Лента новостей
Все новости Недвижимость
МЧС рассказало о количестве жалоб на СМС-рассылку в Москве 14:51, Общество Книга на $7 трлн: как Джон Богл открыл новую эпоху в инвестировании 14:51, Quote В Крыму на затонувшем в XIX веке корабле обнаружили 10 картин 14:50, Общество Путин и Порошенко обсудили дело Сенцова и минские договоренности 14:44, Политика Как устроен рейтинг лучших ресторанов мира 14:44, Стиль Генсек ООН не очень доволен выступлением сборной Португалии 14:39, Политика Сделайте ваш прогноз на исход матчей ЧМ-2018 14:39, Спецпроект РБК Спорт Украинская Рада признала членство в НАТО и ЕС национальным интересом 14:39, Политика Украинский омбудсмен заподозрила принудительное кормление Сенцова 14:36, Общество На стройке Крымского моста погиб рабочий 14:35, Общество Катарский фонд QIA заявил о желании увеличить долю в «Роснефти» 14:34, Бизнес Бюджет получит от налогового маневра в нефтяной отрасли около ₽1,6 трлн 14:28, Экономика МЧС предупредило о приходе в Москву 30-градусной жары 14:26, Общество ЕК начала антимонопольное расследование контрактов Qatar Petroleum 14:15, Экономика «Пионер-Лизинг» выпустил биржевые облигации с купонной доходностью 12,25% 14:08, Партнерский материал Риелторы назвали самые застраиваемые районы Москвы 14:01, Жилье Конституционный суд разрешил женщине с ВИЧ-инфекцией усыновить ребенка 13:59, Общество 5 способов обмена криптовалют на традиционные деньги 13:59, Крипто Госдума приняла финальные поправки в закон о дольщиках 13:57, Жилье На Красной площади открылся Парк футбола 13:54, Общество Госдума одобрила акционирование «Почты России» 13:54, Бизнес «Уралвагонзавод» решил брендировать танк Т-72 13:46, Общество «Умные здания»: как будет выглядеть мегаполис через 30 лет 13:39, РБК и Schneider Electric Турция ввела ответные пошлины на товары из США 13:34, Экономика «Статьи в британских газетах — глупость»: чем живет московская фан-зона 13:23, Спорт Медведев пообещал сохранить налоговые льготы для нефтяников 13:22, Экономика Вокзал для всех: Воробьевы горы стали перевалочным пунктом для фанатов 13:22, Спорт  Политолог рассказал о бросившем Меркель конфеты Трампе на саммите G7 13:22, Политика
Москва обеспечена парковочными местами всего на 40% — «МИЭЛЬ-Новостройки»
20 мая 2009, 17:25
0
Москва обеспечена парковочными местами всего на 40% — «МИЭЛЬ-Новостройки»
Средняя рублевая стоимость квадратного метра парковочного места в Москве с сентября 2008 года снизилась примерно на 15%. По сравнению с изменением общего уровня цен на городскую недвижимость, такое падение можно считать несущественным. Так, среднее снижение общей стоимости квадратного метра московской недвижимости с начала кризиса составило порядка 30-40%.

Средняя рублевая стоимость квадратного метра парковочного места в Москве с сентября 2008 года снизилась примерно на 15%. По сравнению с изменением общего уровня цен на городскую недвижимость, такое падение можно считать несущественным. Так, среднее снижение общей стоимости квадратного метра московской недвижимости с начала кризиса составило порядка 30-40%.

На сегодняшний день в Москве количество автомобилей 2 раза превышает число парковочных мест. Более того, обеспеченность парковками оценивается лишь примерно в 40%, в то время как согласно генеральному плану развития Москвы, этот показатель должен составлять около 70%. Нехватка парковок порождает высокий спрос на  машиноместа и в результате не дает снижаться стоимости квадратного метра. Наибольшее снижение стоимости квадратного метра произошло лишь в тех районах города Москвы, где число машиномест на долю автовладельцев было максимально.

В среднем цена подземного парковочного места в объектах бизнес-класса составляет около 1,5-3 млн. руб. В элитных комплексах стоимость подземного машиноместа может достигать 8 млн. руб., при том, что минимальная стоимость предложения в данном сегменте составляет порядка 2,5 млн. руб. Что касается объектов Подмосковья, то здесь стоимость подземного парковочного места оценивается в 500-850 тыс. руб. Цена машиноместа наземных паркингов составляет порядка 380 - 1500 тыс. руб., средняя же цена машиноместа составляет около 700 тыс. руб.

По данным аналитического центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки», самым обеспеченным современными паркингами округом является ЮЗАО. Это связано с активным развитием данного района и его массовой застройкой комплексными проектами, предусматривающими, в том числе, и возведение стоянок автотранспорта. Чуть менее обеспеченными парковочными местами являются ЗАО и СЗАО. ЦАО замыкает рейтинг округов по обеспеченности машиноместами. Здесь сконцентрирована вся деловая жизнь столицы, имеется огромное число торговых центров и т.п. Более того, при реализации новых проектов, которые бы теоретически могли бы иметь просторные подземные парковки, существуют ограничения, связанные как с исторической, геологической составляющими центра Москвы, так и со значительными затратами.

«Несмотря на проблемы финансового сектора, мы надеемся, что ситуация с парковочными местами значительно улучшится в ближайшее время, ведь в соответствии с генпланом планируется строительство более 1,7 млн. машиномест в Москве», - отмечает Оксана Каарма, управляющий партнер компании «МИЭЛЬ-Новостройки». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости