Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Связанная с Ковальчуком компания попробует купить крымский «Новый Свет» 18:38, Бизнес На Украине завели два дела после штурма Октябрьского дворца в Киеве 18:21, Политика Захарова назвала некорректным сравнение России со «злобной» Спартой 18:00, Политика Россия и Белоруссия увеличат расходы на совместные военные объекты 18:00, Политика Сторонники Саакашвили смогли прорваться в Октябрьский дворец 17:41, Политика В ХМАО без электричества остались нефтедобывающие предприятия «Роснефти» 17:38, Общество В Москве при взрыве пакета пострадал дворник 17:25, Общество «Манчестер Сити» обратился в полицию после нападения на игрока 17:21, Спорт В Москве подростка убило током во время зарядки мобильного телефона 17:19, Общество Как найти инвестиции для стартапа: пошаговая инструкция 17:10, Спецпроект РБК PINK В Габоне ранили двух датских журналистов «за нападения США на мусульман» 17:05, Общество 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 17:03, РБК и Hankook Полиция применила газ при попытке Саакашвили занять дворец в центре Киева 16:54, Политика Посол США в России назвал возможным улучшение двусторонних отношений 16:36, Политика СМИ сообщили о переговорах между Неймаром и «Реалом» 16:20, Спорт Суд заключил под стражу подозреваемых в подготовке терактов в Петербурге 16:18, Общество На здании Сахаровского центра в Москве появилась надпись «содомиты» 15:49, Общество Курс биткоина преодолел отметку $20000 15:47, Экономика В Афганистане при взрыве автомобиля возле конвоя сил НАТО погибла женщина 15:22, Общество В Киеве начался марш сторонников Саакашвили за импичмент Порошенко 14:53, Политика Здоровые рецепты: что приготовить на ужин после шести 14:51, РБК и Белая Дача В Москве умер режиссер фильма «Еще раз про любовь» Георгий Натансон 14:39, Общество Генпрокуратура впервые запросила для наркоторговца пожизненный срок 14:32, Общество В Британии жертвами массового ДТП стали шесть человек 14:28, Общество Глава МИД Британии сравнил Россию со «злобной» Спартой 14:01, Общество Саакашвили опроверг слухи об отправке Порошенко письма о примирении 13:49, Политика Как вернули голос молчаливому гению Стивену Хокингу 13:32, Lenovo и РБК МОК уточнил список запретов на использование национальных символов России 13:27, Спорт
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)
26 мая, 2009 15:18
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)
Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения составляет 80,0 тыс. руб. или $2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 18 по 24 мая общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 6,1% до уровня 27,0 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве увеличение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах. Минимальный рост предложения был в Зеленограде (2,8%), максимальный - в ЮАО (5,6%).

Увеличение объемов предложения коснулось практически всех сегментов столичного жилья. Объем предложения сократился лишь в сегменте наиболее дешевых квартир (на 4,0%), во всех остальных сегментах увеличение составило от 4,3% до 7,8%

Ситуация в Подмосковье полностью повторила столичную: объем предложения наиболее дешевых квартир сократился на 2,6%, а рост в остальных сегментах составил от 2,8% (самые дорогие квартиры) до 8,4% (квартиры бизнес-класса).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,2% и составил 31,74 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. В результате средняя цена предложения в столице составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

Незначительное колебание цен было зафиксировано во всех округах столицы. Минимальное повышение долларовых цен произошло в ЦАО (1,1%), максимальное - в СВАО (2,8%).

В Подмосковье повышение долларовых цен произошло в диапазоне от 2,8% (квартиры на расстоянии до 30 км от МКАД) до 3,2% (в городах, расположенных в 60 километрах от Москвы и далее).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе 18-24 мая на рынке вторичной недвижимости сохранялась стабильная ситуация. Цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. Средняя цена предложения в регионе составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр. Средневзвешенный курс доллара понизился на 1,2% и составил по итогам недели 31,74 руб./$.

Объем предложения рос и в Москве, и в Московской области. В столице объем предложения квартир увеличился за неделю на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов, в Подмосковье рост составил 6,1% до уровня 27,0 тыс. квартир.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (11-17 мая)
М2: Первичный рынок купли-продажи организованных загородных поселков МО (апрель, 2009) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.