Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве открылась электронная запись на прививку от коронавируса Общество, 06:28 Россияне назвали самые раздражающие привычки коллег Общество, 06:05 Эколог — профессия и хобби: куда пойти учиться РБК и ДПиООС, 05:35 Вильфанд назвал регионы европейской России с аномальными морозами Общество, 05:26 Более трети российских компаний ждут убытка по итогам года Бизнес, 05:00 Посол России заявил о неспособности Зеленского решить проблему Донбасса Политика, 04:53 Норвегия обвинила Россию и Китай в шпионаже за нефтяным сектором Политика, 04:50 Какие конкурсы и олимпиады помогут студенту устроиться на работу РБК и АНО «РСВ», 04:15 Байден пообещал публично привиться от коронавируса Общество, 03:43 Конгресс США согласовал новые санкции против «Северного потока-2» Политика, 03:20 Вы купили грузовик: считаем и сравниваем издержки РБК и Scania, 02:55 Дегтярев пообещал заняться безбарьерной городской средой в Хабаровске Общество, 02:44 США включили в черный список четыре китайские компании Бизнес, 02:20 Автомобиль-трансформер для бизнеса: где купить, как оборудовать РБК и VW коммерческие автомобили, 01:50
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (11–17 мая)
Городская недвижимость ,  
0 

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (11–17 мая)

Средняя цена предложения в столице на прошлой неделе составила $6,1 тыс. или 195,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения составляет 78,6 тыс. руб. или $2,4 тыс. за 1 кв. м.
Фото:Средняя цена предложения в столице составила $6,1 тыс. или 195,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Фото: Средняя цена предложения в столице составила $6,1 тыс. или 195,5 тыс. рублей за квадратный метр.

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

За неделю с 11 по 17 мая общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 5,3% и составил 36,0 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 2,7% до уровня 25,4 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве увеличение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах. Максимальный рост объемов предложения был зафиксирован в ЦАО (6,7%), минимальный - в Зеленограде (3,3%).

В Москве увеличение объемов предложения коснулось всех видов домостроений. Сильнее всего выросло предложение элитных квартир (8,3%). Меньше всего увеличился объем предложения квартир бизнес-класса (4,2%).

В Подмосковье, наоборот, больше всего увеличился объем предложения самых дешевых квартир (4,6%) и меньше всего - элитных квартир (2,9%).

2. ЦЕНЫ

За неделю средневзвешенный курс доллара понизился на 2,1% и составил 32,13 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве понизились в рублях на 1,0%, а в долларах повысились на 1,1%. В результате средняя цена предложения в столице составила $6,1 тыс. или 195,5 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 1,4%, а в долларах повысилась на 0,7%. В итоге средняя цена предложения в области составляет 78,6 тыс. рублей или $2,45 тыс. за квадратный метр.Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы динамика цен пролегла от понижения на 0,3% (ЮЗАО) до повышения на 1,5% (САО).

В Подмосковье повышение долларовых цен произошло в диапазоне от 0,4% (в наиболее удаленных городах Подмосковья) до 0,6% в городах, расположенных в 30-60 километрах от Москвы.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

За неделю 11-17 мая средневзвешенный курс доллара понизился на 2,1% и составил 32,13 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве понизились в рублях на 1,0%, а в долларах повысились на 1,1%. В результате средняя цена предложения в столице составила $6,1 тыс. или 195,5 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 1,4%, а в долларах повысилась на 0,7%. В итоге средняя цена предложения в области составляет 78,6 тыс. рублей или $2,4 тыс. за квадратный метр.

В течение недели объем предложения рос и в Москве, и в Московской области. Если в Подмосковье объем предложения увеличился на 2,7% до 25,4 тыс. объектов, то в столице объем предложения вырос почти вдвое больше - на 5,3% до 36,0 тыс. объектов.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4-10 мая)

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента