Лента новостей
Все новости Недвижимость
Главный нарколог Минздрава предложил ограничить продажу крепкого алкоголя 12:19, Общество Звездные флешмобы: как селебрити помогают бороться с коронавирусом 12:17, Стиль В «Векторе» оценили сроки испытаний вакцины от вируса на людях 12:06, Общество Самообучение на карантине: что почитать, чему научиться и где «побывать» 12:04, Экономика образования  Тренды коронавируса: что происходит в мире вокруг пандемии 11:59, Экономика инноваций  В России выявили рекордное число умерших от коронавируса за сутки 11:59, Общество СМИ узнали об изменении возрастного лимита для футболистов на Олимпиаде 11:55, Спорт Reuters сообщил о переносе экстренной встречи ОПЕК+ 11:44, Экономика В Туле сообщили о смерти вылечившейся от коронавируса 93-летней женщины 11:30, Общество В США объяснили покупку попавшего под санкции медицинского оборудования 11:24, Политика В России за сутки коронавирусом заразились 582 человека 11:18, Общество Отец Нурмагомедова оценил финансовое состояние спортсмена 11:05, Спорт Правительство выделило ₽242 млн волонтерам-медикам 10:58, Общество В Москве за сутки выявили 434 заболевших коронавирусом 10:51, Общество Число заболевших коронавирусом на Украине превысило 1000 человек 10:44, Общество Тренер Макгрегора исключил участие бойца в поединке вместо Нурмагомедова 10:39, Спорт В ВЭФ оценили изменения в мировой экономике из-за пандемии 10:34, Экономика Кабмин выделил 321 млн руб. для лечащих больных с вирусом медиков 10:19, Общество Производители предупредили о рисках нехватки бытовой техники из-за вируса 10:06, Технологии и медиа Ферма в стиле Uber: как цифровые технологии прокормят 10 млрд человек 10:03, РБК и Россельхозбанк Меняем всех: как коронавирус за три дня изменил рынок труда в России 10:00, PRO Рост на фоне пандемии: 10 лучших акций первого квартала 10:00, Quote Кабмин одобрил выделение МИДу средств для помощи россиянам за границей 09:43, Общество В Сербию прилетели 11 самолетов ВКС России с медпомощью 09:23, Общество Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 4 апреля 09:08, Общество Ретейлеры зафиксировали снижение трафика в гипермаркетах 09:00, Бизнес Певица Pink сообщила о заражении коронавирусом 08:49, Общество Роспотребнадзор сообщил о нормах правильного питания во время изоляции 08:22, Общество
АРИЖК обещает ипотеку под 15% годовых — РБК daily
0
АРИЖК обещает ипотеку под 15% годовых — РБК daily
Вчера гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) Андрей Языков заявил, что правительство намерено снизить ставку по ипотечным кредитам до 15%, сообщает Прайм-ТАСС. По словам г-на Языкова, с учетом российской инфляции это будет разумной ставкой для поддержки российского рынка ипотеки. По мнению банкиров, снижение ставки, безусловно, является благом, однако одно это не сможет поддержать рынок ипотеки. Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния.
Фото: Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния.

Вчера гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) Андрей Языков заявил, что правительство намерено снизить ставку по ипотечным кредитам до 15%, сообщает Прайм-ТАСС. По словам г-на Языкова, с учетом российской инфляции это будет разумной ставкой для поддержки российского рынка ипотеки. По мнению банкиров, снижение ставки, безусловно, является благом, однако одно это не сможет поддержать рынок ипотеки. Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

По мнению Андрея Языкова, ипотека не может существовать в двузначных цифрах: «Разумная ставка должна быть меньше 10% годовых, а с учетом российской инфляции, возможным является 15% годовых». Соответственно, по его словам, правительство поставило себе задачу сделать ставку по ипотечным кредитам ниже 15% годовых. Г-н Языков также отметил, что для стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования необходимо нормализовать ситуацию на рынке жилья. «В настоящее время на федеральном уровне разрабатывается программа, направленная на существенный рост предложения, где особое внимание будет уделено строительству бюджетного жилья стоимостью до 30 тыс. руб. за квадратный метр», - рассказал Андрей Языков.

Еще одна проблема, над которой работает правительство, - это меры по поддержке ликвидности ипотеки. «Улучшить ликвидность ипотеки правительство намерено за счет Фонда национального благосостояния, увеличения уставного капитала АРИЖК еще на 20 млрд руб. и предоставления дополнительного кредитования в размере 40 млрд руб. по льготной ставке», - уточнил г-н Языков. По его словам, меры поддержки ипотеки будут разработаны ко второму полугодию 2009 года.

Однако банкиры дают менее оптимистичные прогнозы. «В текущих условиях предпосылок для существенного снижения ставки по займам пока нет: стоимость средств для банков по-прежнему достаточно высока, а риски в этом сегменте растут, - отмечает зампред правления Абсолют Банка Олег Скворцов. - В то же время в случае снижения стоимости заимствования для кредитных организаций банки смогут корректировать ставки по кредитам, чтобы сделать их более доступными».

«Банкам необходимы и более эффективные механизмы рефинансирования ипотечных кредитов, целевые кредиты на выдачу ипотеки, - также полагает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. - Это в совокупности с рефинансированием позволит снизить ипотечные ставки».

«Не думаю, что ставка 15% спасет мир, - признается старший вице-президент Московского банка реконструкции и развития Андрей Шелковый. - Но 12-13% воспринимаются заемщиками адекватно и позволяют им обслуживать обязательства». «Также необходимо и снижение первоначального взноса по ипотеке до 15%», - считает г-н Зибарев. «Главное, чтобы за заявлениями чиновников последовали конкретные экономические действия», - подчеркивает Андрей Шелковый. Пока же банки вряд ли могут пойти и на снижение ставки, и на уменьшение первоначального взноса. Кроме того, по его убеждению, государство должно больше помогать и самим заемщикам, компенсируя ставки населению.

Сергей Лаврентьев (РБК daily)

Читайте также
М2: Ипотечным заемщикам стало проще решить проблему задолженности