Лента новостей
Все новости Недвижимость
Армения стала первым зарубежным покупателем российских автоматов АК-12 01:57, Бизнес Полиция сообщила о пяти погибших при стрельбе в здании банка во Флориде 01:32, Общество Минобороны Венесуэлы отказалось признать Гуайдо президентом 01:17, Политика Гуайдо заявил о сохранении дипотношений Венесуэлы со всеми странами 00:42, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:35, РБК и Philips СМИ сообщили о 8 погибших в ходе протестов в Венесуэле 00:20, Общество Протесты в Венесуэле после попытки госпереворота. Фоторепортаж 00:20, Фотогалерея  Попытка госпереворота в Венесуэле. Главное 00:18, Политика Инженер из Варгаса: что известно о лидере оппозиции Венесуэлы Гуайдо 00:16, Политика Эксперты заявили о рекордном расслоении регионов по развитости СМИ 00:00, Политика Мадуро заявил о попытке оппозиции совершить государственный переворот 23 янв, 23:37, Политика США пригрозили Мадуро санкциями в случае применения насилия к оппозиции 23 янв, 23:30, Политика Мадуро разорвал дипломатические отношения Венесуэлы и США 23 янв, 23:25, Политика Власти Петербурга решили законсервировать строящиеся станции метро 23 янв, 23:12, Общество Гуайдо признали президентом Венесуэлы пять стран Латинской Америки 23 янв, 23:01, Политика Россия обвинила Казахстан в нарушении таможенного пространства ЕАЭС 23 янв, 22:58, Общество Помпео потребовал от Мадуро передать власть лидеру оппозиции 23 янв, 22:17, Политика У главы полиции Чехова нашли боевой пистолет со сбитыми номерами 23 янв, 22:03, Общество Совет директоров Альфа-банка одобрил присоединение Балтийского банка 23 янв, 21:50, Бизнес Российские фигуристы заняли второе место в короткой программе на ЧЕ-2019 23 янв, 21:43, Спорт Трамп признал лидера оппозиции Венесуэлы президентом страны 23 янв, 21:42, Политика Путин рассказал об итогах переговоров с Эрдоганом 23 янв, 21:40, Политика Экипаж сообщил подробности переговоров с угонщиком самолета из ХМАО 23 янв, 21:33, Общество Лидер оппозиции Венесуэлы провозгласил себя президентом вместо Мадуро 23 янв, 21:17, Политика ЦБ пообещал банкам альтернативу рейтингам для оценки кредитных рисков 23 янв, 21:11, Финансы Пекин ответил на слова Трампа о причинах проблем в экономике Китая 23 янв, 21:09, Экономика Высокая конкуренция: как создать сеть магазинов натуральных продуктов 23 янв, 21:08, РБК и «Билайн» Бизнес «Барселона» объявила о трансфере футболиста сборной Голландии за €75 млн 23 янв, 21:02, Спорт
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)
26 мая 2009, 15:18
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)
Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения составляет 80,0 тыс. руб. или $2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 18 по 24 мая общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 6,1% до уровня 27,0 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве увеличение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах. Минимальный рост предложения был в Зеленограде (2,8%), максимальный - в ЮАО (5,6%).

Увеличение объемов предложения коснулось практически всех сегментов столичного жилья. Объем предложения сократился лишь в сегменте наиболее дешевых квартир (на 4,0%), во всех остальных сегментах увеличение составило от 4,3% до 7,8%

Ситуация в Подмосковье полностью повторила столичную: объем предложения наиболее дешевых квартир сократился на 2,6%, а рост в остальных сегментах составил от 2,8% (самые дорогие квартиры) до 8,4% (квартиры бизнес-класса).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,2% и составил 31,74 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. В результате средняя цена предложения в столице составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

Незначительное колебание цен было зафиксировано во всех округах столицы. Минимальное повышение долларовых цен произошло в ЦАО (1,1%), максимальное - в СВАО (2,8%).

В Подмосковье повышение долларовых цен произошло в диапазоне от 2,8% (квартиры на расстоянии до 30 км от МКАД) до 3,2% (в городах, расположенных в 60 километрах от Москвы и далее).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе 18-24 мая на рынке вторичной недвижимости сохранялась стабильная ситуация. Цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. Средняя цена предложения в регионе составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр. Средневзвешенный курс доллара понизился на 1,2% и составил по итогам недели 31,74 руб./$.

Объем предложения рос и в Москве, и в Московской области. В столице объем предложения квартир увеличился за неделю на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов, в Подмосковье рост составил 6,1% до уровня 27,0 тыс. квартир.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (11-17 мая)
М2: Первичный рынок купли-продажи организованных загородных поселков МО (апрель, 2009) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости