Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рост ставок по ипотеке остановился
Городская недвижимость ,  
0 

Рост ставок по ипотеке остановился

В апреле 2009 года процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой практически не изменились. Текущая тенденция свидетельствуют об относительной стабилизации ситуации на рынке кредитования.
Фото: Исследование Кредитмарт
Фото: Исследование Кредитмарт

Компания Кредитмарт опубликовала очередной ежемесячный аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка - «Кредитмарт Индекс. Ипотека».

В апреле 2009 года общее количество банков, предлагающих ипотечные кредиты на покупку жилья на вторичном рынке жилья, составило 17 (февраль 2009 года: 19 банков, март 2009 года: 18 банков). Количество банков, предлагающих целевые кредиты под залог имеющегося объекта недвижимости и кредиты на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья, не изменилось и по-прежнему составляет 11 и 8 банков соответственно.

Среднерыночная ставка по кредиту в рублях, по данным на апрель 2009 года
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях, по данным на апрель 2009 года

Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в апреле 2009 года увеличилась на 0,05% и составила 19,79% (март 2009 года: 19,74%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,57%.

Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США

По сравнению с мартом 2009 годом среднерыночные ставки в долларах США не изменились, в абсолютном значении средняя ставка составила 15,48% (январь 2009 года: 14,49%). По сравнению с январем 2009 года рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,99%. В апреле 2009 года процентные ставки в рублях и долларах США в предложениях с фиксированной ставкой практически не изменились. Текущая тенденция свидетельствуют об относительной стабилизации ситуации на рынке кредитования. К тому же, объявленное 23 апреля 2009 года Центральным Банком РФ снижение ставки рефинансирование до 12,5% должно привести к снижению фиксированных ставок по ипотеке уже в мае текущего года.

Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками пока остается ограниченным. За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях немного снизилась, что в основном связано с колебаниями ставки MosPrime. Среднерыночная ставка по кредитам с плавающей процентной ставкой в рублях в апреле 2009 года уменьшилась на 1,13% и составила 24,77% (март 2009 года: 25,90%); среднерыночная ставка по кредитам в долларах США уменьшилась на 0,10 и составила 10,86% (март 2009 года: 10,96,%). Таким образом, по сравнению с январем 2009 года снижение среднерыночной ставки по программам с плавающими процентными ставками в рублях составило 10,79%.

Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.

Наша справка
«Кредитмарт Индекс. Ипотека», публикуемый компанией на ежемесячной основе с января 2009 года, рассчитывается аналитиками компании Кредитмарт на основе анализа предложений 25 банков, являющихся крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России. Индекс включает в себя среднерыночные

абсолютные значения фиксированных ставок в рублях и долларах США по ипотечным кредитам на покупку квартиры на вторичном рынке жилья, целевым кредитам под залог имеющегося объекта недвижимости и кредитам на покупку дома с землей на вторичном рынке; прирост этих значений в абсолютном выражении; ставки по ипотечным кредитам с плавающими процентными ставками в рублях и долларах США; среднерыночные параметры получения кредита: максимальные по рынку значения показателя кредит/залог и срок кредитования.

Читайте также
М2: Ипотечные кредиты в рублях с плавающими ставками снова могут стать более выгодными (от 6 апреля 2009 года)

По информации компании Кредитмарт

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:57
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 20 мая, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 20 мая, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 20 мая, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 20 мая, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 20 мая, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 20 мая, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 20 мая, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 20 мая, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 20 мая, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Главное Лента