Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Московские инвесторы получат возможность выкупить права требования на долю города в своих проектах
Городская недвижимость ,  
0 

Московские инвесторы получат возможность выкупить права требования на долю города в своих проектах

Инвесторы получат возможность выкупить права требования на долю города в своих проектах. Как сообщает РБК со ссылкой на департамент имущества столицы, инвесторы смогут выкупить права требования на долю города в своих проектах, если на ней не планируется размещать городские структуры.

Инвесторы получат возможность выкупить права требования на долю города в своих проектах. Как сообщает РБК со ссылкой на департамент имущества столицы, инвесторы смогут выкупить права требования на долю города в своих проектах, если на ней не планируется размещать городские структуры.

Как отметил руководитель Департамента имущества Владимир Силкин, из-за имущественных споров между городом и девелоперами не закрытыми остаются сотни контрактов. Между тем, считает Владимир Силкин, в большинстве случаев проблему можно урегулировать, предложив инвесторам до подписания акта реализации инвестпроектов выкупить право требования на долю города по нежилым помещениям и площадям подземных автостоянок. «В этом заинтересованы не только сами инвесторы, которые не могут эффективно эксплуатировать построенные объекты, но и город», - считает Владимир Силкин.

В качестве примера в департаменте привели распоряжение правительства Москвы от 19 марта 2008 года в отношении административного здания, построенного на месте ветхого жилого дома по адресу Пожарский переулок, д. 15 (район «Золотой мили»). Хотя объект введен в эксплуатацию в 2006 году, имущественные права на него до сих пор не оформлены. В итоге было принято решение разрешить инвестору выкупить право требования на долю города (3,5% площади нежилых помещений и 15% площади подземного гаража-стоянки), перечислив в бюджет ее рыночную стоимость в сумме 24 млн 508 тыс. руб. с учетом НДС.

После того, как оплата будет произведена, стороны смогут оформить акт реализации инвестиционного проекта, по которому 100% общей площади офисного центра в Пожарском переулке перейдет в собственность инвестора. «Подобная схема должна применяться в отношении всех незакрытых инвестконтрактов в случае, если на доле города не планируется размещать городские службы и какие-то социальные объекты», - подчеркнул Владимир Силкин.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента