Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Финтех для ультрахайнетов: как облегчить и автоматизировать трейдинг РБК и Refinitiv, 20:07 В Москве отменили массовые мероприятия 4 ноября Общество, 20:07 В Австрии закроют бары и введут комендантский час из-за COVID-19 Политика, 20:01 «Лацио» объявил о вспышке коронавируса перед матчем с «Зенитом» Спорт, 19:40 Путин освободил от должности первого замглавы Росгвардии Сергея Ченчика Политика, 19:25 Неизвестный ранил священника у православной церкви в Лионе Общество, 19:06 Креативный директор Frame Moscow — о незаменимых вещах в гардеробе РБК и Frame Moscow, 19:03 В Челябинске 13 пациентов больницы после взрыва доставили в реанимацию Общество, 18:49 Forbes оценил влияние пандемии на футбольный рынок Спорт, 18:39 Гол Мамаева принес «Ростову» победу над «Спартаком» Спорт, 18:32 «Краснодар» проиграл третий матч за неделю Спорт, 18:30 Отсидевшие в колонии Кокорин и Мамаев сыграли друг против друга в РПЛ Спорт, 18:25 В РПЦ посоветовали Франции принять закон о защите чувств верующих Общество, 18:02 Комментатор «Матч ТВ» извинился за шутку о Тедеско без головы Спорт, 17:56
«Новые русские» распродают недвижимость во Франции
Городская недвижимость ,  
0 

«Новые русские» распродают недвижимость во Франции

С начала кризиса цены на жилые объекты Лазурного берега упали в среднем на 10-20%.

Сильное падение котировок на российских фондовых биржах неожиданно вылилось в грандиозную «распродажу» элитной недвижимости на Французской Ривьере. С начала кризиса цены на жилые объекты Лазурного берега упали в среднем на 10-20%. Тем не менее от продажи домика на море по-прежнему можно выручить немало. Так, за квадратный метр скромной виллы дают от €3 тыс. до €7 тыс., а «квадрат» недвижимости класса люкс в Каннах по-прежнему оценивается в €10-25 тыс. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily со ссылкой на Handelsblatt.

До недавнего времени российские олигархи были важнейшими покупателями недвижимости в этом регионе. Для новых русских, по примеру аристократии XIX века полюбивших отдыхать на Лазурном берегу от 40-градусных морозов, до кризиса ни одна вилла не была «слишком дорогой». Однако сейчас деньги у них закончились. Хороший пример тому - несостоявшаяся продажа знаменитой виллы Леопольда в местечке Вильфранш сюр Мер, неподалеку от Ниццы, которая могла стать сделкой века. Однако у потенциального владельца Михаила Прохорова свободных €500 млн на улучшение жилищных условий не нашлось, и покупку пришлось отложить до лучших времен.

Несмотря на то что «никелевый король» Прохоров сейчас считается самым богатым россиянином и любимцем Владимира Путина, эта покупка не по зубам даже такому, как он. Сумма неустойки, которую пришлось заплатить Михаилу Прохорову за отказ от покупки, неизвестна. Однако, по информации Handelsblatt, он успел перечислить первый транш в размере 39 млн евро, которые, отказавшись от сделки, по французским законам потерял.

«Русские больше не покупают у нас виллы, - жалуется Тибо де Сент-Винсент, глава агентства недвижимости Barnes. - Те же, кто приобрел дома ранее, активно стараются от них избавиться, зачастую даже с солидным дисконтом. Продают намного дешевле, чем покупали сами». «Число сделок с недвижимостью сократилось на 30%, потому что иностранцы ушли с рынка», - подтверждает Мари-Пьер Жардель, маклер из Сент-Рафаэля. К участникам «исхода олигархов» с Лазурного берега Франции относится и бывший губернатор Чукотки Роман Абрамович. По данным Handelsblatt, на кризисе он потерял около €10 млрд и теперь хочет продать свою виллу Ла Кроэ на мысе Антиб, стоимость которой сейчас составляет порядка €20 млн.

Конечно, это не может не сказываться на ценах. С момента начала мирового финансового кризиса цены на недвижимость класса люкс на Французской Ривьере в среднем упали на 10-15%. «Цены сейчас скатились до уровня двух-трехлетней давности», - констатирует агент по недвижимости Эрик Легастелуа. Эксперты ожидают, что рынок продолжит падение в среднем до 30%. Теперь все надежды продавцов недвижимости связаны с приходом новых покупателей из-за рубежа, из Саудовской Аравии или Китая, которые должны занять место русских.

Таня Кухенбекер, перевод Марии Рыбаковой (РБК daily)

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента