Лента новостей
Все новости Недвижимость
Байден вызвал Трампа посоревноваться в отжиманиях от пола 06:49, Политика В Совфеде усомнились в «резких колебаниях» после смены главы Еврокомиссии 06:16, Политика Крупные банки начали заменять рубли на бонусы при кешбэке 06:00, Финансы CМИ сообщили о росте затрат на ледокол «Виктор Черномырдин» до ₽12 млрд 05:49, Бизнес Конгрессмены приняли резолюцию против «расистских высказываний» Трампа 05:22, Политика 16 часов на одном заряде: тест легкого ноутбука для приключений 05:02, РБК и ASUS Почти 70% россиян заявили о хорошем отношении к Украине 04:59, Политика В Думе предложили запретить карты Visa и Mastercard для льгот на проезд 04:35, Финансы В сенате США раскритиковали Facebook из-за запуска криптовалюты 04:22, Технологии и медиа США ввели санкции против главнокомандующего Вооруженными силами Мьянмы 03:59, Политика Путин одобрил существенное увеличение зарплат рядовым и сержантам 03:20, Политика СМИ нашли россиянина в схеме поставок дорогих машин Ким Чен Ыну 03:17, Политика Число госпитализированных из детского лагеря в Крыму превысило 40 человек 02:54, Общество Лавров назвал условие отмены запрета на полеты в Грузию 02:17, Политика Читай по ногам: как работает язык тела. Тест 01:57, Партнерский материал NYT узнала об отказе России в визах для учителей Англо-американской школы 01:49, Политика Лавров назвал непростым вопрос «разбора завалов» в отношениях с США 01:47, Политика Аргентинский полузащитник «Зенита» заявил о желании покинуть клуб 01:16, Спорт Лавров нашел ответственных в раскручивании «мифа о китайской угрозе» 00:53, Политика Россиянина Макеева приговорили к 37,5 годам тюрьмы за убийство в Мексике 00:27, Общество В Крыму ехавший по серпантину автобус с пассажирами врезался в отбойник 00:24, Общество Из горящей гостиницы возле «Москва-Сити» эвакуировали 70 человек 16 июл, 23:54, Общество Более 30 детей госпитализировали из-за отравления в крымском лагере 16 июл, 23:49, Общество «Чикаго Блэкхокс» обменял российского нападающего на канадца 16 июл, 23:21, Спорт Иран после сообщений о пропаже нефтетанкера заявил о проблемах у корабля 16 июл, 23:14, Политика СМИ узнали о неожиданном назначении преемницы Меркель министром обороны 16 июл, 23:01, Политика Зеленский и Меркель обсудили «толчок работе» контактной группы в Минске 16 июл, 22:53, Политика В работе Instagram и Facebook произошел сбой 16 июл, 22:32, Технологии и медиа
Олимпийские перспективы привлекли немецких девелоперов в Краснодар — РБК daily
0
Олимпийские перспективы привлекли немецких девелоперов в Краснодар — РБК daily
На прошлой неделе администрация Краснодара подписала инвестсоглашения с тремя немецкими девелоперами, которые пока слабо представлены на российском рынке недвижимости. Компании InterBauSystem Gmbh (IBS), Alfons Greten Betonwerk GmbH & Co. KG (Greten) и Bluvenec Automobile готовы инвестировать в комплексную реконструкцию Краснодара и строительство сельхозпредприятий не менее €200 млн. Интерес иностранцев к Краснодару участники рынка объясняют публичной активностью властей города и его статусом столицы олимпийского края. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

На прошлой неделе администрация Краснодара подписала инвестсоглашения с тремя немецкими девелоперами, которые пока слабо представлены на российском рынке недвижимости. Компании InterBauSystem Gmbh (IBS), Alfons Greten Betonwerk GmbH & Co. KG (Greten) и Bluvenec Automobile готовы инвестировать в комплексную реконструкцию Краснодара и строительство сельхозпредприятий не менее €200 млн. Интерес иностранцев к Краснодару участники рынка объясняют публичной активностью властей города и его статусом столицы олимпийского края. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

О привлечении новых иностранных инвесторов в Краснодар РБК daily рассказал мэр города Владимир Евланов. По его словам, на прошедшей выставке недвижимости MIPIM-2009 было подписано восемь соглашений о реализации в Краснодаре девелоперских проектов общей стоимостью 16,9 млрд руб., или €375 млн. Львиную долю этих инвестиций - €200,7 млн - согласились дать немецкие девелоперы, которые только выходят на российский рынок недвижимости.

Опрошенным участникам рынка IBS, Greten и Bluvenec Automobile неизвестны. В администрации Краснодара говорят, что эти немецкие фирмы пока слабо представлены в России. Основанная в 1954 году Greten является одним из ведущих производителей стройматериалов и сборных элементов для сельхозиндустрии. Основным потребителем продукции компании пока является рынок Евросоюза. IBS, зарегистрировавшая в 2004 году ООО «Интернациональная строительная система», последнее время занималась поставкой в страны СНГ строительной техники и стройматериалов. «Сегодня приоритетным направлением развития фирмы стали инвестиции в строительные проекты в России и Узбекистане», - утверждают в мэрии Краснодара. Информацию о Bluvenec Automobile в администрации Краснодара предоставить не смогли.

IBS и Bluvenec Automobile намерены заняться реконструкцией центральных кварталов Краснодара. Заключенное с IBS администрациями Краснодарского края и Краснодара cоглашение предполагает комплексное освоение участка 12,8 га, который ограничен улицами Офицерская, Дзержинского, Дальняя и Шоссе Нефтяников. Инвестор должен построить здесь в течение 15 лет жилые дома и многоуровневые парковки. Общая площадь нового строительства может составить 200 тыс. кв. м, а его инвестиционную стоимость в мэрии Краснодара оценивают в 2 млрд руб. (€45 млн).

Компания Bluvenec Automobile совместно с краснодарским ООО «Градъ-Стройплюс» согласилась заново отстроить в центре Краснодара три квартала - №№25, 43, 95. На территории общей площадью около 7 га девелоперы должны возвести жилье, офисы, гостиницу, торговый центр и автостоянку (около 100 тыс. кв. м). Инвестиции в этот проект, согласно заключенным соглашениям, могут составить 7,13 млрд руб. (€158,6 млн).

Greten собирается инвестировать средства в развитие стройиндустрии Краснодара. По словам г-на Евланова, первым проектом Greten станет строительство завода для производства сборных элементов из бетона, которые используются в сельском хозяйстве. Инвестиции в этот проект чиновники оценивают в 225 млн руб. (€5 млн).

Приход иностранных инвесторов в Краснодарский край на волне кризиса коммерческий директор компании «Снегири Девелопмент» Дмитрий Шмелев объясняет повышенной IR-активностью руководства региона. «Краснодар умеет хорошо готовить инвестпроекты на продажу, презентуя их иностранцам с концепцией, которая обычно разрабатывается местными компаниями», - добавляет президент ИГ «Покров» Николай Крайнов. По его словам, дополнительным стимулом для иностранных инвесторов идти в Краснодар является его статус столицы края, где будут проходить Олимпийские игры.

Тем не менее сделать эффективный девелопмент в Краснодаре сложно, считает владелец крупной инвесткомпании: «Город уже сильно застроен, здесь сложная ситуация с коммуникациями». При реконструкции центра Краснодара инвестору придется серьезно потратиться на расселение жильцов, считает г-н Шмелев. По его мнению, на это и пойдут заявленные в соглашениях с IBS и Bluvenec инвестиции (€225 за 1 кв. м), а непосредственно строительство потребует дополнительно €500-€600 в 1 кв. м. Если заключенные на MIPIM-2009 договоры о намерениях перерастут в реальные инвестконтракты, выход на стройплощадку может произойти не ранее чем через два года, резюмируют эксперты.

Николай Михалев (РБК daily) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости