Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
АРИЖК обещает ипотеку под 15% годовых — РБК daily
Городская недвижимость ,  
0 

АРИЖК обещает ипотеку под 15% годовых — РБК daily

Вчера гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) Андрей Языков заявил, что правительство намерено снизить ставку по ипотечным кредитам до 15%, сообщает Прайм-ТАСС. По словам г-на Языкова, с учетом российской инфляции это будет разумной ставкой для поддержки российского рынка ипотеки. По мнению банкиров, снижение ставки, безусловно, является благом, однако одно это не сможет поддержать рынок ипотеки. Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния.
Фото: Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния.
Фото: Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния.

Вчера гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) Андрей Языков заявил, что правительство намерено снизить ставку по ипотечным кредитам до 15%, сообщает Прайм-ТАСС. По словам г-на Языкова, с учетом российской инфляции это будет разумной ставкой для поддержки российского рынка ипотеки. По мнению банкиров, снижение ставки, безусловно, является благом, однако одно это не сможет поддержать рынок ипотеки. Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

По мнению Андрея Языкова, ипотека не может существовать в двузначных цифрах: «Разумная ставка должна быть меньше 10% годовых, а с учетом российской инфляции, возможным является 15% годовых». Соответственно, по его словам, правительство поставило себе задачу сделать ставку по ипотечным кредитам ниже 15% годовых. Г-н Языков также отметил, что для стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования необходимо нормализовать ситуацию на рынке жилья. «В настоящее время на федеральном уровне разрабатывается программа, направленная на существенный рост предложения, где особое внимание будет уделено строительству бюджетного жилья стоимостью до 30 тыс. руб. за квадратный метр», - рассказал Андрей Языков.

Еще одна проблема, над которой работает правительство, - это меры по поддержке ликвидности ипотеки. «Улучшить ликвидность ипотеки правительство намерено за счет Фонда национального благосостояния, увеличения уставного капитала АРИЖК еще на 20 млрд руб. и предоставления дополнительного кредитования в размере 40 млрд руб. по льготной ставке», - уточнил г-н Языков. По его словам, меры поддержки ипотеки будут разработаны ко второму полугодию 2009 года.

Однако банкиры дают менее оптимистичные прогнозы. «В текущих условиях предпосылок для существенного снижения ставки по займам пока нет: стоимость средств для банков по-прежнему достаточно высока, а риски в этом сегменте растут, - отмечает зампред правления Абсолют Банка Олег Скворцов. - В то же время в случае снижения стоимости заимствования для кредитных организаций банки смогут корректировать ставки по кредитам, чтобы сделать их более доступными».

«Банкам необходимы и более эффективные механизмы рефинансирования ипотечных кредитов, целевые кредиты на выдачу ипотеки, - также полагает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. - Это в совокупности с рефинансированием позволит снизить ипотечные ставки».

«Не думаю, что ставка 15% спасет мир, - признается старший вице-президент Московского банка реконструкции и развития Андрей Шелковый. - Но 12-13% воспринимаются заемщиками адекватно и позволяют им обслуживать обязательства». «Также необходимо и снижение первоначального взноса по ипотеке до 15%», - считает г-н Зибарев. «Главное, чтобы за заявлениями чиновников последовали конкретные экономические действия», - подчеркивает Андрей Шелковый. Пока же банки вряд ли могут пойти и на снижение ставки, и на уменьшение первоначального взноса. Кроме того, по его убеждению, государство должно больше помогать и самим заемщикам, компенсируя ставки населению.

Сергей Лаврентьев (РБК daily)

Читайте также
М2: Ипотечным заемщикам стало проще решить проблему задолженности

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Эксперты сообщили о замедлении роста цен на жилье в мегаполисах Жилье, 13 июн, 15:21
Спрос россиян на жилье в Турции за месяц вырос в полтора раза Жилье, 13 июн, 13:26
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 13 июн, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 13 июн, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 13 июн, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 13 июн, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 13 июн, 09:30
Главное Лента