Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Положительный допинг-тест Шубенкова. Что известно и чем это грозит России Спорт, 23:48 Мода, онлайн и поколение Z: что ждет индустрию в будущем РБК Cтиль и Mercedes-Benz, 23:39 Студенты РУДН в феврале вернутся к очному обучению Общество, 23:26 Бывшего богатейшего человека в мире госпитализировали с коронавирусом Общество, 23:15 Власти Москвы оценили сроки возврата ресторанов и кафе к нормальной жизни Общество, 23:02 Что экспортирует Россия кроме нефти и газа РБК и Моспром, 22:52 Bellingcat связал фигурантов расследования о Навальном с тремя смертями Политика, 22:45 Власти Москвы напомнили о необходимости носить маски на танцполе Общество, 22:39 МИД вручил ноту протеста представителю посольства США в Москве Политика, 22:37 СМИ сообщили об окончании обыска в квартире Навальных Политика, 22:17 Какие технологии делают город «умнее» РБК и Минстрой, 22:15 Московское «Динамо» второй раз подряд победило ЦСКА в КХЛ Спорт, 22:14 Соратница Навального сыграла Бетховена во время обысков. Видео Политика, 22:08 Эксперты заявили о практике передачи данных россиян через госприложения Политика, 22:05
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года
 
0 

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года

Средняя цена предложения в Москве повысилась в рублях на 0,3% до уровня 218,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях повысилась по сравнению с прошлой неделей на 2,2% до уровня 88,9 тыс. руб. за 1 кв. метр. Долларовые цены составляют $6,2 тыс. за кв. м в Москве и $2,5 тыс. за кв. метр в области.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 9 по 15 февраля общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 2,5%. и составил 37,1 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения за прошедшую неделю повысился на 2,8% до уровня 20,7 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В разрезе административных округов Москвы увеличение объема предложения квартир было зафиксировано во всех округах (наибольший прирост в ЗАО - 3,6%). Исключение составил ЮАО - объем предложения квартир в округе снизился на 0,2%.

В разрезе видов домостроений, в столице объем предложения максимально увеличился в сегменте монолитных домов (6,2%), минимально - в сегменте типовой панели (1,5%).

В Подмосковье максимальный рост предложения наблюдался среди квартир в кирпичных домах с большой кухней (3,9%), минимальный - в сегменте типовой панели (1,2%).

2. ЦЕНЫ

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения в Москве повысилась в рублях на 0,3% до уровня 218,1 тыс. руб. за кв. м. Курс доллара за неделю снизился на 2,1%, при этом долларовые цены впервые с октября прошлого года повысились на 2,4% до уровня $6,2 тыс. за кв. метр. В Московской области средняя цена предложения в рублях повысилась по сравнению с прошлой неделей на 2,2% до уровня 88,9 тыс. руб. за кв. метр. Повышение средней долларовой цены предложения в области составило 4,4% до уровня $2,5 тыс. за квадратный метр.Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы рост долларовых средних цен предложения был отмечен во всех округах в диапазоне от 1,4% (ЗАО) до 3,1% (СВАО).

В разрезе видов домостроений был также отмечен повсеместный рост средних долларовых цен предложения в диапазоне от 2,0% (сталинские дома) до 4,2% (монолитные дома).

Аналогично и в Подмосковье подорожали все типы жилья. Диапазон изменения цен составил от 3,9% (монолитные дома) до 5,0% (панельные хрущевки).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Неделя 9-15 февраля 2009 года наглядно показала влияние колебаний курсов валют на рынок вторичной жилой недвижимости Московского региона. Впервые, после 15-недельного снижения, был отмечен рост средних цен предложения, выраженных в долларах: на 2,4% в Москве и на 4,4% в Московской области. Данная ситуация связана, в первую очередь, с существенным снижением курса доллара, которое составило 2,1% за неделю.

Средняя цена предложения в Москве повысилась в рублях на 0,3% до уровня 218,1 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях повысилась по сравнению с прошлой неделей на 2,2% до уровня 88,9 тыс. руб. за 1 кв. метр. Долларовые цены составляют $6,2 тыс. за кв. м в Москве и $2,5 тыс. за кв. метр в области.

Общий объем предложения квартир в Москве за неделю повысился на 2,5% и составил 37,1 тыс. объектов. В Московской области объем предложения за прошедшую неделю повысился на 2,8% до уровня 20,7 тыс. объектов.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента