Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ставки аренды элитной жилой недвижимости в Москве продолжают снижаться — Penny Lane Realty
Городская недвижимость ,  
0 

Ставки аренды элитной жилой недвижимости в Москве продолжают снижаться — Penny Lane Realty

Рыночные арендные ставки на элитное жилье в Москве установились в диапазоне от $1500 до $30 тыс. в месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от $3000 до $70 тыс.  Такие даны приводит Penny Lane Realty в «Обзоре рынка аренды элитной недвижимости», подготовленном аналитиками компании.

Рыночные арендные ставки на элитное жилье в Москве установились в диапазоне от $1500 до $30 тыс. в месяц, тогда как в докризисное время ставки варьировались от $3000 до $70 тыс.  Такие даны приводит Penny Lane Realty в «Обзоре рынка аренды элитной недвижимости», подготовленном аналитиками компании.

«Большинство собственников квартир бюджета от $30 тыс. заняли позицию ожидания с зафиксированным докризисным размером арендной ставки. Это касается уникальных предложений в центре Москвы, роскошных квартир в отдельных домах на единственном и неповторимом Арбате, Патриарших и Чистых Прудах, на Остоженке и Фрунзенской набережной, - говорит руководитель эксклюзивного отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty Вадим Ламин. - Сегодняшние рыночные цены не соответствуют качеству этих квартир, и, зачастую, не покрывают износ мебели, отделки и техники».

Объем предложения элитных квартир в Москве по сегментам
Источник: Penny Lane Realty

По словам владельцев, сдача квартир этого сегмента по скорректированной арендной ставке является нерентабельной.

Основное же присутствие на рынке демонстрирует бюджет до $6000 за месяц - до 73% от всего объема предложений. Чуть меньшее количество желающих сдать квартиру присутствует в среднем ценовом сегменте - до $10 тыс. Наименьшую активность проявляют собственники квартир в бюджете от $10 тыс.

Скидки относительно скорректированной арендной ставки (2009 год) 
Источник: Penny Lane Realty

«Тем не менее, после стабилизации рыночных цен, в феврале, собственники квартир продолжают снижать стоимость месячной аренды. Размер скидки на скорректированные рыночные цены к середине февраля достиг в среднем 15%», - говорит собеседник М2.

«Несмотря на большое количество привлекательных предложений, спрос не так активен и сохраняется в основном в небольшом бюджете до $4000 в месяц и в среднем до $7000, особенно это касается иностранных граждан. Меньше всего активность показал ценовой сегмент от $10 тыс. за месяц. Арендаторы переходят на более низкий бюджет; такие действия связанны с затруднением финансовой ситуации, как компаний, снимающих жилье для своих сотрудников, так и частных лиц», - подводит итог Вадим Ламин.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 12:30
В России осенью выросла доля отказов по ипотеке на новостройкиДеньги, 11:13
Аналитики зафиксировали снижение стоимости аренды жилья в РоссииЖилье, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:21
Названы основные препятствия для переезда россиян в частные домаЗагород, 10 дек, 21:09
Госдума пересмотрела сроки владения частными земельными участками под ИЖСОтрасль, 10 дек, 17:38
Принят закон об обязательном участии нотариусов при дарении недвижимостиОтрасль, 10 дек, 17:07
«Домклик» назвал районы Москвы с самыми низкими ценами на жильеДеньги, 10 дек, 17:06
Госдума одобрила голосование через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 10 дек, 16:26
Главное Лента