Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правила безупречности ресторанного обозревателя Александра Сысоева РБК Cтиль и Philips, 12:17 Перестучать Конора. За счет чего Порье может победить Макгрегора Спорт, 12:14 Команде МХЛ засчитали техническое поражение за отказ от участия в матче Спорт, 12:06 Что происходит на Пушкинской перед акцией в поддержку Навального. Видео Политика, 11:59 Житель Мичигана выиграл в лотерее $1 млрд Общество, 11:40 Россиянин погиб в ДТП в Армении Общество, 11:36 До и после: как изменились приципы потребления в моде 11:28 Панарин установил рекорд «Рейнджерс» в матче НХЛ Спорт, 11:25 На Дальнем Востоке задержали более 100 человек на акциях Навального Политика, 11:19 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 23 января Общество, 11:16 За сутки в России умерли 559 человек с коронавирусом Общество, 11:13 Путь к финансовому благополучию: 5 простых шагов Инвестиции, 11:11 В России выявили минимум заболевших COVID-19 за сутки с начала ноября Общество, 11:10 Как выглядит Ухань спустя год после карантина. Фоторепортаж Общество, 11:00 
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)
 
0 

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (18-24 мая)

Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения составляет 80,0 тыс. руб. или $2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1  кв. м
Фото: Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. руб. за 1 кв. м

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 18 по 24 мая общий объем предложения квартир в Москве увеличился на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 6,1% до уровня 27,0 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве увеличение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах. Минимальный рост предложения был в Зеленограде (2,8%), максимальный - в ЮАО (5,6%).

Увеличение объемов предложения коснулось практически всех сегментов столичного жилья. Объем предложения сократился лишь в сегменте наиболее дешевых квартир (на 4,0%), во всех остальных сегментах увеличение составило от 4,3% до 7,8%

Ситуация в Подмосковье полностью повторила столичную: объем предложения наиболее дешевых квартир сократился на 2,6%, а рост в остальных сегментах составил от 2,8% (самые дорогие квартиры) до 8,4% (квартиры бизнес-класса).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,2% и составил 31,74 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. В результате средняя цена предложения в столице составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

Незначительное колебание цен было зафиксировано во всех округах столицы. Минимальное повышение долларовых цен произошло в ЦАО (1,1%), максимальное - в СВАО (2,8%).

В Подмосковье повышение долларовых цен произошло в диапазоне от 2,8% (квартиры на расстоянии до 30 км от МКАД) до 3,2% (в городах, расположенных в 60 километрах от Москвы и далее).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе 18-24 мая на рынке вторичной недвижимости сохранялась стабильная ситуация. Цены предложения в Москве незначительно изменились в рублях (рост на 0,2%), и повысились в долларах на 1,4%. Средняя цена предложения в столице по итогам недели составила $6,17 тыс. или 196,0 тыс. рублей за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения повысилась в рублях на 1,6%, а в долларах - на 2,8%. Средняя цена предложения в регионе составляет 80,0 тыс. рублей или $2,5 тыс. за квадратный метр. Средневзвешенный курс доллара понизился на 1,2% и составил по итогам недели 31,74 руб./$.

Объем предложения рос и в Москве, и в Московской области. В столице объем предложения квартир увеличился за неделю на 4,5% и составил 37,6 тыс. объектов, в Подмосковье рост составил 6,1% до уровня 27,0 тыс. квартир.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (11-17 мая)
М2: Первичный рынок купли-продажи организованных загородных поселков МО (апрель, 2009)

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента