Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем инвестиций в сектор логистики в Европе составил €8,4 млрд в 2008 году — Jones Lang LaSalle
Городская недвижимость ,  
0 

Объем инвестиций в сектор логистики в Европе составил €8,4 млрд в 2008 году — Jones Lang LaSalle

Объем прямых инвестиций в складскую недвижимость составил €8,4 млрд в 2008 году, что на 44% ниже, чем в 2007-м. Тем не менее, этот спад оказался не таким резким, как общее снижение инвестиционной активности по всем секторам Европы (54%). Такие данные приводит в своем отчете компания Jones Lang LaSalle.

Объем прямых инвестиций в складскую недвижимость составил €8,4 млрд в 2008 году, что на 44% ниже, чем в 2007-м. Тем не менее, этот спад оказался не таким резким, как общее снижение инвестиционной активности по всем секторам Европы (54%). Такие данные приводит в своем отчете компания Jones Lang LaSalle.

Исследования Jones Lang LaSalle показывают, что инвестиционная активность в прошлом году в основном была сосредоточена на наиболее ликвидных рынках складских площадей в Европе. Так, примерно половина всех инвестиций была сделана в Великобритании и Германии. Несмотря на 48-процентный спад по сравнению с предыдущим годом, Великобритания осталась самым привлекательным рынком для инвестиций в складские площади с объемом инвестиций в€ 2,4 млрд. Инвестиции в Германии достигли €1,7 млрд, что на 28% ниже, чем в 2007, однако это был самый небольшой спад активности из всех европейских рынков. Активность в странах Центральной и Восточной Европы оставалась слабой - объем инвестиций составил €600 млн, хотя этот регион несколько увеличил свою долю относительно других стран - с 5% в 2007 году до 7% в 2008. Возможности приобретения высококлассных активов оставались ограниченными.

«Уверенность инвесторов, несомненно, пострадала от финансовых потрясений. Однако сектор логистических площадей продолжает оставаться привлекательным для инвесторов благодаря относительной стабильности по сравнению с инвестициями в офисную недвижимость или другими видами диверсификации портфеля. Тем не менее, мы ожидаем, что давление на цены сохранится в течение 2009 года, - говорит Крис Стейвли, глава европейского отдела инвестиций в офисные и складские помещения компании Jones Lang LaSalle.

«Несмотря на ухудшающиеся экономические условия, на арендном рынке складских и логистических площадей в Европе прошлый год был успешным, - говорят в Jones Lang LaSalle. - Объем сделок по аренде составил 14,3 млн кв. м, что на 1% выше, чем в 2007 году. Глобальная рецессия влияет на рынки с разной скоростью, и ослабление арендаторского спроса по всем рынкам стало заметно к концу 2008 года. Компания Jones Lang LaSalle ожидает, что отрицательные настроения продолжат сказываться на арендаторском спросе в 2009 году. Многие компании уже начали менять свои стратегии, чтобы уменьшить объем занимаемых площадей».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мосгордума приняла закон о штрафах за несоблюдение облика зданийГород, 17:05
Кассация разъяснила правила перерасчета за ЖКУ по счетчикамЖилье, 16:45
Эксперты оценили прирост предложения качественных отелей в Москве за годГород, 15:41
Госдума рассмотрела введение невозвратного бронирования в гостиницахОтрасль, 15:22
Власти Москвы рассказали, каким будет «Торпедо» после реконструкцииГород, 15:18
ОАЭ, Москва или Гонконг: где заработать на недвижимости в 2025 годуДеньги, 15:00
С начала года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50%Жилье, 13:04
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлнДеньги, 11:23
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жильяЖилье, 10:13
Росреестр зафиксировал рекорд по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 09:17
Rariteco: состоятельные люди выбирают для себя клубный формат жильяНовости компаний, 18 фев, 18:44
Ленинградский вокзал в Москве украсят огромными мозаиками из смальтыГород, 18 фев, 17:40
У самого центра: чем интересны районы на границе с ЦАОГород, 18 фев, 17:26
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 летДеньги, 18 фев, 16:34
Главное Лента