Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сергей Мозякин первым в КХЛ забросил 400 шайб 20:17, Спорт Власти доплатят работающим на массовых мероприятиях росгвардейцам 20:13, Общество «Аэрофлот» предложил пассажирам сдать билеты на рейсы в Китай 20:03, Общество Арустамян заявил о скором возвращении братьев Березуцких в ЦСКА 19:51, Спорт Эрдоган заявил об отсутствии у Хафтара намерения идти на компромисс 19:45, Политика Фигуристка Косторная выиграла короткую программу на чемпионате Европы 19:26, Спорт Лукашенко заявил о «поставленной раком» Белоруссии в споре из-за нефти 19:25, Экономика Орешкин допустил увеличение инвестиций после смены правительства в России 19:19, Бизнес Суд в Москве арестовал главу «Объединенной транспортной корпорации» 19:18, Общество Что случилось за день. Главные новости РБК 19:04, Общество СК завел дело после отравления младенца наркотиками в Подмосковье 18:56, Общество Рейтинг доверия Путину после послания достиг максимума за три месяца 18:44, Политика Гол Мамаева помог «Ростову» одержать победу в товарищеском матче 18:43, Спорт Нетаньяху на русском языке обратился к Путину после визита в Израиль 18:38, Политика Серверы разработчика World of Tanks подверглись массовой DDoS-атаке 18:37, Технологии и медиа Биатлонистка Херрманн выиграла индивидуальную гонку на этапе Кубка мира 18:29, Спорт Тарифы на вывоз бытового мусора в Москве в 2020 году выросли вдвое 18:25, Бизнес «Аэрофлот» предложил пересмотреть правила о животных после гибели кошек 18:20, Общество Обвиняемого в отмывании $4 млрд через Bitcoin Винника доставили в Париж 18:05, Крипто Что готовят в ресторанах Москвы на китайский Новый год 18:01, Стиль Воспитание вспять: какие установки детства мешают достичь успеха 17:57, PRO Российских дипломатов вышлют из Болгарии после обвинений в шпионаже 17:57, Политика Выздоровела женщина, первая в мире заразившаяся вирусом в Китае 17:56, Общество Роджер Федерер выиграл 100-й матч на Australian Open за карьеру 17:54, Спорт Разработчику «Бурана» предложили должность уборщика в РКК «Энергия» 17:52, Общество Защита обсудит с израильтянкой Иссахар ходатайство Путину о помиловании 17:39, Общество «Единая Россия» допустила исключение главы Чувашии за видео с МЧСником 17:38, Общество Шесть человек погибли в результате стрельбы в немецкой общине Рот-ам-Зе 17:38, Общество
Стоимость аренды самой дешевой и самой дорогой квартиры в ЗАО столицы отличается в 60 раз
0
Стоимость аренды самой дешевой и самой дорогой квартиры в ЗАО столицы отличается в 60 раз
Западный административный округ (ЗАО) Москвы считается одним из самых престижных и экологически чистых районов столицы. Не секрет, что жилая недвижимость в этом округе стоит гораздо дороже, чем в остальных округах столицы (это же касается не только покупки, но и аренды квартир). В докризисный период арендные ставки здесь были выше на 20-30%, а многие районы ЗАО стали средоточием качественных квартир бизнес-класса и элитного жилья.

Западный административный округ (ЗАО) Москвы считается одним из самых престижных и экологически чистых районов столицы. Не секрет, что жилая недвижимость в этом округе стоит гораздо дороже, чем в остальных округах столицы (это же касается не только покупки, но и аренды квартир). В докризисный период арендные ставки здесь были выше на 20-30%, а многие районы ЗАО стали средоточием качественных квартир бизнес-класса и элитного жилья.

Элитные квартиры
Фото: М2

По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki сейчас самые дорогие квартиры сдаются в районе Кутузовского и Вернадского проспектов, улиц Крылатские Холмы, Минской, Давыдковской и Мосфильмовской, Осеннего бульвара и Можайского шоссе. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в элитных домах по состоянию на апрель здесь колеблется от 75 до 140 тыс. руб, двухкомнатной - от 90 до 230 тыс. руб., трехкомнатных - от 150 до 670 тыс. руб., многокомнатных - от 170 до 900 тыс. руб. Всего в округе сдается порядка 210 элитных квартир.

Среди самых дорогих предложений: 75-метровая однокомнатная квартира-студия на Можайском шоссе за 175 тыс. руб. в месяц, двухкомнатная квартира в Резервном проезде за 235 тыс. руб., трехкомнатная квартира в районе метро «Международная» (800 тыс. руб. в месяц), и многокомнатная квартира на Староволынской улице за 1 млн. руб. 

Обычно элитные квартиры расположены в современных жилых комплексах или домах сталинского периода. В квартирах сделан авторский дизайн из дорогих отделочных материалов, а интерьеры украшены дорогой мебелью. Практически к каждой квартире прилагается 1 или 2 машиноместа в подземных паркингах.

Бизнес-класс
Фото: М2

Стоимость аренды однокомнатных квартир бизнес-класса в ЗАО находится в пределах от 35 до 60 тыс. руб., двухкомнатных квартир - от 40 до 80 тыс. руб., трехкомнатных - от 50 до 110 тыс. руб., а многокомнатных - от 65 до 150 тыс. руб.. Всего по данным АН Doki в ЗАО предлагаются 430 квартир бизнес-класса.

Среди самых дешевых квартир бизнес-класса: однокомнатная квартира на Кутузовском проспекте, дом 76 - за 33 тыс. руб., двухкомнатная квартира на проспекте Вернадского за 38 тыс. руб., трехкомнатная квартира на Славянском бульваре за 45 тыс. руб. и многокомнатная квартира на ул. Крылатские холмы за 59 тыс. руб.

Эконом-класс
Фото: М2

Предложение эконом-класса представлено однокомнатными квартирами от 20 до 30 тыс. руб., двухкомнатными квартирами от 24 до 32 тыс. руб., трехкомнатными от 29 до 45 тыс. руб. и многокомнатными квартирами в пределах 50 тыс. руб. Всего в предложении порядка 570 квартир. Основная масса таких квартир расположены в панельных и кирпичных 5,7 и 9-этажных домах.

Самые выгодные предложения квартир эконом-класса: однокомнатная квартира на Осеннем бульваре за 17 тыс. руб., двухкомнатная квартира на ул. Говорова за 20 тыс. руб., трехкомнатная квартира на ул. Ярцевской за 30 тыс. руб.

Специалисты агентства недвижимости Doki отмечают, что с октября прошлого года стоимость аренды квартир эконом-класса в ЗАО столицы снизилась от 29 до 44% в зависимости от количества комнат и метража квартир, аренда в бизнес-класса подешевела от 18 до 35%, а элитные квартиры теперь сдаются дешевле в среднем на 29%. Спрос на аренду жилья в ЗАО остается на высоком уровне с января нынешнего года, но в марте произошло небольшое снижение активности со стороны арендаторов, что привело к сокращению сделок на 4,7%. В целом на долю Западного административного округа приходится 12,9% всех сдаваемых квартир в Москве.