратегически важных медведях 00:23, Общество Колобков попросил Путина внедрить Fan ID в чемпионате России по футболу 00:05, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 20 июл, 23:59, РБК и IWC Брестский клуб ответил на фото «дома для Марадоны» за $20 млн в Минске 20 июл, 23:58, Общество PR-директор «Яндекса» Очир Манджиков покинет свой пост 20 июл, 23:53, Общество Личный состав МВД Дагестана подняли по тревоге после обстрела патруля 20 июл, 23:28, Общество Посольство Украины сообщило о выделении Киеву $200 млн от США на оборону 20 июл, 23:13, Политика В Минобороны сообщили о попытке прорыва боевиков в Сирии из Идлиба в Хомс 20 июл, 23:00, Политика Одежда с мозгами: как вещи заменяют врачей, тренеров и смартфоны 20 июл, 23:00, РБК и Ингосстрах Александр Мамут вернулся к управлению Rambler Group 20 июл, 22:35, Бизнес
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года
17 фев 2009, 15:11
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года
Средняя цена предложения в Москве повысилась в рублях на 0,3% до уровня 218,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях повысилась по сравнению с прошлой неделей на 2,2% до уровня 88,9 тыс. руб. за 1 кв. метр. Долларовые цены составляют $6,2 тыс. за кв. м в Москве и $2,5 тыс. за кв. метр в области.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 9 по 15 февраля общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 2,5%. и составил 37,1 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения за прошедшую неделю повысился на 2,8% до уровня 20,7 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В разрезе административных округов Москвы увеличение объема предложения квартир было зафиксировано во всех округах (наибольший прирост в ЗАО - 3,6%). Исключение составил ЮАО - объем предложения квартир в округе снизился на 0,2%.

В разрезе видов домостроений, в столице объем предложения максимально увеличился в сегменте монолитных домов (6,2%), минимально - в сегменте типовой панели (1,5%).

В Подмосковье максимальный рост предложения наблюдался среди квартир в кирпичных домах с большой кухней (3,9%), минимальный - в сегменте типовой панели (1,2%).

2. ЦЕНЫ

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения в Москве повысилась в рублях на 0,3% до уровня 218,1 тыс. руб. за кв. м. Курс доллара за неделю снизился на 2,1%, при этом долларовые цены впервые с октября прошлого года повысились на 2,4% до уровня $6,2 тыс. за кв. метр. В Московской области средняя цена предложения в рублях повысилась по сравнению с прошлой неделей на 2,2% до уровня 88,9 тыс. руб. за кв. метр. Повышение средней долларовой цены предложения в области составило 4,4% до уровня $2,5 тыс. за квадратный метр.Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы рост долларовых средних цен предложения был отмечен во всех округах в диапазоне от 1,4% (ЗАО) до 3,1% (СВАО).

В разрезе видов домостроений был также отмечен повсеместный рост средних долларовых цен предложения в диапазоне от 2,0% (сталинские дома) до 4,2% (монолитные дома).

Аналогично и в Подмосковье подорожали все типы жилья. Диапазон изменения цен составил от 3,9% (монолитные дома) до 5,0% (панельные хрущевки).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Неделя 9-15 февраля 2009 года наглядно показала влияние колебаний курсов валют на рынок вторичной жилой недвижимости Московского региона. Впервые, после 15-недельного снижения, был отмечен рост средних цен предложения, выраженных в долларах: на 2,4% в Москве и на 4,4% в Московской области. Данная ситуация связана, в первую очередь, с существенным снижением курса доллара, которое составило 2,1% за неделю.

Средняя цена предложения в Москве повысилась в рублях на 0,3% до уровня 218,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях повысилась по сравнению с прошлой неделей на 2,2% до уровня 88,9 тыс. руб. за 1 кв. метр. Долларовые цены составляют $6,2 тыс. за кв. м в Москве и $2,5 тыс. за кв. метр в области.

Общий объем предложения квартир в Москве за неделю повысился на 2,5% и составил 37,1 тыс. объектов. В Московской области объем предложения за прошедшую неделю повысился на 2,8% до уровня 20,7 тыс. объектов.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости