Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали об удалении АНБ США секретных данных по слежке вопреки запрету 09:31, Политика Белый дом сравнил демократов с «неудачниками-обструкционистами» 09:17, Политика Пострадавшая при нападении на школу в Улан-Удэ девочка впала в кому 08:59, Общество В Нацбанке Украины допустили досрочное прекращение сотрудничества с МВФ 08:39, Политика Стала известна причина смерти рок-музыканта Тома Петти 08:32, Общество Тереза Мэй исключила возможность второго референдума по Brexit 08:13, Политика Минюст отказался зарегистрировать Красную книгу в редакции Минприроды 07:31, Общество Facebook пообещал пользователям выбор надежных источников информации 06:54, Технологии и медиа Стала известна дата похорон вокалистки The Cranberries 06:18, Общество Казахстан предложил перенести переговоры по Донбассу в Астану 05:30, Политика Twitter проверит использование российской пропаганды пользователями 04:30, Политика В США заявили о намерении продать партию истребителей F-35 Бельгии 03:26, Политика Отвечавший за блокчейн топ-менеджер покинула Сбербанк 03:25, Бизнес В Санкт-Петербурге загорелось здание старейшего военно-морского института 02:28, Общество СК начал проверку информации об избиении врача скорой в Твери 01:48, Общество В МИД Украины анонсировали встречу Порошенко с Трампом в Давосе 00:50, Политика В Подмосковье пьяный водитель попытался выстрелить полицейскому в голову 00:23, Общество Полиция задержала двух участников шествия в память Маркелова и Бабуровой 19 янв, 23:59, Политика Кадыров наградил главу «Ночных волков» высшей наградой Чечни 19 янв, 23:41, Общество В ДТП в Омской области погибли пять человек 19 янв, 23:30, Общество В больнице умер раненный во время перестрелки в Одессе полицейский 19 янв, 23:03, Общество МОК отказал 111 россиянам в участии в Олимпиаде 19 янв, 22:48, Общество Представитель Пеле опроверг госпитализацию футболиста 19 янв, 22:41, Общество Неожиданный госзаказ: каковы последствия превращения ПСБ в оборонный банк 19 янв, 22:39, Финансы Лавров рассказал о роли канала связи между Россией и США в победе над ИГ 19 янв, 22:21, Политика Два российских фигуриста стали призерами чемпионата Европы 19 янв, 22:14, Спорт Технологии коммуникации: как big data помогает удержать клиентов 19 янв, 21:58, РБК и МегаФон Лавров прокомментировал сообщения о выводе российских войск из Африна 19 янв, 21:51, Политика
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009)
10 июн, 2009 10:21
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009)
В Москве средняя цена предложения понизилась до $6,05 тыс. или 185,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения сохранилась на уровне $2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 1 по 7 июня общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 1,9% и составил 37,0 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения также снизился на 1,9% до уровня в 26,5 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Снижение объемов предложения наблюдалось во всех административных округах Москвы за исключением ЮАО, где предложение незначительно выросло на 0,2%. В остальных административных округах снижение составило от 3,6% (ЦАО) до 0,7% (ЮВАО).

В наибольшей степени снижение объемов предложения затронуло самые дешевые типы жилья (снижение на 9,1%), в остальных сегментах снижение не превысило 1%.

В Подмосковье единственным типом жилья, объемы которого незначительно выросли по результатам прошедшей недели, стало жилье бизнес-класса (рост на 0,4%). Остальные сегменты продемонстрировали снижение в диапазоне от 2,2% (качественное недорогое жилье) до 5,6% (наиболее дешевые и низкокачественные квартиры).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара за первую неделю лета понизился на 1,4% и составил 30,71 руб./$. На этом фоне цены предложения продолжили свое снижение, как в рублях, так и в валюте. По итогам недели средняя цена предложения в Москве составила $6,05 тыс. или 185,7 тыс. рублей за 1 кв. м, понизившись на 1,1% в долларах и 2,4% в рублях. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 1,6%, в долларах - на 0,2%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 76,8 тыс. рублей или $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы снижение долларовых цен предложения было зафиксировано во всех округах в диапазоне от 0,2% (САО) до 1% (ЗАО).

В Подмосковье незначительный рост долларовых цен предложения (в пределах 0,6%) был отмечен лишь в городах, расположенных в 60 километрах от Москвы и далее.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Начало лета охарактеризовалось незначительным снижением числа выставленных на продажу квартир - за первую неделю июня общий объем предложения уменьшился на 1,9% как в столице, так и в области, составив 37,0 тыс. квартир в Москве и 26,5 тысяч - в Подмосковье.

Продолжили свое снижение и средние цены предложения. В Москве по итогам недели с 1 по 7 июня средняя цена предложения понизилась до $6,05 тыс. или 185,7 тыс. рублей за 1 кв. м (снижение на 2,4% в рублях и на 1,1% в долларах). В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 1,6% (до 76,8 тыс. рублей), в долларах - на 0,2%, сохранившись на уровне $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рубль шестую неделю подряд продолжил свое укрепление, зафиксировавшись на уровне 30,71 руб./$ (рост по итогам недели на 1,4%).

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.