Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп заявил о намерении разорвать с Россией договор 1987 года 03:23, Политика Посольство на Кипре проверит информацию о гибели двух россиян в Пафосе 03:12, Общество В Подмосковье грузовик разрушил прицепом надземный пешеходный переход 01:46, Общество Трамп заявил о предпочтении женщины на месте постпреда США в ООН 01:13, Политика В США спустили на воду две новейшие ударные атомные подлодки 00:22, Технологии и медиа Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 00:00, РБК и FW Raiffeisen В Лондоне 700 тыс. человек потребовали новый референдум по Brexit 20 окт, 23:23, Политика Берлин не продаст оружие Эр-Рияду до конца следствия по убийству Хашкаджи 20 окт, 23:18, Политика С чистого листа: бизнесмены о воплощении планов в реальность 20 окт, 22:33, РБК и Canon Минобороны сообщило об обнаружении фрагментов тел летчиков с Л-39 20 окт, 22:17, Общество В Томске эвакуировали 100 посетителей стриптиз-клуба из-за пожара 20 окт, 22:09, Общество Командир СОБРа управления Росгвардии погиб в ДТП под Астраханью 20 окт, 22:00, Общество Франция потребовала тщательно расследовать смерть саудовского журналиста 20 окт, 21:35, Общество Кандидата в президенты Грузии задержали на акции за легализацию конопли 20 окт, 21:24, Политика Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 20 окт, 21:13, РБК и Мираторг Лидер группы «Дюна» рассказал об онкологии у себя и своей жены 20 окт, 21:06, Общество Роналду забил 400-й гол в чемпионатах Англии, Испании и Италии 20 окт, 21:01, Спорт Меркель сочла недостаточными данные по убийству саудовского журналиста 20 окт, 20:40, Политика Появилось видео с места гибели звезды украинского юмористического шоу 20 окт, 20:26, Общество СК предъявил обвинения приведшему посторонних на завод в Гатчине инженеру 20 окт, 20:09, Общество В Колумбии при крушении военного вертолета погибли четыре человека 20 окт, 20:04, Политика Ultra-прочность: обзор легкого ноутбука для путешествий 20 окт, 19:59, РБК и Lenovo Умер бывший премьер-министр Нидерландов Вим Кок 20 окт, 19:52, Общество Летевший в Исландию лайнер экстренно сел в Канаде из-за трещины на стекле 20 окт, 19:30, Общество В РПЦ признали Константинопольского патриарха раскольником 20 окт, 19:27, Политика В полиции опровергли прохождение Росляковым подготовки по программе МВД 20 окт, 19:14, Общество Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 20 окт, 19:00, РБК и Barilla В ЛНР пригрозили сбивать украинскую авиацию у линии соприкосновения 20 окт, 18:57, Политика
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)
26 мая 2009, 15:18
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)
Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения составляет 80,0 тыс. руб. или $2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 18 по 24 мая общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 6,1% до уровня 27,0 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве увеличение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах. Минимальный рост предложения был в Зеленограде (2,8%), максимальный - в ЮАО (5,6%).

Увеличение объемов предложения коснулось практически всех сегментов столичного жилья. Объем предложения сократился лишь в сегменте наиболее дешевых квартир (на 4,0%), во всех остальных сегментах увеличение составило от 4,3% до 7,8%

Ситуация в Подмосковье полностью повторила столичную: объем предложения наиболее дешевых квартир сократился на 2,6%, а рост в остальных сегментах составил от 2,8% (самые дорогие квартиры) до 8,4% (квартиры бизнес-класса).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,2% и составил 31,74 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. В результате средняя цена предложения в столице составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

Незначительное колебание цен было зафиксировано во всех округах столицы. Минимальное повышение долларовых цен произошло в ЦАО (1,1%), максимальное - в СВАО (2,8%).

В Подмосковье повышение долларовых цен произошло в диапазоне от 2,8% (квартиры на расстоянии до 30 км от МКАД) до 3,2% (в городах, расположенных в 60 километрах от Москвы и далее).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе 18-24 мая на рынке вторичной недвижимости сохранялась стабильная ситуация. Цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. Средняя цена предложения в регионе составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр. Средневзвешенный курс доллара понизился на 1,2% и составил по итогам недели 31,74 руб./$.

Объем предложения рос и в Москве, и в Московской области. В столице объем предложения квартир увеличился за неделю на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов, в Подмосковье рост составил 6,1% до уровня 27,0 тыс. квартир.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (11-17 мая)
М2: Первичный рынок купли-продажи организованных загородных поселков МО (апрель, 2009) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости