Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Атомная подлодка «Северодвинск» запустила «Калибр» из Баренцева моря 05:17, Общество Минобороны рассказало о восьми перехватах иностранных самолетов за неделю 04:49, Политика Полиция сообщила о семи пострадавших при попытке нового теракта в Испании 04:34, Общество Мэр Сиэтла предложил избавиться от стоящего в городе памятника Ленину 04:13, Общество Полиция застрелила четырех боевиков после еще одной атаки под Барселоной 03:16, Общество Премьер Испании назвал «террором джихадистов» атаку в Барселоне 02:59, Политика Полиция Испании начала спецоперацию со стрельбой на юге Каталонии 02:55, Общество В Норвегии задержали корабль организации Greenpeace Arctic Sunrise 02:31, Общество Полиция заявила о связи теракта в Барселоне со взрывом в Альканаре 01:49, Общество Полиция Испании заявила об отсутствии водителя фургона среди задержанных 01:13, Политика Власти Барселоны не подтвердили связь застреленного водителя с терактом 00:56, Общество Подозреваемый в теракте в Барселоне сообщил в полицию о краже документов 00:18, Общество Число пострадавших при теракте в Барселоне возросло до ста 00:09, Общество Власти Каталонии объявили траур после теракта в Барселоне 17 авг, 23:56, Общество США и Япония пригрозили Северной Корее «мрачным будущим» 17 авг, 23:17, Политика Медведев выразил соболезнования близким погибших в теракте в Барселоне 17 авг, 23:14, Общество Суд вынес приговор по делу о гибели 17 человек в пожаре на типографии 17 авг, 22:56, Общество «Матч ТВ» опроверг сообщения о платном участии футбольных клубов в эфирах 17 авг, 22:51, Общество Путин назвал жестоким и циничным теракт в Барселоне 17 авг, 22:31, Политика ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Барселоне 17 авг, 22:29, Политика Порошенко назначил нового постпреда в Крыму 17 авг, 22:15, Политика Биржа благородства: кому и зачем нужны высокоморальные инвестиции 17 авг, 22:10, Деньги Власти Чечни назвали «глупостью» сообщения СМИ о похищении певца Бакаева 17 авг, 22:04, Общество Второй подозреваемый в теракте в Барселоне погиб в перестрелке с полицией 17 авг, 22:02, Общество «Краснодар» и «Црвена Звезда» забили пять голов на двоих в Лиге Европы 17 авг, 22:00, Спорт Moody's и S&P пересмотрят рейтинги банка «ФК Открытие» 17 авг, 21:57, Финансы Бывший сенатор Изместьев написал прошение о помиловании 17 авг, 21:48, Общество Фабрика доказательств: почему на месте Улюкаева может оказаться каждый 17 авг, 21:30, Мнение
Снижение цен на жилье в Краснодаре достигает 20%
16 апр, 2009 10:42
0
Снижение цен на жилье в Краснодаре достигает 20%
На первичном рынке жилой недвижимости Краснодара цены продолжают падать. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 43,7 тыс. руб., а в отдельных сегментах снижение достигло практически 20%.Об этом М2 сообщили в пресс-службе MACON Realty Group.

На первичном рынке жилой недвижимости Краснодара цены продолжают падать. Сейчас средняя стоимость квадратного метра составляет 43,7 тыс. руб., а в отдельных сегментах снижение достигло практически 20%.Об этом М2 сообщили в пресс-службе MACON Realty Group.

По данным компании, в марте 2009 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Краснодара упали на 4%. Это самое значительное снижение за последние полгода, до этого цены уменьшались, в среднем, на 1,5% в месяц. Сейчас средняя по рынку стоимость квадратного метра составляет 47 712 руб., что меньше, чем в сентябре 2008 года на 13%.

Наибольшему падению стоимости подверглись новостройки бизнес-класса (почти 20%). Это объясняется тем, что во время кризиса уровень платежеспособного спроса значительно сократился и востребованными остались квартиры с минимальной стоимостью покупки. Серьезно пострадал и средний класс (-15%) - потребители из этого сегмента «ушли» в эконом-класс, либо временно отказались от покупки. В эконом-классе зафиксирован минимальный темп снижения цен (9%), так как он имеет наименьшую стоимость продажи и более доступен в период кризиса. В элитном классе общее снижение средневзвешенной стоимости составило 11,6%.

По мнению консультантов MACON Realty Group, столь существенно, как в марте 2009 года, цены в дальнейшем снижаться не будут.

Сейчас реальная доступность строящегося жилья для населения увеличивается. Анализ предложения с минимальными ценами продажи (до 38 тыс. руб. за 1 кв. м) показал, что по итогам 1 квартала 2009 г. его объем увеличился на 70% и составил 12% от всего объема строительства. В отличие от докризисного периода, теперь доступные новостройки расположены на ул. Восточно-Кругликовской, в районе ЗИП, Комсомольском микрорайоне, районе Энка, одна - в центральной части города.

Кроме того, сравнение данных о бюджете покупки в наиболее «дешевых» домах показывает, что с началом кризиса ликвидности квартиры стали значительно доступнее, особенно 1-комнатные, в которых общий бюджет покупки по сравнению с докризисным периодом снизился на 17%.

По оценкам MACON Realty Group, сейчас в строительстве находится около 150 домов. Общий объем возводимого жилья по всем классам и районам города составил 2 847 тыс. кв. м. По сравнению с концом 2008 г. объем строительства увеличился, что объясняется превышением площади новых появившихся проектов на первичном рынке над сданными в эксплуатацию домами. По нашим данным, с начала года было сдано в эксплуатацию 6 домов, общей площадью 65 978 кв. м. При этом, начато строительство новых жилых домов общей площадью 109 241 кв. м. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости