Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Белом доме заявили о бросившем вызов Путину Байдене Политика, 22:59 Попова назвала «нигилизм тотальный» и другие причины заболеваемости COVID Общество, 22:49 Министр назвал сроки поступления в оборот «Спутника Лайт» Общество, 22:29 Мурашко анонсировал решения по ревакцинации и прививкам для беременных Общество, 22:24 Эрдоган допустил создание турецкой военной базы в Азербайджане Политика, 22:07 В Москве второй раз опечатали клуб Adrenaline Stadium Общество, 22:04 Что происходит на Евро. День седьмой Спорт, 22:00 Нидерланды — Австрия. Онлайн матча Евро Спорт, 22:00 В Петербурге возобновили публикацию статистики госпитализаций с COVID Общество, 21:37 Какие варианты есть у сборной России для выхода в плей-офф Евро Спорт, 21:19 Пушкина и правозащитники подали жалобу на «Царьград» из-за «языка вражды» Общество, 20:59 Куда выгоднее инвестировать: выбор серийного предпринимателя РБК и СберПервый, 20:58 Сборная Бельгии одержала победу над Данией и вышла в плей-офф Евро Спорт, 20:54 Какие города юга России пострадали от ливней. Инфографика Общество, 20:52
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009)
Городская недвижимость ,  
0 

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009)

В Москве средняя цена предложения понизилась до $6,05 тыс. или 185,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения сохранилась на уровне $2,5 тыс. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009)
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (1-7 июня, 2009)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 1 по 7 июня общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 1,9% и составил 37,0 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения также снизился на 1,9% до уровня в 26,5 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Снижение объемов предложения наблюдалось во всех административных округах Москвы за исключением ЮАО, где предложение незначительно выросло на 0,2%. В остальных административных округах снижение составило от 3,6% (ЦАО) до 0,7% (ЮВАО).

В наибольшей степени снижение объемов предложения затронуло самые дешевые типы жилья (снижение на 9,1%), в остальных сегментах снижение не превысило 1%.

В Подмосковье единственным типом жилья, объемы которого незначительно выросли по результатам прошедшей недели, стало жилье бизнес-класса (рост на 0,4%). Остальные сегменты продемонстрировали снижение в диапазоне от 2,2% (качественное недорогое жилье) до 5,6% (наиболее дешевые и низкокачественные квартиры).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара за первую неделю лета понизился на 1,4% и составил 30,71 руб./$. На этом фоне цены предложения продолжили свое снижение, как в рублях, так и в валюте. По итогам недели средняя цена предложения в Москве составила $6,05 тыс. или 185,7 тыс. рублей за 1 кв. м, понизившись на 1,1% в долларах и 2,4% в рублях. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 1,6%, в долларах - на 0,2%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 76,8 тыс. рублей или $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы снижение долларовых цен предложения было зафиксировано во всех округах в диапазоне от 0,2% (САО) до 1% (ЗАО).

В Подмосковье незначительный рост долларовых цен предложения (в пределах 0,6%) был отмечен лишь в городах, расположенных в 60 километрах от Москвы и далее.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Начало лета охарактеризовалось незначительным снижением числа выставленных на продажу квартир - за первую неделю июня общий объем предложения уменьшился на 1,9% как в столице, так и в области, составив 37,0 тыс. квартир в Москве и 26,5 тысяч - в Подмосковье.

Продолжили свое снижение и средние цены предложения. В Москве по итогам недели с 1 по 7 июня средняя цена предложения понизилась до $6,05 тыс. или 185,7 тыс. рублей за 1 кв. м (снижение на 2,4% в рублях и на 1,1% в долларах). В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 1,6% (до 76,8 тыс. рублей), в долларах - на 0,2%, сохранившись на уровне $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рубль шестую неделю подряд продолжил свое укрепление, зафиксировавшись на уровне 30,71 руб./$ (рост по итогам недели на 1,4%).

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента