Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Greenpeace призвали власти отказаться от биоразлагаемой упаковки Общество, 03:57 Как перестать вести бизнес интуитивно и начать зарабатывать РБК и Альфа-Банк, 03:50 СМИ сообщили о публикации данных с одного млн карт хакерами из России Политика, 03:07 Онлайн, доставка и новая «ГАЗель»: зачем переходить на легкий транспорт 02:43 Из-за пандемии бизнесмены стали чаще практиковать «семейную терапию» Общество, 02:27 Умерла старейшая актриса Петербурга Галина Короткевич Общество, 01:47 Умер создатель шалайки Клим Сулимов Общество, 01:20 Карьера Месси в «Барселоне». Фоторепортаж Спорт, 00:43  Губернатор бразильского штата заявил о приостановке поставок «Спутника V» Общество, 00:40 Ирак ограничил авиасообщение с Белоруссией после смерти на границе Литвы Политика, 00:39 TikTok начал тестировать формат Stories Технологии и медиа, 00:25 «Рубин» сыграл вничью в первом за шесть лет матче в еврокубках Спорт, 00:15 Авторы South Park согласились продлить его до 2027 года за $900 млн Технологии и медиа, 00:06 Эксперты изменили оценку потерь для России от «углеродного налога» ЕС Экономика, 00:01
«Новые русские» распродают недвижимость во Франции
Городская недвижимость ,  
0 

«Новые русские» распродают недвижимость во Франции

С начала кризиса цены на жилые объекты Лазурного берега упали в среднем на 10-20%.

Сильное падение котировок на российских фондовых биржах неожиданно вылилось в грандиозную «распродажу» элитной недвижимости на Французской Ривьере. С начала кризиса цены на жилые объекты Лазурного берега упали в среднем на 10-20%. Тем не менее от продажи домика на море по-прежнему можно выручить немало. Так, за квадратный метр скромной виллы дают от €3 тыс. до €7 тыс., а «квадрат» недвижимости класса люкс в Каннах по-прежнему оценивается в €10-25 тыс. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily со ссылкой на Handelsblatt.

До недавнего времени российские олигархи были важнейшими покупателями недвижимости в этом регионе. Для новых русских, по примеру аристократии XIX века полюбивших отдыхать на Лазурном берегу от 40-градусных морозов, до кризиса ни одна вилла не была «слишком дорогой». Однако сейчас деньги у них закончились. Хороший пример тому - несостоявшаяся продажа знаменитой виллы Леопольда в местечке Вильфранш сюр Мер, неподалеку от Ниццы, которая могла стать сделкой века. Однако у потенциального владельца Михаила Прохорова свободных €500 млн на улучшение жилищных условий не нашлось, и покупку пришлось отложить до лучших времен.

Несмотря на то что «никелевый король» Прохоров сейчас считается самым богатым россиянином и любимцем Владимира Путина, эта покупка не по зубам даже такому, как он. Сумма неустойки, которую пришлось заплатить Михаилу Прохорову за отказ от покупки, неизвестна. Однако, по информации Handelsblatt, он успел перечислить первый транш в размере 39 млн евро, которые, отказавшись от сделки, по французским законам потерял.

«Русские больше не покупают у нас виллы, - жалуется Тибо де Сент-Винсент, глава агентства недвижимости Barnes. - Те же, кто приобрел дома ранее, активно стараются от них избавиться, зачастую даже с солидным дисконтом. Продают намного дешевле, чем покупали сами». «Число сделок с недвижимостью сократилось на 30%, потому что иностранцы ушли с рынка», - подтверждает Мари-Пьер Жардель, маклер из Сент-Рафаэля. К участникам «исхода олигархов» с Лазурного берега Франции относится и бывший губернатор Чукотки Роман Абрамович. По данным Handelsblatt, на кризисе он потерял около €10 млрд и теперь хочет продать свою виллу Ла Кроэ на мысе Антиб, стоимость которой сейчас составляет порядка €20 млн.

Конечно, это не может не сказываться на ценах. С момента начала мирового финансового кризиса цены на недвижимость класса люкс на Французской Ривьере в среднем упали на 10-15%. «Цены сейчас скатились до уровня двух-трехлетней давности», - констатирует агент по недвижимости Эрик Легастелуа. Эксперты ожидают, что рынок продолжит падение в среднем до 30%. Теперь все надежды продавцов недвижимости связаны с приходом новых покупателей из-за рубежа, из Саудовской Аравии или Китая, которые должны занять место русских.

Таня Кухенбекер, перевод Марии Рыбаковой (РБК daily)

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента