Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В SERB потребовали возбудить дело против организаторов «Артдокфеста» 12:21, Общество Власти Москвы назвали чаще всего совершаемые мигрантами преступления 12:19, Общество Олимпийский комитет России провел опрос спортсменов об участии в Играх 12:15, Спорт Названы регионы России с худшей и лучшей экологической обстановкой 12:12, Общество Микрофинансы: как получить доход выше обычных процентов по вкладам 12:06, РБК и Русмикрофинанс В Казахстане 200 горняков отказались покидать шахты 12:02, Общество Рынок долевого строительства России вырос в 3,5 раза за семь лет 11:56, Жилье Фьючерсы на биткоин в первый день торгов взлетели на 25% 11:56, Деньги Как прошла премьера балета «Нуреев» в Большом театре 11:51, Фотогалерея  СМИ сообщили о госпитализации певицы Леры Массквы 11:50, Общество Улучшенная реальность: автомобиль с «защитой от дурака» 11:48, Subaru XV и Autonews Дочка «Ростеха» обратилась в суд Евросоюза из-за поставок турбин в Крым 11:46, Бизнес Людмила Алексеева назвала госпремию оценкой работы своей жизни 11:40, Общество Минтруд объяснил порядок выплат на первенца при рождении близнецов 11:38, Общество Правительство постановило поднять бюджетникам зарплаты на 4% в 2018 году 11:32, Общество Лионель Месси повторил достижение Герда Мюллера 11:22, Спорт Девелопер Леонид Казинец: «Мы уже видим череду банкротств застройщиков» 11:19, Недвижимость Матвиенко исключила выход России из Совета Европы 11:18, Политика Объем предложения земли под застройку в Подмосковье вырос на 30% за 5 лет 11:15, Деньги В «Почте России» нашли ответственных за сдутые самолетом посылки 11:07, Общество Под Барнаулом в палатке на реке нашли тела двух рыбаков и девушку в коме 11:01, Общество Квест: как доехать до Шереметьево за 30 минут 10:53, РБК и Porsche Игорь Чайка станет партнером Ginza на китайском рынке 10:52, Бизнес Минэнерго сообщило о ЧС на комбинате Evraz в Новокузнецке 10:51, Общество В России упростят оформление индивидуальных жилых домов 10:51, Жилье Россияне назвали лучший способ сохранения заработанных денег 10:50, Общество Тренеры и игроки манчестерских клубов подрались на стадионе после дерби 10:33, Спорт В МВД назвали дату введения обязательной дактилоскопии для мигрантов 10:25, Общество
В I квартале 2009 года инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе снизились на 37%
27 апр, 2009 12:02
0
В I квартале 2009 года инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе снизились на 37%
По данным нового исследования Jones Lang LaSalle прямые инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе в I квартале 2009 года составили €980 млн, что на 37% меньше, чем в предыдущем квартале (€1,5 млрд). Большая часть (89%) сделок пришлась на Западную Европу, поскольку европейские инвесторы все больше внимания уделяют своим внутренним рынкам. Доля вложений в торговую недвижимость местных  инвесторов увеличилась с 1/3 в 2008 году до 1/2 в I квартале 2009 года.

По данным нового исследования Jones Lang LaSalle прямые инвестиции в торговую недвижимость в континентальной Европе в I квартале 2009 года составили €980 млн, что на 37% меньше, чем в предыдущем квартале (€1,5 млрд). Большая часть (89%) сделок пришлась на Западную Европу, поскольку европейские инвесторы все больше внимания уделяют своим внутренним рынкам. Доля вложений в торговую недвижимость местных  инвесторов увеличилась с 1/3 в 2008 году до 1/2 в I квартале 2009 года.

Самыми активными рынками в континентальной Европе были Италия и Германия; на них пришлось 31% и 28% от общего объема сделок соответственно. В Италии было завершено две сделки на сумму более €100 млн: центр Barberino Designer Outlet и торговый центр Centro Rondo в Монце, а Германия была самым активным рынком с точки зрения количества сделок: в I квартале их было девять. В Центральной и Восточной Европе царило затишье, частично из-за недостаточного количества местных инвесторов на этих рынках.

Торговые центры остаются наиболее привлекательным типом активов для инвесторов, хотя на них пришлось лишь чуть более 1/3 от общего объема сделок по сравнению с 55% в 2008 года. Это было вызвано нехваткой на рынке первоклассных объектов, а также тем, что было сложно привлечь средства для финансирования крупных сделок. Тем не менее, торговые центры, имеющие отличные характеристики с точки зрения местоположения, масштаба, качества арендаторов, остаются наиболее востребованным активом в 2009 года. Кроме того, в I квартале пользовались спросом аутлеты, на которые пришлось 26% от объема сделок, что было обусловлено консолидацией портфелей торговой недвижимости компаний Henderson и Neinver.

Для сравнения, объем сделок в Великобритании в первом квартале составили €1,3 млрд, что на 54% больше, чем в IV квартале 2008 года, где почти половина (48%) этой суммы приходится на сделку по продаже 50% акций торгового центра Meadowhall. Интерес инвесторов к британскому рынку растет в связи со значительным ростом доходностей. Однако отчасти этот пересмотр цен отражает текущие опасения в связи с повышением доли вакантных площадей даже в первоклассных объектах. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости