Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Офис «Мемориала» сгорел в Ингушетии 11:37, Общество Почему нужно присмотреться к гардеробу Паддингтона 11:31, Стиль Орешкин насчитал три «поменяющих российскую жизнь» технологии 11:28, Технологии и медиа Комиссию Совфеда по защите суверенитета расширят из-за ее популярности 11:27, Политика Депутаты предложили ввести патент на сдачу жилья в аренду в преддверии ЧМ 11:19, Жилье В Оренбурге бизнесмена и его 7-летнего сына нашли зарезанными в машине 11:18, Общество Врач оценил психическое здоровье Трампа и посоветовал не есть фастфуд 11:13, Общество Роспотребнадзор пригрозил штрафами за отказ принимать новые банкноты 10:58, Финансы СК возбудил дело после отравления 17 детей в саду «Ивушка» в Хакасии 10:56, Общество Поклонская обвинила Порошенко в «банальной трусости» 10:49, Политика Суд арестовал напавших на школу в Перми подростков 10:48, Общество МЧС сообщило о новых жалобах на запах со свалки «Кучино» 10:44, Общество Легионер «Спартака» заявил о готовности остаться в клубе до конца карьеры 10:43, Спорт Тест: как составить психологический портрет своего клиента 10:42, РБК и МегаФон Суд освободил бизнес-партнера Манафорта из-под домашнего ареста 10:32, Политика Минстрой разработал правила расчета тарифа за жилищные услуги 10:17, Деньги Спасавшая детей в пермской школе учительница получила 17 ножевых ранений 10:14, Общество В авиакомпании «Россия» назвали причину задержки их самолета в Мексике 10:08, Общество Бывшего сотрудника ЦРУ арестовали по подозрению в передаче данных Китаю 10:03, Политика Священник Грозовский приговорен к 14 годам колонии за педофилию 09:56, Общество В Хьюстоне из-за ледяного дождя отменили более тысячи рейсов 09:38, Общество Создателей WannaCry заподозрили в атаке на биржи криптовалют Южной Кореи 09:37, Технологии и медиа Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 09:28, РБК и МегаФон При взрыве газа в ростовской многоэтажке погиб человек 09:19, Общество Назарбаев пригласил Трампа в Казахстан 09:11, Политика «Яндекс» запустит сервис для поиска попутчиков 09:00, Технологии и медиа McDonald's пообещал полностью перейти на упаковку из вторсырья 08:15, Бизнес В Мексике застряли около 500 российских туристов 08:09, Общество
Снижение цен на жилье в Краснодаре достигает 20%
16 апр, 2009 10:42
0
Снижение цен на жилье в Краснодаре достигает 20%
На первичном рынке жилой недвижимости Краснодара цены продолжают падать. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 43,7 тыс. руб., а в отдельных сегментах снижение достигло практически 20%.Об этом М2 сообщили в пресс-службе MACON Realty Group.

На первичном рынке жилой недвижимости Краснодара цены продолжают падать. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 43,7 тыс. руб., а в отдельных сегментах снижение достигло практически 20%.Об этом М2 сообщили в пресс-службе MACON Realty Group.

По данным компании, в марте 2009 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара упали на 4%. Это самое значительное снижение за последние полгода, до этого цены уменьшались, в среднем, на 1,5% в месяц. Сейчас средняя по рынку стоимость квадратного метра составляет 47 712 руб., что меньше, чем в сентябре 2008 года на 13%.

Наибольшему падению стоимости подверглись новостройки бизнес-класса (почти 20%). Это объясняется тем, что во время кризиса уровень платежеспособного спроса значительно сократился и востребованными остались квартиры с минимальной стоимостью покупки. Серьезно пострадал и средний класс (-15%) - потребители из этого сегмента «ушли» в эконом-класс, либо временно отказались от покупки. В эконом-классе зафиксирован минимальный темп снижения цен (9%), так как он имеет наименьшую стоимость продажи и более доступен в период кризиса. В элитном классе общее снижение средневзвешенной стоимости составило 11,6%.

По мнению консультантов MACON Realty Group, столь существенно, как в марте 2009 года, цены в дальнейшем снижаться не будут.

Сейчас реальная доступность строящегося жилья для населения увеличивается. Анализ предложения с минимальными ценами продажи (до 38 тыс. руб. за 1 кв. м) показал, что по итогам 1 квартала 2009 г. его объем увеличился на 70% и составил 12% от всего объема строительства. В отличие от докризисного периода, теперь доступные новостройки расположены на ул. Восточно-Кругликовской, в районе ЗИП, Комсомольском микрорайоне, районе Энка, одна - в центральной части города.

Кроме того, сравнение данных о бюджете покупки в наиболее «дешевых» домах показывает, что с началом кризиса ликвидности квартиры стали значительно доступнее, особенно 1-комнатные, в которых общий бюджет покупки по сравнению с докризисным периодом снизился на 17%.

По оценкам MACON Realty Group, сейчас в строительстве находится около 150 домов. Общий объем возводимого жилья по всем классам и районам города составил 2 847 тыс. кв. м. По сравнению с концом 2008 г. объем строительства увеличился, что объясняется превышением площади новых появившихся проектов на первичном рынке над сданными в эксплуатацию домами. По нашим данным, с начала года было сдано в эксплуатацию 6 домов, общей площадью 65 978 кв. м. При этом, начато строительство новых жилых домов общей площадью 109 241 кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.