Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Питерцы строят жилой квартал в Подмосковье
Городская недвижимость ,  
0 

Питерцы строят жилой квартал в Подмосковье

Сегодня состоялась церемония закладки первого камня жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске. Заказчиком и агентом по реализации проекта выступает «Эталон-Инвест» - управляющая компания петербургского строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в Московском регионе, генподрядчик - ООО «СПМ-Жилстрой».

Сегодня состоялась церемония закладки первого камня жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске. Заказчиком и агентом по реализации проекта выступает «Эталон-Инвест» - управляющая компания петербургского строительного холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» в Московском регионе, генподрядчик - ООО «СПМ-Жилстрой».

Новый микрорайон Красногорска должен быть построен к 2016 году и рассчитан на полную автономность. На земельном участке площадью 80 га планируется возвести 417 тыс. кв. м жилья и 30,6 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. Первая очередь «Изумрудных холмов» - это десятисекционный кирпично-монолитный жилой дом высотой от 16 до 24 этажей на 1101 квартиру. Одновременно с жильем возводятся котельная, бурятся две скважины для водоснабжения, строится гараж, вместе с первым построенным домом будут сданы школа и детский сад.

К моменту завершения строительства на территории микрорайона должны появиться поликлиника, медицинский центр, еще три школы, пансионаты для отдыха и оздоровления, спортивный центр с бассейном и водным парком, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и надземные паркинги, торговые центры.

По словам Александра Плодистого, генерального директора холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ», реализация проекта «Изумрудные холмы» потребует около $2 млрд. Компания уже потратила $300 млн собственных средств на приобретение земельного участка, проектные работы и прокладку инженерных сетей. Сейчас идут переговоры об открытии кредитной линии на строительство микрорайона с ВТБ и ВЭБом. Однако Александр Плодистый считает, что основным источником финансирования станут поступления от реализации квартир.

Реализация квартир уже началась и осуществляется по схеме жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Каждый покупатель становится пайщиком и может получить рассрочку по оплате на срок до 5 лет, причем стоимость квартиры фиксируется в рублях. Все договора регистрируются в соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ.

Минимальный вступительный взнос - 10%. Если к моменту сдачи дома пайщик внесет не менее 70% стоимости жилья, остаток долга он может вносить в течение 2,5 лет без каких-либо процентов.

Главное Лента