Лента новостей
Все новости Недвижимость
Губернатор Ленобласти объявил 31 декабря выходным днем 13:08, Общество Что нужно знать о краудфандинге 13:04, PRO Открытый диалог с Германом Грефом 13:02, РБК и Сбербанк Первый Российские гандболистки обыграли Черногорию и вышли в полуфинал ЧМ 12:59, Спорт Что-то вечно: Mercedes-Benz S-class против Audi A8 12:59, Авто Бортников сообщил о планах украинских радикалов дестабилизировать Крым 12:52, Общество В Петербурге снова эвакуировали суды из-за сообщений о минировании 12:51, Общество Москва 1992–2011: что построил Лужков 12:43, Недвижимость  Собянин выразил соболезнования в связи со смертью Лужкова 12:42, Общество В ДНР сообщили подробности будущего обмена пленными с Украиной 12:38, Политика Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция 12:32, РБК и Subaru WSJ узнал об отказе Абрамовича продать «Челси» совладельцу «Доджерс» 12:27, Спорт Как нарядить «зеленую» елку: 7 экологичных идей новогодних украшений 12:20, Pink Умер Юрий Лужков 12:17, Общество Глава ФСБ сообщил о недопущении терактов в 2019 году 12:14, Общество В обход правил: как заработать на внебиржевой торговле криптовалютой 12:13, Крипто Когда в Москве построят Четвертое транспортное кольцо 12:08, Недвижимость Битва дизайнеров: делаем ремонт в квартире успешного холостяка 12:03, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском «Конфликт на 100 лет»: западные СМИ о саммите в Париже 11:55, Политика Как искусственный интеллект выводит банки на новый уровень 11:55, PRO Российская компания построит самый высокий небоскреб в Берлине 11:49, Жилье Роструд напомнил о двухдневной рабочей неделе после новогодних праздников 11:46, Общество Борисов назвал причину проблем в микроэлектронной отрасли 11:44, Общество Intel объявил о создании чипа, который изменит квантовые компьютеры 11:39, Quote Как открыть 200 салонов красоты и академию стилистов 11:33, РБК и ВТБ СМИ сообщили о проблемах со сроками сдачи базы ПРО США в Польше 11:24, Политика
Стоимость 1 кв. м элитной недвижимости в Москве выросла с $4 тыс. в 1998 году до $20 тыс. в 2008-м — Blackwood
0
Стоимость 1 кв. м элитной недвижимости в Москве выросла с $4 тыс. в 1998 году до $20 тыс. в 2008-м — Blackwood

Рынок элитного жилья в Москве начал активно развиваться чуть более 10 лет назад, когда стали появляться дома, которые принципиально отличались от существующего и строящегося в тот период жилого фонда. На протяжении истории развития рынка происходило не только изменение требований покупателей и характеристик элитных домов, но и существенное изменение ценовых показателей. За 11 лет развития рынка под воздействием различных факторов цены на элитное жилье выросли в 4,5 раза: с $ 4 400 за 1 кв. м в 1998 году до $20 тыс. за 1 кв. м в конце 2008 года. Такие данные содержатся в исследовании компании Blackwood «Рынок элитного жилья Москвы: вчера, сегодня, завтра».

В конце 2008 года на рынке элитных новостроек было представлено более 40 проектов. В 37 из них велись активные первичные продажи. Большая часть элитных новостроек расположена в Хамовниках и на Якиманке. Объем предложения составил порядка 730 квартир и несколько особняков, всего порядка 150 тыс. кв. м. Средняя площадь квартир составила 196,8 кв. м.

На вторичном рынке в конце 2008 года в предложении элитного жилья Москвы находилось более 160 тыс. кв. м, или 787 квартир в 66 элитных домах. Средняя площадь квартир составила 208 кв. м. Средняя цена на элитные квартиры вторичного рынка на конец декабря 2008 года составила $26 тыс. за 1 кв. м.

В исследовании подробно рассмотрены такие аспекты, как: история становления рынка, проблематика классификации (в том числе международные подходы к этому вопросу), динамика объемов ввода элитных объектов, объемные и структурные показатели первичного и вторичного рынка, ценовой анализ предложения с 1998 года, в том числе, влияние на рынок кризиса 1998 года, современные требования покупателей. Особое внимание в исследовании уделено анализу влияния текущего кризиса на рынок жилья в Москве, а также оценке перспектив развития рынка.