Лента новостей
Все новости Недвижимость
Из ФИФА ушел последний высокопоставленный чиновник времен Блаттера 20:55, Общество Соратник Ельцина счел чушью слова о попытке побега президента в 1991 году 20:51, Политика Материалы дела о покушении на Владимира Ленина. Фотогалерея 20:51, Фотогалерея  Появилось видео нападения на сотрудников МВД в Чечне 20:45, Общество Росстандарт заявил о двукратном росте жалоб на недолив топлива в Москве 20:37, Общество ФАС возбудила дела из-за заниженных цен на СМС для госбанков 20:32, Бизнес Правительство создаст проектный офис для управления Арктикой 20:32, Бизнес Вдова Ельцина назвала бредом слова о его попытке сбежать во время путча 20:17, Политика «Калашников» показал гибридный багги OV-2 с электродвигателем 20:00, Общество В Турции задержали двух подозреваемых в обстреле посольства США 19:50, Политика Турция начала спор в ВТО из-за пошлин на импорт алюминия и стали в США 19:39, Политика Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 19:39, РБК и Microsoft Меркель рассказала Порошенко об итогах беседы с Путиным 19:35, Политика Комментатор Александр Елагин возобновил работу на «Матч ТВ» 19:20, Спорт Концерн «Калашников» разработал новый автомат 19:06, Общество В Швейцарии в возрасте ста лет умер создатель наручных кварцевых часов 19:03, Общество Насколько Россия готова к промышленным инновациям 18:59, РБК и Schneider Electric Нападение на полицейских в Грозном 18:58, Фотогалерея  В Рио-де-Жанейро пять человек погибли во время спецоперации в городе 18:57, Общество Как выглядят самые популярные дома среди путешественников 18:54, Стиль В нападении на полицейских в Чечне участвовал 11-летний мальчик 18:51, Общество Бизнесмены из списка Титова пожаловались Путину 18:50, Общество В Черногории произошел лесной пожар возле туристического города Будва 18:41, Общество Когда покупать Bitcoin: цена монеты превысила $6500 18:39, Крипто Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 18:26, РБК и Сбербанк Президентская библиотека обнародовала данные дела о покушении на Ленина 18:23, Общество ИГ взяла ответственность за нападение на полицейских в Чечне 18:17, Политика PDVSA выплатит $2 млрд за национализацию Conoco в Венесуэле 18:10, Бизнес
АРИЖК обещает ипотеку под 15% годовых — РБК daily
15 мая 2009, 12:44
0
АРИЖК обещает ипотеку под 15% годовых — РБК daily
Вчера гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) Андрей Языков заявил, что правительство намерено снизить ставку по ипотечным кредитам до 15%, сообщает Прайм-ТАСС. По словам г-на Языкова, с учетом российской инфляции это будет разумной ставкой для поддержки российского рынка ипотеки. По мнению банкиров, снижение ставки, безусловно, является благом, однако одно это не сможет поддержать рынок ипотеки. Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния.
Фото: Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния.

Вчера гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) Андрей Языков заявил, что правительство намерено снизить ставку по ипотечным кредитам до 15%, сообщает Прайм-ТАСС. По словам г-на Языкова, с учетом российской инфляции это будет разумной ставкой для поддержки российского рынка ипотеки. По мнению банкиров, снижение ставки, безусловно, является благом, однако одно это не сможет поддержать рынок ипотеки. Банкам необходимы более эффективные механизмы рефинансирования кредитов, а заемщикам - улучшение благосостояния. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

По мнению Андрея Языкова, ипотека не может существовать в двузначных цифрах: «Разумная ставка должна быть меньше 10% годовых, а с учетом российской инфляции, возможным является 15% годовых». Соответственно, по его словам, правительство поставило себе задачу сделать ставку по ипотечным кредитам ниже 15% годовых. Г-н Языков также отметил, что для стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования необходимо нормализовать ситуацию на рынке жилья. «В настоящее время на федеральном уровне разрабатывается программа, направленная на существенный рост предложения, где особое внимание будет уделено строительству бюджетного жилья стоимостью до 30 тыс. руб. за квадратный метр», - рассказал Андрей Языков.

Еще одна проблема, над которой работает правительство, - это меры по поддержке ликвидности ипотеки. «Улучшить ликвидность ипотеки правительство намерено за счет Фонда национального благосостояния, увеличения уставного капитала АРИЖК еще на 20 млрд руб. и предоставления дополнительного кредитования в размере 40 млрд руб. по льготной ставке», - уточнил г-н Языков. По его словам, меры поддержки ипотеки будут разработаны ко второму полугодию 2009 года.

Однако банкиры дают менее оптимистичные прогнозы. «В текущих условиях предпосылок для существенного снижения ставки по займам пока нет: стоимость средств для банков по-прежнему достаточно высока, а риски в этом сегменте растут, - отмечает зампред правления Абсолют Банка Олег Скворцов. - В то же время в случае снижения стоимости заимствования для кредитных организаций банки смогут корректировать ставки по кредитам, чтобы сделать их более доступными».

«Банкам необходимы и более эффективные механизмы рефинансирования ипотечных кредитов, целевые кредиты на выдачу ипотеки, - также полагает руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. - Это в совокупности с рефинансированием позволит снизить ипотечные ставки».

«Не думаю, что ставка 15% спасет мир, - признается старший вице-президент Московского банка реконструкции и развития Андрей Шелковый. - Но 12-13% воспринимаются заемщиками адекватно и позволяют им обслуживать обязательства». «Также необходимо и снижение первоначального взноса по ипотеке до 15%», - считает г-н Зибарев. «Главное, чтобы за заявлениями чиновников последовали конкретные экономические действия», - подчеркивает Андрей Шелковый. Пока же банки вряд ли могут пойти и на снижение ставки, и на уменьшение первоначального взноса. Кроме того, по его убеждению, государство должно больше помогать и самим заемщикам, компенсируя ставки населению.

Сергей Лаврентьев (РБК daily)

Читайте также
М2: Ипотечным заемщикам стало проще решить проблему задолженности 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости