Лента новостей
Все новости Недвижимость
Депутат Рады оценил потери Украины от торговой войны с Россией в $80 млрд 09:42, Экономика В Японии повысили уровень опасности извержения вулкана в районе Токио 09:24, Общество SpaceX подала иск к правительству США 09:13, Бизнес Пьяный полицейский в Саратове сбил насмерть подростка 08:42, Общество Уайлдер нокаутировал Бризила в первом раунде и сохранил титул WBC 08:25, Спорт Пять человек погибли при крушении частного самолета в Гондурасе 07:43, Общество Лазарев заявил о предвзятом отношении к России на «Евровидении» 07:25, Общество Флаг Палестины попал в прямой эфир на «Евровидении» в Израиле 07:10, Политика В ДТП с автобусом в Приморье пострадали семь человек 07:08, Общество МИД Саудовской Аравии обвинил Иран в дестабилизации положения в регионе 06:57, Политика У берегов Новой Каледонии произошло землетрясение магнитудой 6,2 06:35, Общество Белый дом назвал состав делегации США на инаугурацию Зеленского 06:07, Политика Саакашвили предупредил Зеленского о «недоговороспособной» Москве 05:56, Политика Лазарев сообщил о своих планах после «Евровидения» 05:35, Общество Роспотребнадзор назвал число умерших за 31 год ВИЧ-инфицированных россиян 05:13, Общество Президент Австрии назвал позорным видео с вице-канцлером и «россиянкой» 04:49, Политика Порошенко наградил Волкера орденом Ярослава Мудрого 04:44, Политика Организаторы соревнований сочли спланированным нападение на Шварценеггера 04:28, Общество Появилось видео с изъятыми у полковников ФСБ 12 млрд руб. 03:57, Общество Лазарев назвал третье место на «Евровидении» хорошим результатом 03:55, Общество Саудовский король созвал экстренную встречу лидеров арабских стран 03:45, Политика Эрдоган заявил о планах совместно с Россией производить С-500 03:19, Политика Казанский «Зенит» проиграл в финале волейбольной Лиги чемпионов 03:14, Спорт Гол и передача Головина помогли «Монако» обыграть «Амьен» 02:50, Спорт Самые яркие моменты финала «Евровидения-2019». Фоторепортаж 02:22, Фотогалерея  Победителем «Евровидения-2019» стали Нидерланды 02:15, Общество 10 самых дорогих конкурсов «Евровидение» 02:13, Фотогалерея  Россия заняла третье место на «Евровидении» 02:03, Общество
Cнижение цен на жилье по всему миру продолжается — Knight Frank
0
Cнижение цен на жилье по всему миру продолжается — Knight Frank

Компания Knight Frank опубликовала глобальный индекс по жилой недвижимости за I квартал 2009 года.

Авторы индекса определили основные тренды мировой недвижимости в I квартале текущего года и выяснили, что:

  • глобальный рынок жилой недвижимости продолжает существовать в условиях экономической стагнации или спада и растущей безработицы;
  • Израиль показал лучшие результаты по итогам прошедших 12 месяцев (с 1 квартала 2008 по 1 квартал 2009) - 10,9% роста, на втором месте Чехия с годовым изменением +9,9%. Самое большое снижение цен за год было зафиксировано в Латвии, Дубае и Сингапуре -36%, -32% и -3% соответственно;
  • по итогам сравнения квартальных изменений самое значительно падение цен на жилье произошло в Дубае (-40%) и Сингапуре (-16,2%). Наибольший рост за квартал отмечен в Таиланде (2,7%), в Израиле (2,6%) и Швейцарии (2,1%);
  • обзор краткосрочных перспектив в экономике показывает, что мировые рынки жилой недвижимости будут находиться под воздействием кризиса в течение всего 2009 года.


«На основе анализа квартальных изменений, в 69% стран, от которых были получены данные, было зафиксировано снижение цен, тогда как еще в 4 квартале 2008 года этот показатель составлял 82%, - уточнили М2 в пресс-службе Knight Frank. - Если проводить анализ на основе 12-ти месячного периода, то уже в 72% странах отмечается спад на рынке, по сравнению с 59% в 4 квартале прошлого года. Отметим, что в рамках данного исследования ряд стран, обычно участвующих в Индексе, не предоставили данные за 1 квартал 2009 года, что влияет на сводные показатели и теоретически может привести к поспешным выводам. Оценивая текущую ситуацию большинства мировых экономик, можно предположить, что рынки жилой недвижимости многих стран недвижимости в краткосрочной перспективе продолжат испытывать негативное влияние кризиса».

Также по данным компании, элитный рынок Москвы продемонстрировал как более значительный рост в годовом измерении, так и более существенное снижение за квартал, чем в среднем по России. В период с 1 квартала 2008 по 1 квартал 2009 средняя стоимость кв. м на первичном рынке выросла на 4, 5%, тогда как по сравнению с IV кварталом 2008 года снижение цен составило -4,1%. Вторичный рынок также продемонстрировал как больший рост за год (4,8%), так и намного более значительное снижение в квартальном измерении (-8, 5%) по сравнению со средними показателями по России. Согласно индексу, среднее изменение цен по России по итогам 1 квартала 2009 года составило 3,6% за год, и -3,9% относительно IV квартала 2008.

«Несмотря на то, что рынок недвижимости и общая экономическая ситуация в мире выглядят очень пессимистично, как и в любой ситуации, есть и положительные моменты. Появилась возможность для многих рынков впервые за последние 10 - 15 лет купить уникальные объекты по кризисным ценам, т.е. с существенной скидкой. Также большим плюсом является и тот факт, что ипотечные кредиты в европейских странах, хоть и с большими сложностями, но выдаются под достаточно низкие процентные ставки. Вполне возможно, что до конца года продолжится дальнейшее снижение цен на большинстве мировых рынков, но, тем не менее, уже сейчас есть объекты с существенными скидками по сравнению с докризисной ситуацией. Рынок недвижимости стал рынком покупателя. Тем не менее, уже ощущается дефицит качественного предложения, так как по-настоящему уникальных объектов высокого качества и с престижным местоположением, которые срочно продаются со значительными скидками, остались единицы, большинство продавцов предпочитают дожидаться подъема, если у них есть такая возможность», - считает Екатерина Тейн, партнер, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank.

Глобальный индекс по жилой недвижимости Knight Frank, 1 квартал 2009 года
Глобальный индекс по жилой недвижимости Knight Frank, 1 квартал 2009 года

Читайте также
М2: Воздействие кризиса стало заметно на всех рынках недвижимости - Knight Frank 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости