Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Сочи будет построен гольф-клуб стоимостью 7 млрд руб. — РБК daily
Городская недвижимость ,  
0 

В Сочи будет построен гольф-клуб стоимостью 7 млрд руб. — РБК daily

Объявлен очередной проект строительства гольф-клуба под Сочи. В 30 км от города компания «НББ-Девелопмент», уже возводящая олимпийский объект «Горная карусель» в Красной Поляне, собирается строить «Сочи Гольф Клуб». На участке 167 га планируется создать спортивный комплекс, включающий гольф-поле, теннисные корты и конную базу. Инвестиции в проект составят порядка 7 млрд руб. Девелопер обещает, что к 2013 году объект уже начнет работать. Впрочем, не исключено, что этот проект разделит судьбу других гольф-полей под Сочи - анонсированных, но до сих пор так и не построенных.
Фото: На участке 167 га планируется создать спортивный комплекс, включающий гольф-поле, теннисные корты и конную базу.
Фото: На участке 167 га планируется создать спортивный комплекс, включающий гольф-поле, теннисные корты и конную базу.

Объявлен очередной проект строительства гольф-клуба под Сочи. В 30 км от города компания «НББ-Девелопмент», уже возводящая олимпийский объект «Горная карусель» в Красной Поляне, собирается строить «Сочи Гольф Клуб». На участке 167 га планируется создать спортивный комплекс, включающий гольф-поле, теннисные корты и конную базу. Инвестиции в проект составят порядка 7 млрд руб. Девелопер обещает, что к 2013 году объект уже начнет работать. Впрочем, не исключено, что этот проект разделит судьбу других гольф-полей под Сочи - анонсированных, но до сих пор так и не построенных. Об этом пишет сегодняшняя РБК daily.

Читайте также
М2: На Кубе откроется первый фешенебельный гольф-клуб

Как пояснили РБК daily в компании «НББ-Девелопмент» (входит в группу компаний КБ «Нацбизнесбанк»), гольф-клуб появится в 30 км от центра Сочи, в 15 км от аэропорта и в 25 км от Красной Поляны. Участок площадью 167 га компания арендовала в прошлом году сроком на 49 лет. «В настоящее время идет проектирование гольф-поля, после его завершения будет разработана бизнес-модель проекта. Все это планируется завершить в течение этого года», - рассказали в пресс-службе компании. Инвестором первой стадии является Нацбизнесбанк. По предварительным оценкам, объем инвестиций в проект составит около 7 млрд руб. Помимо гольф-полей проект должен включить в себя теннисные корты, конный комплекс, гостиницы уровня 4 и 5 звезд и жилую недвижимость. Общая площадь застройки составит около 100 тыс. кв. м.

Строительство должно начаться не раньше 2010 года и займет три года, запуск объекта планируется в 2012-2013 году, до Олимпийских игр. «Cочи Гольф Клуб» составит единый рекреационный комплекс с другим проектом «НББ-Девелопмент» - горнолыжным курортом «Горная карусель» в Красной Поляне, что позволит улучшить загрузку обоих объектов, надеются в компании. В то же время это далеко не первый проект гольф-клуба в Сочи, напоминают участники рынка. Еще пять лет назад в Сочи планировалось запустить несколько полей для гольфа, говорит директор представительства компании Blackwood в Сочи Елена Гальчук, но все они остались на предпроектных стадиях. «В том числе был проект и в сторону Красной Поляны», - добавляет руководитель департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood Ольга Широкова. По ее словам, многие проекты в Сочи, которые располагали большими территориями, включали в себя и гольф-составляющую. Но в связи с кризисом все они были приостановлены или заморожены.

Президент ИГ «Покров» Николай Крайнов уточнил, что один из гольф-клубов планировался с участием государственного финансирования и продвигается главой Федерации тенниса России Шамилем Тарпищевым. По мнению г-на Крайнова, все эти проекты остаются на бумаге оттого, что участки находятся далеко от моря, в полугорной, сильно пересеченной местности. «Транспортная доступность очень тяжелая, - говорит эксперт. - Кроме того, для гольф-поля нужен определенный рельеф местности, а под Сочи местность сильно пересечена, и там очень тяжело сформировать поля с лунками».

Ольга Широкова вообще ставит под вопрос необходимость столь активного строительства гольф-клубов в Сочи: пока это курорт для среднего класса, представители которого в гольф не играют. «Многое будет зависеть от того, разовьется ли Сочи как дорогой курорт, появятся ли там соответствующие инфраструктура и сервис, - говорит эксперт. - Но и в этом случае рынок будет для одного-двух гольф-клубов». Николай Крайнов считает, что привлекательным окажется только крупный проект, который будет включать в себя всю инфраструктуру, гостиницы и возможность других спортивных развлечений.

Г-н Крайнов уверен, что запустить свой гольф-клуб к 2012 году авторы проекта физически не успеют: строительство в горах требует геологических исследований, а объект еще необходимо спроектировать, согласовать, построить и сдать в эксплуатацию. Выйти на окупаемость он сможет только после того, как будет создана большая инфраструктура, а на это уйдет не менее пяти лет.

Маргарита Парфененкова, Наталья Копейченко (РБК daily)

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сделать парник своими руками. Пошаговая инструкция Загород, 11:34
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на дома в Подмосковье Загород, 10:30
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Главное Лента