Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врач сообщила о влиянии удаленной работы на здоровье Общество, 09:34 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 24 января Общество, 09:25 Продюсер шоу «Русский ниндзя» решил через суд взыскать ₽263 млн просрочки Технологии и медиа, 09:00 В США начали расследование из-за смерти человека после прививки от COVID Общество, 08:50 Макгрегор проиграл Порье в главном бою турнира UFC 257 Спорт, 08:48 В Гидрометцентре сообщили о мрачной погоде в Москве в ближайшие дни Общество, 08:15 NYT узнала о покупке Пентагоном данных о перемещениях американцев Политика, 08:01 В Екатеринбурге произошел крупный пожар на промышленной площадке Общество, 07:50 На юго-востоке Москвы произошел пожар на складе с газовыми баллонами Общество, 07:36 Около 7 тыс. бойцов Нацгвардии останутся в Вашингтоне до середины марта Политика, 07:17 В Чили сняли введенную после землетрясения угрозу цунами Общество, 06:39 Еще одна страна одобрила применение вакцины «Спутник V» Общество, 06:29 Россиянин Царукян выиграл у бойца из США на турнире UFC 257 Спорт, 06:17 Пентагон заявил о готовности защитить спорные острова в Японии Политика, 06:10
Стоимость аренды самой дешевой и самой дорогой квартиры в ЗАО столицы отличается в 60 раз
 
0 

Стоимость аренды самой дешевой и самой дорогой квартиры в ЗАО столицы отличается в 60 раз

Западный административный округ (ЗАО) Москвы считается одним из самых престижных и экологически чистых районов столицы. Не секрет, что жилая недвижимость в этом округе стоит гораздо дороже, чем в остальных округах столицы (это же касается не только покупки, но и аренды квартир). В докризисный период арендные ставки здесь были выше на 20-30%, а многие районы ЗАО стали средоточием качественных квартир бизнес-класса и элитного жилья.

Западный административный округ (ЗАО) Москвы считается одним из самых престижных и экологически чистых районов столицы. Не секрет, что жилая недвижимость в этом округе стоит гораздо дороже, чем в остальных округах столицы (это же касается не только покупки, но и аренды квартир). В докризисный период арендные ставки здесь были выше на 20-30%, а многие районы ЗАО стали средоточием качественных квартир бизнес-класса и элитного жилья.

Элитные квартиры
Фото: М2

По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki сейчас самые дорогие квартиры сдаются в районе Кутузовского и Вернадского проспектов, улиц Крылатские Холмы, Минской, Давыдковской и Мосфильмовской, Осеннего бульвара и Можайского шоссе. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в элитных домах по состоянию на апрель здесь колеблется от 75 до 140 тыс. руб, двухкомнатной - от 90 до 230 тыс. руб., трехкомнатных - от 150 до 670 тыс. руб., многокомнатных - от 170 до 900 тыс. руб. Всего в округе сдается порядка 210 элитных квартир.

Среди самых дорогих предложений: 75-метровая однокомнатная квартира-студия на Можайском шоссе за 175 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная квартира в Резервном проезде за 235 тыс. руб., трехкомнатная квартира в районе метро «Международная» (800 тыс. руб. в месяц), и многокомнатная квартира на Староволынской улице за 1 млн. руб. 

Обычно элитные квартиры расположены в современных жилых комплексах или домах сталинского периода. В квартирах сделан авторский дизайн из дорогих отделочных материалов, а интерьеры украшены дорогой мебелью. Практически к каждой квартире прилагается 1 или 2 машиноместа в подземных паркингах.

Бизнес-класс
Фото: М2

Стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса в ЗАО находится в пределах от 35 до 60 тыс. руб., двухкомнатных квартир - от 40 до 80 тыс. руб., трехкомнатных - от 50 до 110 тыс. руб., а многокомнатных - от 65 до 150 тыс. руб.. Всего по данным АН Doki в ЗАО предлагаются 430 квартир бизнес-класса.

Среди самых дешевых квартир бизнес-класса: однокомнатная квартира на Кутузовском проспекте, дом 76 - за 33 тыс. руб., двухкомнатная квартира на проспекте Вернадского за 38 тыс. руб., трехкомнатная квартира на Славянском бульваре за 45 тыс. руб. и многокомнатная квартира на ул. Крылатские холмы за 59 тыс. руб.

Эконом-класс
Фото: М2

Предложение эконом-класса представлено однокомнатными квартирами от 20 до 30 тыс. руб., двухкомнатными квартирами от 24 до 32 тыс. руб., трехкомнатными от 29 до 45 тыс. руб. и многокомнатными квартирами в пределах 50 тыс. руб. Всего в предложении порядка 570 квартир. Основная масса таких квартир расположены в панельных и кирпичных 5,7 и 9-этажных домах.

Самые выгодные предложения квартир эконом-класса: однокомнатная квартира на Осеннем бульваре за 17 тыс. руб., двухкомнатная квартира на ул. Говорова за 20 тыс. руб., трехкомнатная квартира на ул. Ярцевской за 30 тыс. руб.

Специалисты агентства недвижимости Doki отмечают, что с октября прошлого года стоимость аренды квартир эконом-класса в ЗАО столицы снизилась от 29 до 44% в зависимости от количества комнат и метража квартир, аренда в бизнес-класса подешевела от 18 до 35%, а элитные квартиры теперь сдаются дешевле в среднем на 29%. Спрос на аренду жилья в ЗАО остается на высоком уровне с января нынешнего года, но в марте произошло небольшое снижение активности со стороны арендаторов, что привело к сокращению сделок на 4,7%. В целом на долю Западного административного округа приходится 12,9% всех сдаваемых квартир в Москве.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента