Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как работают деньги: можно ли предсказать кризис РБК и СберПервый, 20:09 В НАТО определились с дополнительными мерами по сдерживанию России Политика, 20:04 «Думал, это лохотрон». Инвестор заработал ₽18 млн на IPO за 1,5 года Инвестиции, 20:00 Чемпион мира Марчелло Липпи завершил тренерскую карьеру Спорт, 19:57 Путин заявил о способности России справиться с санкциями Политика, 19:54 Власти Екатеринбурга начали проверку массового увольнения медиков Общество, 19:50 «Сделай сам»: как желание сэкономить превратилось в главный тренд года РБК Стиль и Яндекс Дзен, 19:50 Певица Чичерина получила паспорт ДНР Общество, 19:45 Захарова назвала необоснованными обвинения Британии в кибератаках Политика, 19:40 Путин уволил генерала ФСБ, Ефремову снизили срок. Главные новости РБК Общество, 19:40 Путин заявил о личной просьбе к прокуратуре выпустить Навального за рубеж Общество, 19:33 Электрокар Fiat 500e получил четвертую дверь и самую дешевую версию Авто, 19:32 Вратарь «Спартака» отозвался о Моргенштерне словами «кошмар какой-то» Спорт, 19:28 Путин усомнился в исключительности США Политика, 19:24
Ставки аренды элитной жилой недвижимости в Москве продолжают снижаться — Penny Lane Realty
Городская недвижимость ,  
0 

Ставки аренды элитной жилой недвижимости в Москве продолжают снижаться — Penny Lane Realty

Рыночные арендные ставки на элитное жилье в Москве установились в диапазоне от $1500 до $30 тыс. в месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от $3000 до $70 тыс.  Такие даны приводит Penny Lane Realty в «Обзоре рынка аренды элитной недвижимости», подготовленном аналитиками компании.

Рыночные арендные ставки на элитное жилье в Москве установились в диапазоне от $1500 до $30 тыс. в месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от $3000 до $70 тыс.  Такие даны приводит Penny Lane Realty в «Обзоре рынка аренды элитной недвижимости», подготовленном аналитиками компании.

«Большинство собственников квартир бюджета от $30 тыс. заняли позицию ожидания с зафиксированным докризисным размером арендной ставки. Это касается уникальных предложений в центре Москвы, роскошных квартир в отдельных домах на единственном и неповторимом Арбате, Патриарших и Чистых Прудах, на Остоженке и Фрунзенской набережной, - говорит руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадим Ламин. - Сегодняшние рыночные цены не соответствуют качеству этих квартир, и, зачастую, не покрывают износ мебели, отделки и техники».

Объем предложения элитных квартир в Москве по сегментам
Источник: Penny Lane Realty

По словам владельцев, сдача квартир этого сегмента по скорректированной арендной ставке является нерентабельной.

Основное же присутствие на рынке демонстрирует бюджет до $6000 за месяц - до 73% от всего объема предложений. Чуть меньшее количество желающих сдать квартиру присутствует в среднем ценовом сегменте - до $10 тыс. Наименьшую активность проявляют собственники квартир в бюджете от $10 тыс.

Скидки относительно скорректированной арендной ставки (2009 год) 
Источник: Penny Lane Realty

«Тем не менее, после стабилизации рыночных цен, в феврале, собственники квартир продолжают снижать стоимость месячной аренды. Размер скидки на скорректированные рыночные цены к середине февраля достиг в среднем 15%», - говорит собеседник М2.

«Несмотря на большое количество привлекательных предложений, спрос не так активен и сохраняется в основном в небольшом бюджете до $4000 в месяц и в среднем до $7000, особенно это касается иностранных граждан. Меньше всего активность показал ценовой сегмент от $10 тыс. за месяц. Арендаторы переходят на более низкий бюджет; такие действия связанны с затруднением финансовой ситуации, как компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, так и частных лиц», - подводит итог Вадим Ламин.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента