Лента новостей
Все новости Недвижимость
Финансирование спутников ГЛОНАСС заморозят из-за импортных комплектующих 07:00, Общество В Грузии предложили запустить для россиян шаттлы из Баку и Еревана 06:45, Бизнес Греческий баскетболист удостоился звания MVP сезона в НБА 06:34, Спорт Boeing разместил непоставленные самолеты на парковке для машин 06:19, Бизнес Минфин заложил рост военных пенсий на 600 млрд руб. за три года 06:00, Экономика Каспийскую флотилию подняли по тревоге в рамках внезапной проверки 05:58, Политика Космонавт Кононенко и двое астронавтов вернулись на Землю с МКС 05:50, Технологии и медиа Россия подаст заявку на подтверждение полномочий делегации в ПАСЕ 05:32, Политика В Бурятии по тревоге подняли пять соединений общевойсковой армии 05:05, Политика Европейский баскетболист второй раз в истории стал новичком года в НБА 04:32, Спорт В делегации Украины допустили приостановку участия в ПАСЕ 04:31, Политика Определились все участники четвертьфинала Кубка Америки 04:24, Спорт Ничья Японии и Эквадора не позволила им выйти из группы на Кубке Америки 04:11, Спорт Уругвай обыграл Чили и занял первое место в группе С на Кубке Америки 04:00, Спорт Геращенко допустила отмену санкций против России на фоне ситуации в ПАСЕ 03:54, Политика Рейс из Якутии на Сахалин задержался на 10 часов из-за тумана 03:30, Общество В Германии из-за двух бомб времен войны эвакуировали 2,5 тыс. человек 02:59, Общество В США объявили о встрече Путина и Трампа на G20 02:28, Политика В Бельгии задержали подозреваемого в подготовке атаки на посольство США 02:25, Общество ПАСЕ рассматривала резолюцию о возвращении российской делегации 9 часов 01:59, Политика ПАСЕ проголосовала за возвращение России 01:50, Политика СМИ узнали о решении правительства не продлевать заморозку цен на бензин 01:27, Бизнес Минтранс сообщил о поэтапной индексации тарифа системы «Платон» 01:26, Общество На просмотр в «Спартак» приехал футболист «Вольфсбурга» 00:48, Спорт Тарасова назвала хорошим знаком выбор Кортины-д'Ампеццо местом ОИ-2026 00:30, Спорт ПАСЕ начала обсуждать 222 поправки к проекту по делегации из России 00:16, Политика Совбез ООН увидел угрозу для морской навигации в атаке на танкеры 00:12, Политика Абызов по видеосвязи из СИЗО предложил выйти за него замуж 00:04, Общество
Минимальная и максимальная арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости в Москве различаются в 6 раз
0
Минимальная и максимальная арендные ставки на рынке коммерческой недвижимости в Москве различаются в 6 раз
Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела анализ существующих в настоящее время возможностей по аренде офисных, торговых и складских площадей.

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела анализ существующих в настоящее время возможностей по аренде офисных, торговых и складских площадей.

Как сообщили М2 в пресс-службе компании, наибольший выбор арендных ставок наблюдается в сегменте торговых площадей - здесь разница между их максимальным и минимальным уровнем достигает 6-6,5 раз. На втором месте рейтинга находятся  помещения офисного назначения с разницей арендных ставок в 4-5 раз. По-прежнему, наименьший уровень дифференциации ставок зафиксирован в складском сегменте - предлагаемые максимальные арендные ставки превышают минимальные не более чем на 70%.

Торговые помещения

Арендные ставки на торговые помещения в значительной степени определяются местоположением объекта, его  расположением относительно магистральных улиц и пешеходным трафиком.

Наиболее дорогое предложение торговой площади формата street-retail (первые этажи жилых домов) в Москве зафиксировано на объект, расположенный на улице 1905 года. Арендная ставка - 57 тыс. 250 руб. за 1 кв. м в год (включая эксплуатационные платежи, НДС не облагается).

Среди объектов компании по самой низкой арендной ставке предлагаются помещения, расположенные на Новокуркинском шоссе. Помещения в состоянии «под чистовую отделку» площадью от 146 кв. м сдаются по 8,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (не включая коммунальные платежи, НДС не облагается).

Офисные помещения

По состоянию на середину мая 2009 года, безусловным лидером по величине арендной ставки среди офисных площадей, предлагаемых компанией «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», является широко известный на рынке деловой комплекс класса «А» Башня «Запад» (комплекс «Федерация», ММДЦ «Москва-Сити»). На помещение в состоянии shell&core площадью 2 тыс. кв. м установлена арендная ставка в $1 тыс. за 1 кв. м в год (по курсу ЦБ РФ, не включая НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи).

Наименьшие арендные ставки были зафиксированы на двух объектах. В офисном комплексе «Новорогожский» (класс В) можно арендовать полностью отделанные помещения площадью от 150 кв. м по ставке от 9,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (включая НДС и эксплуатационные платежи). В офисном комплексе на Лужнецкой набережной (класс С) предлагаются готовые ко въезду помещения площадью от 20 до 300 кв. м по ставке от 8 тыс. до 15 тыс. рублей за 1 кв. м в год (включая НДС, коммунальные и эксплуатационные платежи).

Складские помещения

Арендные ставки на складские помещения зависят от множества факторов, таких как удаленность от МКАД, удобство подъезда большегрузного транспорта, инфраструктура, технические характеристики объекта и пр.

Наиболее дорогие предложения по аренде складских площадей находятся в настоящее время в складском комплексе на Боровском шоссе, расположенном в 3 км от МКАД. Предлагаются площади от 200 до 6 тыс. кв. м по арендной ставке от 4,4 тыс. до 7 тыс. руб. за 1 кв. м в год (включая НДС).

Минимальные арендные ставки на качественные складские помещения зафиксированы в технопарке «Купавна» (класс В), расположенном в 25 км от МКАД. В аренду предлагаются площади от 1,4 тыс. кв. м по арендной ставке 3-3,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год, (не включая НДС, коммунальные и операционные платежи по факту).

«В настоящее время на московском рынке коммерческой недвижимости представлено значительное количество вакантных площадей. Например, компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» на текущий момент предлагает в аренду более 300 объектов офисного, торгового и складского назначения. Такое разнообразие площадей под коммерческое использование создает уникальную возможность для арендатора выбрать помещение, максимально подходящее под потребности его бизнеса», - комментирует ситуацию генеральный директор «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Андрей Бушин. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости