Лента новостей
Все новости Недвижимость
Клубника круглый год: как выделиться на российском аграрном рынке 19:15, РБК и Сбербанк «Первый канал» прокомментировал прекращение сотрудничества с Уткиным 19:10, Общество Лукашенко рассказал об отношении к контролю на границе с Россией из-за ЧМ 19:08, Политика Путин допустил рост товарооборота с Белоруссией до $50 млрд 19:03, Политика СМИ узнали об аресте члена правления «Интер РАО» Карины Цуркан за шпионаж 18:56, Политика Главу Audi временно отстранили от должности после задержания 18:55, Общество Спецпредставитель Путина рассказал о воюющих в Идлибе боевиках из России 18:53, Политика ГД поддержала законопроект об ограничении роста налога на имущество 18:48, Деньги Правозащитники анонсировали отправку Белых в колонию в присутствии врача 18:40, Общество «Газпром» рассказал о противоречащих приказу суда действиях «Нафтогаза» 18:36, Бизнес Акции-чемпионы: чьи спонсоры окажутся лучшей инвестицией ЧМ-2018 18:31, Quote Умер внук основателя Вахтанговского театра 18:26, Общество Поставщик российского угля на Украину купил шахты в Ростовской области 18:22, Бизнес В МИДе проверили новость трехлетней давности о Порошенко и Януковиче 18:22, Политика «Биткоин почти достиг минимума»: Билл Барух оценил перспективы монеты 18:10, Крипто Матч ЧМ обошел по популярности королевскую свадьбу в Великобритании 18:08, Общество В Москве побит температурный рекорд года 18:08, Общество Индустрия 4.0: как России не пропустить технологическую революцию 18:02, Партнерский материал Правозащитники рассказали о судьбе иностранных правонарушителей на ЧМ 18:01, Общество «Яндекс.Такси» ответил на требование проверки после ДТП в центре Москвы 17:51, Общество ФАС признала вину операторов в занижении цен на СМС для госбанков 17:42, Финансы Робби Уильямс объяснил неприличный жест во время открытия ЧМ-2018 17:40, Общество Россия запретила въезд гражданам Латвии из-за «списка Магнитского» 17:32, Политика В ЛНР сообщили о предотвращении теракта на автотрассе 17:29, Политика Сделайте ваш прогноз на исход матчей ЧМ-2018 17:29, Спецпроект РБК Спорт Вдова Литвиненко отправила письма Константину Эрнсту и Маргарите Симоньян 17:28, Общество Рынок США сегодня:Трамп усилил давление не только на Пекин, но и на акции 17:16, Quote Явная угроза: что нужно изменить в работе контрольно-надзорных органов 17:01, Мнение
Freddie Mac опять просит деньги — РБК daily
14 мая 2009, 11:07
0
Freddie Mac опять просит деньги — РБК daily
Американское ипотечное агентство Freddie Mac во вторник обратилось к Министерству финансов с просьбой о выделении дополнительно $6,1 млрд помощи. Если правительство удовлетворит этот запрос, общий объем государственных вложений в агентство составит $51,7 млрд. Эксперты отмечают, что, несмотря на официальные заявления чиновников о некотором улучшении на рынке ипотечного кредитования, ситуация в этом секторе продолжает оставаться напряженной как для финансовых институтов, так и для простых граждан.  Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.
Фото: Американское ипотечное агентство Freddie Mac во вторник обратилось к Министерству финансов с просьбой о выделении дополнительно $6,1 млрд помощи

Американское ипотечное агентство Freddie Mac во вторник обратилось к Министерству финансов с просьбой о выделении дополнительно $6,1 млрд помощи. Если правительство удовлетворит этот запрос, общий объем государственных вложений в агентство составит $51,7 млрд. Эксперты отмечают, что, несмотря на официальные заявления чиновников о некотором улучшении на рынке ипотечного кредитования, ситуация в этом секторе продолжает оставаться напряженной как для финансовых институтов, так и для простых граждан.  Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

Необходимость очередного обращения к государству со стороны второго по величине в США ипотечного агентства возникла после подведения итогов работы первых трех месяцев этого года. Чистый убыток Freddie Mac по итогам первого квартала составил $9,85 млрд, или $3,14 на акцию, по сравнению с убытками в $151 млн, или $0,66 на акцию, за аналогичный период 2008 года.

Более высокие, чем ожидалось, убытки Freddie Mac связаны с потерей $8,8 млрд из-за роста неплатежей и падения цен на жилье, а также со значительными - $7,1 млрд - списаниями проблемных ценных бумаг, обеспеченных ипотекой. При этом на конец марта общий объем проблемных активов Freddie Mac достиг уровня $63,85 млрд. Этот показатель оказался почти втрое выше, чем по состоянию на начало второго квартала 2008 года.

Ситуация, в которую попало Freddie Mac, не стала неожиданностью. Его ближайший конкурент - ипотечное агентство Fannie Mae получило в первом квартале убыток в размере $23,2 млрд и было вынуждено попросить у правительства $19 млрд. Эксперты не сомневаются, что президент США Барак Обама согласится с необходимостью поддержки подконтрольных государству ипотечных агентств, которые играют важную роль в реализации его программы по стимулированию национального рынка жилья.

«У администрации нет иного выбора, как поддержать Freddie Mac и Fannie Mae. Если банки и ипотечные брокерские конторы не смогут перепродавать кредиты этим агентствам, то рынок жилья рухнет», - сказал РБК daily экономист IHS Global Insight Патрик Ньюпорт. По его словам, Freddie Mac и Fannie Mae играют ключевую роль в плане Обамы по стабилизации рынка жилья. «Например, заемщики, чьи дела находятся в крайне тяжелом положении, могут перекредитоваться по низкой ставке, если их обязательства куплены или гарантированы этими агентствами», - отметил г-н Ньюпорт.

Вместе с тем нынешняя ситуация вокруг Freddie Mac и Fannie Mae демонстрирует, что американский рынок жилья все еще далек от восстановления. Некоторые эксперты не исключают, что ситуация может ухудшиться. И основной удар придется все же не по банкам и ипотечным агентствам, а по простым гражданам. Эти опасения подтвердила обнародованная на этой неделе информация о резком росте числа лишений прав на выкуп закладных в США. В апреле этот показатель увеличился на 32%, поставив очередной рекорд.

Эксперты объясняют происходящее окончанием срока временного моратория по взысканию долгов по ипотеке с граждан. Временный мораторий со стороны крупных банков и тех же самых Fannie Mae и Freddie Mac завершился месяц назад. Таким образом, кредиторы получили возможность начинать судебное преследование за просрочку выплат по ипотечным кредитам. Как следствие, в прошлом месяце каждый 374-й американский собственник, имеющий ипотечный кредит, получил уведомление о взыскании долга.

Владимир Павлов (РБК daily)

Читайте также
М2: Fannie Mae и Freddie Mac, получившие помощь от правительства США, продолжают терпеть огромные убытки - The Economist 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости