Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Питерцы строят жилой квартал в Подмосковье
Городская недвижимость ,  
0 

Питерцы строят жилой квартал в Подмосковье

Сегодня состоялась церемония закладки первого камня жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске. Заказчиком и агентом по реализации проекта выступает «Эталон-Инвест» - управляющая компания петербургского строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в Московском регионе, генподрядчик - ООО «СПМ-Жилстрой».

Сегодня состоялась церемония закладки первого камня жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске. Заказчиком и агентом по реализации проекта выступает «Эталон-Инвест» - управляющая компания петербургского строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в Московском регионе, генподрядчик - ООО «СПМ-Жилстрой».

Новый микрорайон Красногорска должен быть построен к 2016 году и рассчитан на полную автономность. На земельном участке площадью 80 га планируется возвести 417 тыс. кв. м жилья и 30,6 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. Первая очередь «Изумрудных холмов» - это десятисекционный кирпично-монолитный жилой дом высотой от 16 до 24 этажей на 1101 квартиру. Одновременно с жильем возводятся котельная, бурятся две скважины для водоснабжения, строится гараж, вместе с первым построенным домом будут сданы школа и детский сад.

К моменту завершения строительства на территории микрорайона должны появиться поликлиника, медицинский центр, еще три школы, пансионаты для отдыха и оздоровления, спортивный центр с бассейном и водным парком, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и надземные паркинги, торговые центры.

По словам Александра Плодистого, генерального директора холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ», реализация проекта «Изумрудные холмы» потребует около $2 млрд. Компания уже потратила $300 млн собственных средств на приобретение земельного участка, проектные работы и прокладку инженерных сетей. Сейчас идут переговоры об открытии кредитной линии на строительство микрорайона с ВТБ и ВЭБом. Однако Александр Плодистый считает, что основным источником финансирования станут поступления от реализации квартир.

Реализация квартир уже началась и осуществляется по схеме жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Каждый покупатель становится пайщиком и может получить рассрочку по оплате на срок до 5 лет, причем стоимость квартиры фиксируется в рублях. Все договора регистрируются в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ.

Минимальный вступительный взнос - 10%. Если к моменту сдачи дома пайщик внесет не менее 70% стоимости жилья, остаток долга он может вносить в течение 2,5 лет без каких-либо процентов.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы в ноябре резко выросЖилье, 20:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья резко упал за годЖилье, 18:05
«Домклик» оценил, как изменилась востребованность льготной ипотекиДеньги, 15:41
Как выбрать пылесос: 10 характеристик и советы экспертовДом, 14:45
В Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение»Новости компаний, 14:24
В Госдуму внесли законопроект о подземных гаражахГород, 13:23
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуДеньги, 12:55
Что нельзя делать в многоквартирном доме: шум, мусор и огоньЖилье, 11:51
Каким будет Дом с атлантами после реставрацииГород, 11:48
«Домклик» оценил, как изменился спрос на жилье во втором полугодииЖилье, 10:28
Почти 90% россиян заявили, что их жилье нуждается в ремонтеЖилье, 09:45
Квартира почти каждого десятого россиянина не превышает 35 кв. мЖилье, 09:29
Эксперты назвали число новых зарубежных брендов в российском ретейлеОтрасль, 05 дек, 19:30
Эксперты спрогнозировали четырехкратный рост рынка посуточной арендыЖилье, 05 дек, 16:17
Главное Лента