Лента новостей
Все новости Недвижимость
Население Украины за год сократилось на 233 тыс. человек 02:41, Общество В США арестовали лейтенанта по подозрению в подготовке теракта 02:39, Общество Курц после разговоров с Трампом обещал поддержку «Северному потоку – 2» 02:13, Спецпроект Здание Курского вокзала эвакуировали после сообщения о минировании 01:49, Общество В ЕС одобрили влияющую на «Северный поток-2» газовую директиву 01:27, Бизнес Землетрясение магнитудой 5,1 произошло на западе Турции 01:24, Общество «Атлетико» победил «Ювентус» в 1/8 финала Лиги чемпионов 01:06, Спорт Холст с автографом Горбачева продали на аукционе за 12 млн рублей 01:05, Общество Суд арестовал врио главы Дзержинского по делу о получении взятки 00:42, Общество СМИ узнали о наказе Венесуэлы компаниям страны открыть счета в России 00:21, Политика Росимущество выставило на торги три иномарки полковника Захарченко 00:21, Общество Основателя Baring Vostok Калви перевели в общую восьмиместную камеру 20 фев, 23:58, Общество СК назвал причину смерти спортсмена из Орла в уличной драке в Москве 20 фев, 23:49, Общество Какие новинки показала компания Samsung. Фотогалерея 20 фев, 23:08, Фотогалерея  Лига чемпионов по футболу. «Атлетико» — «Ювентус». Онлайн 20 фев, 23:00, Спорт Samsung показала новые флагманские смартфоны Galaxy 20 фев, 22:46, Технологии и медиа Посольство России в Британии не исключило смерти Скрипалей 20 фев, 22:30, Политика ЦСКА четвертый раз за пять лет выиграл регулярный чемпионат КХЛ 20 фев, 22:27, Спорт Боюсь рисковать: как открыть агентство бренд-коммуникаций 20 фев, 22:20, РБК и «Билайн» Бизнес Samsung представила гнущийся смартфон 20 фев, 22:18, Технологии и медиа CNN узнал о завершении расследования Мюллером «рашагейта» через неделю 20 фев, 22:15, Политика Почему российский рынок акций перешел к росту после двух дней снижения 20 фев, 22:11, Quote ОАК подала иск к летному отряду «Россия» из-за VIP-салонов для трех Як-40 20 фев, 22:08, Общество Презентация новых Samsung Galaxy: видеотрансляция 20 фев, 22:02, Стиль Порошенко с трибуны ООН заявил о возможности войны с Россией 20 фев, 21:56, Политика Роскомнадзор заблокировал 27 сайтов с информацией о банковских картах 20 фев, 21:43, Технологии и медиа Российская биатлонистка назвала позором свое выступление на ЧЕ-2019 20 фев, 21:39, Спорт Путин объяснил свое предложение США оценить мощность российского оружия 20 фев, 21:35, Политика
MR Group провела церемонию начала строительства столичного бизнес-центра класса B+ «Трио»
29 мая 2009, 16:03
0
MR Group провела церемонию начала строительства столичного бизнес-центра класса B+ «Трио»
Фото: Генеральный директор компании MR Group Роман Тимохин

25 мая компания MR Group провела торжественную церемонию начала строительства бизнес-центра класса B+ «Трио», расположенного по адресу: Москва, ул. 8 Марта, владение 1. Участники церемонии заложили в основание комплекса символическую капсулу с посланием к потомкам.

В ходе мероприятия состоялись презентация проекта и пресс-конференция, посвященная возможным форматам работы девелопера в период кризиса. Среди спикеров мероприятия были: генеральный директор компании MR Group Роман Тимохин, член совета директоров MR Group Виктор Лабуздко, партнер и коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба. А также: управляющий директор CB Richard Ellis Даррэлл Станафорд, исполнительный директор Colliers International Максим Гасиев, управляющий директор Jones Lang LaSalle Владимир Пинаев, управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

Основной повод пресс-конференции - компания MR Group осваивает новый формат привлечения инвестиций в проект на примере объекта «Трио» - работа по бартеру с подрядчиками. Всего компания MR Group привлекла к работе над проектом 4 подрядные компании, которые выполнят все основные виды строительных работ. Общая стоимость проекта составляет $105 млн. 60% бюджета проекта составляют строительно-монтажные работы, часть которых (фасадные работы, монолитные работы, внутренняя инженерия и др.) будет выполнена подрядчиками за счет собственных ресурсов. По итогам за работу они получат около 30% площадей комплекса. По завершению строительства (I квартал 2011 года) по прогнозам аналитиков компании MR Group стоимость квадратного метра в БЦ «Трио» составит от $4 тыс. до $5 тыс.

«Компания MR Group пересмотрела стратегию развития в связи с экономическим кризисом. Мы приняли решение не останавливать реализацию проектов, поэтому искали оптимальный вариант с точки зрения привлечения инвестиций, - сказал на пресс-конференции коммерческий директор и партнер MR Group Ирина Дзюба. - Бартер с подрядчиками на сегодняшний момент оказался одним из лучших решений. Когда банки и крупные инвестиционные фонды занимают выжидательную позицию, подрядчики готовы принимать участие в реализации проектов недвижимости своими строительными мощностями и капиталами. Очевидно, что строительная отрасль вслед за девелоперским сектором пострадала от экономического кризиса. После того, как девелоперы заморозили проекты, подрядные компании лишились строительных объемов. На рынке сегодня существует достаточно большое количество подрядчиков, которые имеют свои строительные мощности, собственную рабочую силу, партнеров-инвесторов и свои капиталы. Компании не считают целесообразным простой всех этих существующих ресурсов. Главная особенность работы по бартеру - это огромный кредит доверия, который существует между девелопером и подрядчиком. Полная уверенность в том, что проект будет действительно реализован. К тому же наши партнеры по «Трио» работали с нами на других проектах и показали высокий уровень профессионализма и грамотного подхода к решению задач. В работе по бартеру есть еще один плюс. Девелопер и подрядчики работают на одну цель - общий проект. Поэтому подрядчики заинтересованы в высоком качестве, оптимальных решениях и сроках реализации. Общая доходность по завершению строительства для подрядчиков составит от 35%, что, безусловно, сегодня является очень выгодным предложением».

Результатом достигнутых договоренностей стало начало строительства комплекса «Трио». Одним из партнеров-подрядчиков стала компания «Офисстрой». Среди ее проектов торговый центр «Облака» в Москве и жилой комплекс «Четыре солнца» в Замоскворечье.

Также компания MR Group рассматривает возможности привлечения подрядчиков на бартерной основе на следующие проекты - бизнес-центр класса «В+» «Новоданиловский» и жилой комплекс класса De luxe «Актер Гэлакси» в Сочи.

Наша справка
БЦ «Трио»

БЦ «Трио». Адрес: Москва, ул. 8 Марта, вл. 1. Характеристики здания: 10 этажный офисный комплекс класса «В+» общей площадью 47 500 кв. м; три здания с единой подземной частью (паркинг на 417 машиномест); эффективная открытая планировка этажа Shell & Core; современные инженерные системы; кафе/ресторан, расположены непосредственно в комплексе; подземный паркинг на 417 машиномест; площадь участка - 0,5 га. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости