Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о прибытии Ким Чен Ына на поезде в Китай 18:58, Политика Умер внук «короля Голливуда» Кларк Гейбл 18:54, Общество Строительство линии метро до Троицка завершат к 2023 году 18:29, Общество Баффетт пообещал гигантское приобретение после финансовых потерь 18:16, Бизнес Дознавателя в Бурятии уволили из-за вызова танцовщицы в отделение полиции 18:08, Общество Вице-премьер Украины назвал «Евровидение» частью гибридной войны России 17:19, Общество Что может рассказать о вас ваш чемодан 16:15, РБК и BMW СМИ сообщили о психиатрической экспертизе для похитителя Куинджи 16:10, Общество Мадуро приказал развернуть войска у границы с Колумбией 16:09, Политика Российский лыжник проиграл одну десятую секунды победителю гонки на ЧМ 16:08, Спорт Во Франции «желтые жилеты» заблокировали логистический центр Amazon 15:57, Политика Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 15:50, РБК и Haval​ Не менее 20 человек погибли в ДТП с грузовиком на севере Китая 15:40, Общество Биатлонистка сборной России завоевала пятую медаль на чемпионатах Европы 15:30, Спорт В Минкультуры назвали причину пожара на территории консерватории 14:52, Общество Российские саночники впервые в истории победили в двойках на Кубке мира 14:52, Спорт В Италии умерла представитель основавшей Fiat семьи Аньелли 14:41, Общество Минобороны сообщило детали о наблюдательном полете американского самолета 14:39, Общество Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 14:20, РБК и «Билайн» Бизнес Лыжники сборной России выиграли вторую медаль на чемпионате мира 14:08, Спорт Продажи средств для бритья выросли на 74% перед Днем защитника Отечества 13:56, Общество МВД Украины проведет обыски в случае подкупа избирателей штабом Порошенко 13:46, Политика Путин возложил венок к Могиле Неизвестного Солдата в память о воинах 13:23, Общество Голкипер «Коламбуса» Сергей Бобровский оформил четвертый шатаут в сезоне 13:05, Спорт Дарите то, что любите: как будто выбирали для себя 12:59, РБК и BMW В Петербурге на строящемся ледоколе «Урал» произошло возгорание 12:51, Общество Российские биатлонисты завоевали вторую медаль на чемпионате Европы 12:30, Спорт Двоих чиновников московского ФМС обвинили во взятках на 25 млн руб. 12:15, Общество
Девелоперская «дочка» Raiffeisen Bank пытается продать свои проекты в России — РБК daily
16 мар 2009, 10:12
0
Девелоперская «дочка» Raiffeisen Bank пытается продать свои проекты в России — РБК daily
hgd

Как стало известно РБК daily (№ от 16.03.2009), компания Raiffeisen evolution (RE), созданная Raiffeisen Bank и строительной Strabag, решила приостановить развитие на российском рынке недвижимости. Партнеры планировали инвестировать в Россию $500 млн, но теперь из-за кризиса избавляются от уже запущенных проектов в Москве и Санкт-Петербурге. Однако партнеры не отказываются от своих планов и в перспективе планируют вернуться в российский девелопмент.

Raiffeisen evolution project deve­lopment GmbH создана в июле 2003 го­да при участии Raiffeisen Zen­tral­bank Osterreich AG (40%), Raiffeisen Holding (20%), Uniqa (20%) и Strabag AG (20%). Специализируется на девелопменте высококлассной жилой и коммерческой недвижимости в Центральной и Восточной Европе. Сегодня Raiffeisen evolution представлена в 12 странах, в том числе в России и на Украине. В активе 40 реализованных проектов общей площадью 420 тыс. кв. м стоимостью €550 млн и 45 запущенных проектов (1,7 млн кв. м), инвестиции в которые оцениваются в €3,6 млрд. На российском рынке недвижимости Raiffeisen evolution представляет ООО «РЭ прожект девелопмент».

О консервации девелоперской деятельности Raiffeisen evolution в России стало известно на международной выставке MIPIM-2009, которая закрылась в минувшую пятницу в Каннах. Наряду с другими девелоперами Raiffeisen evolution предложила потенциальным инвесторам профинансировать строительство своих деловых комплексов, в частности бизнес-центра класса А на Ленинском проспекте в Москве и многофункционального комплекса Sun Gally Park на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге.

Как сообщила РБК daily глава департамента маркетинга и PR компании Астрид Карес, девелопер готов продать заинтересованным лицам не только долю, но и проекты целиком. «Кризис вынуждает нас выйти из этих проектов», - объясняет г-жа Карес. Она затруднилась назвать стоимость активов, заметив, что цена сделки будет обсуждаться непосредственно с покупателем. «Сегодня в России целесообразно привлекать соинвесторов, а не кредиты», - объясняет глава представительства Strabag в России Александр Ортенберг.

Выставленные на продажу проекты RE анонсировала в 2007 году. В столице планировалось построить бизнес-центр класса А «Ленинский, 119» общей площадью 23,1 тыс. кв. м, а на Лиговском проспекте в Петербурге - Sun Gally Park площадью 112,7 тыс. кв. м, в котором должны были разместиться офисы, четырехзвездочный отель, магазины и рестораны. Приступить к строительству RE рассчитывала в 2009 году, а завершение объектов было намечено в Москве на 2010 год, в Петербурге - на 2011-й. Инвестиции в эти стройки могут составить соответственно $50 и $250 млн, считает г-н Ортенберг.

По словам Астрид Карес, RE на некоторое время снизит свою девелоперскую активность. Причем режим заморозки может распространиться не только на Россию, но и на другие рынки, где уже присутствует компания. Тем не менее в странах Центральной и Восточной Европы, где возможно привлечь доступные кредиты, тотальная остановка не предвидится, замечает г-н Ортенберг. Об уходе Raiffeisen из девелопмента речи не идет: рынок недвижимости не потеряет своей привлекательности для инвесторов, уверены в Raiffeisen evolution, поэтому компания смотрит в будущее с оптимизмом.

«Сейчас не время быть активным, - говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. - Тем не менее на падающем рынке банки будут консолидировать все интересные активы, в том числе недвижимость». По словам г-на Ковалева, сегодня банковские структуры стремятся продать имеющиеся девелоперские активы по максимально высокой цене, чтобы потом, когда рынок достигнет дна, купить привлекательные активы по минимальной цене.

Согласно сайту RE, в собственности компании уже находятся офисные и торговые площади в действующих московских комплексах Forum I, II, III (20,4 тыс. кв. м, Николоямская ул., 13/2), Vienna House (8,8 тыс. кв. м, Страстной б-р, 14) и Ambassador (4,214 тыс. кв. м, Пречистенский пер., 14, стр. 1). По данным участников рынка, другая структура Raiffeisen, оперирующая на рынке недвижимости, - Raiffeisen Properties - присматривает ряд офисных объектов в Москве. По данным источника, близкого к Raiffeisen Properties, в поле зрения компании попал в том числе проект бизнес-центра класса А (31 тыс. кв. м) на Валовой улице, девелопером которого выступает «Авгур Эстейт».  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости